房市買氣低迷，以台北市來講，今年買賣交易量大約只有2萬6940件，不只比去年衰退1成5，和2006年的高點6萬多件相比，交易量只有當年的4成，被房仲業形容「比腰斬還慘」。搶救房市，央行在8月份公布鬆綁新北和桃園一共6個「信用管制區域」，放寬貸款成數，其中在桃園4個區交易量的確回升。央行總裁彭淮南也在理監事會議中強調，會持續關注房市狀態，降息半碼，對購屋族來說也有正面意義。
南京三民站附近，整排的房仲店面，其中這一間已經歇業，鐵捲門還沒換顏色，但店面已經改由鑽石商接手，即將在這裡營業，房市持續低迷，和去年整體交易量32萬件相比，今年可能只有27萬件，衰退幅度超過1成5，其中台北影響最大！
北市不動產仲介經紀公會公關主委張欣民：「2006年的時候，台北市的交易量有高達6萬多件，今年如果以推估全年度來講的話，大概只有2萬6千多件，比起2006年來講，不只是腰斬，甚至只有40%。」
交易量大萎縮，也影響房仲店面，悄悄收起，今年1到9月，退店家數超過350家，但房仲歇業，真正數字必須等一年才會登上內政部地政司官網，意思是倒店數量明年可能攀上千家！
央行房市緊縮政策，5年下來，今年8月首度鬆綁信用管制區域，包括新北市的八里、鶯歌，桃園、蘆竹、中壢和龜山，這6區不再受第二戶貸款成數最高6成的限制，交易量的確跟著往上拉提。
北市不動產仲介經紀公會公關主委張欣民：「如果說最明顯的就是桃園地區，桃園地區因為有些民眾被卡在自備款，被限縮了1成之多，解除之後，這些民眾就可以順利跨過購屋門檻。」
儘管首波鬆綁政策有了效果，但17日下午央行開理監事會議，沒有再增加「鬆綁信用管制區域」，不過總裁彭淮南宣布降息半碼，下個月起，房貸利率推估可望跟降0.07％，要讓房市軟著陸，而這對購屋族來說也有正面意義。
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