台中市都發局去年5月公佈開放空間管理要點，結果發現全台中開放空間建案共401件，有超過8成都違法，其中包括知名建商、豪宅，經過大舉稽查要求改善，都發局表示最常見占用開放空間，包括使用柵欄、圍籬或是設置警衛亭，這些都已經違法，必須拆除甚至開罰，但開罰對象是所有權人，也就是住戶，買房點交時最好睜大眼睛，免得受罰。
明明就有開放空間告示牌，卻被柵欄隔開，豐原這棟新蓋的豪宅，違規佔用開放空間，已經違反違章建築法遭到取締。
綠地水池寬敞庭院，還有露天桌椅，舒適的開放空間，硬是被黑色柵欄圈住。擺明了只給豪宅住戶使用，跟隔壁巷老宅對比，像兩個世界，小朋友只能隔著柵欄巴巴望著，羨慕裡面的人有大片空間能玩耍。
豪宅標示牌詳細標出，綠色區域就是開放空間，但建商用柵欄圈住261坪開放空間，依違章建築處理辦法，必須在1個月內改善，否則都發局將強制拆除。
全台中開放空間建案共401件，去年5月份都發局公佈管理要點前，超過8成總共323件違法，稽查後大多數都已改善。
附近居民張小姐說：「本來就自己佔地了，買到走道那裡而已，所以其他的空間他們沒有買。」
都發局表示，最常見佔用開放空間，包括柵欄、設置警衛室，屬於違建直接拆除，如果是用綠色植物隔成圍籬，或沒設告示牌，屬於違規使用將可裁罰6到30萬，但裁罰對象是所有權人，也就是住戶，點交時還是睜大眼睛，免得成為代罪羔羊。
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