廣告
xx
xx
"
"
回到網頁上方

全台247萬住家「免繳房屋稅」 房仲曝要符合2大免稅條件

記者 謝佩穎 / 責任編輯 編輯組 報導
發佈時間:2024/05/13 11:35
最後更新時間:2024/05/13 11:35
全台近247萬戶住宅免繳房屋稅。(示意圖/shutterstock達志影像)
全台近247萬戶住宅免繳房屋稅。(示意圖/shutterstock達志影像)
AI摘要標題

編輯幫你摘

根據財政部2022年房屋稅開徵資料,全台有近247萬戶住宅免繳房屋稅,較前一年增加約5.9萬戶。其中,新北市以27.5萬戶免稅住宅高居全國之冠,年增約1.3萬戶,增幅也是全台最多。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,免稅房屋須同時符合「房屋評定現值低於課稅標準」及「房屋需為住家使用」兩大要件。
AI摘要icon

By TVBS AI實驗室

根據財政部2022年房屋稅開徵資料,全台有近247萬戶住宅免繳房屋稅,較前一年增加約5.9萬戶。其中,新北市以27.5萬戶免稅住宅高居全國之冠,年增約1.3萬戶,增幅也是全台最多。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,免稅房屋須同時符合「房屋評定現值低於課稅標準」及「房屋需為住家使用」兩大要件。

 

張旭嵐解釋,「房屋評定現值低於課稅標準」,中央母法以10萬元為基準,授權地方政府可隨房屋標準單價的增減做調整,因此各縣市的免稅現值門檻有些微差異;其次是「房屋需為住家使用」,所以非住家的店面、商廠辦,即便房屋現值低於課稅門檻,仍無法免稅。張旭嵐指出,房屋免稅案件逐年增加,主因是房屋評定現值會隨建物折舊而降低,而台灣屋齡逾30年的老屋超過480萬戶,低於課稅門檻的房屋也隨之增多。此外,部分縣市近年調高免稅標準,也使得符合免稅條件的房屋數量增加。

全國及六都住家用房屋現值免稅案件數統計。(圖/臺灣房屋提供)

 

台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中分析,新北市房屋總數及高齡老屋數皆為全台最多,加上2022年調升免稅門檻,約5000戶因而受惠。此外,疫情期間不少觀光商圈老舊店面因商家撤出,從營業用恢復為住家用,也推升了新北市的免稅案件數。不過,7月即將上路的囤房稅2.0新制,將限定免稅住家須為自然人持有,且全國以3戶為限。隨著新規趨嚴,未來免稅住家的成長趨勢可望趨緩。若依近年增幅推估,今年免稅住宅數量應更勝以往。

 

 

【永續生活選品】

👉一開賣就完售?民眾超商瘋掃貨!

👉ESG怎麼做? 永續香氛禮贈幫你達成

👉上班族的提神秘訣、助消化小物推薦


#新北市# 免稅# 住宅# 房屋稅# 全國之冠# 房屋# 評定現值# 老屋# 囤房稅# 成長趨勢

分享

share

分享

share

連結

share

留言

message

訂閱

img

你可能會喜歡

人氣點閱榜

延伸閱讀

網友回應

其他人都在看

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!

0.1312

0.0803

0.2115