房屋買賣過程中，買方在交屋半年內若遇到重大瑕疵，都能要求原屋主負起修繕責任。但近日卻有一名女屋主，將房子交給買家後，對方竟要求她修好壞掉的對講機。但因這關乎社區所有住戶，並非她一人能決定，讓她瞬間愣住，只好上網發問解惑，「法律上我真的需要修好嗎？」
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女屋主在「買房知識家 A你的Q」請益，舊家是屋齡22年的大樓，戶數很單純，只有20戶，社區沒有請警衛、幾年前大樓的對講機壞掉後，住戶便協商不再使用對講機，改用鑰匙開門出入。但隨著她將舊家賣掉，新屋主竟要求她修好對講機，讓她相當錯愕，「管委會之前有找人來查修，是總機線路壞掉，維修費用要10幾萬，大家才決定不修。」
她透露，因為知道舊家屋況需要花一筆錢整理，當初賣房時便主動降價，雙方簽約時，代書也已註明「不負責修繕瑕疵」，如今買方卻反悔，讓她相當無助，只能上網求問前輩，「法律上我真的需要修好嗎？」
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貼文曝光後，眾人也紛紛給予建議，「這是屬於公共設備，不是你說修就能處理的」、「現況買賣交屋，無需理會」、「你要回他：這是管委會的決議，不是單一戶想修就可以修的」、「對講機、電燈消耗品不在不動產買賣契約點交清單中，不用理他」、「看完情況我贊成不鳥他，不交屋違約處理！」
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