搜尋結果：無自用住宅民眾購屋貸款 │ TVBS新聞網

名古屋亞運
九合一大選
優惠好康情報
首頁
即時
生活
- 中秋慶團圓
- 颱風最新動態
政治
- 2026九合一大選
- 台灣政局風雲
娛樂
國際
- 川習會
- 全球必讀
社會
- 社工詐長者千萬
- 揭詐騙真相
體育
健康
- 「癌」警訊不可不知
- 減肥攻略大進擊
財經
- 台股要聞
- 房地產
大陸
汽車
科技
- AI浪潮來襲
ESG
- ESG新趨勢
- ESG環境
食尚
議題
影音
氣象
民調

快訊

搜尋：

無自用住宅民眾購屋貸...

結果共 41 筆

老屋當道！六都僅桃園「屋齡27年」最年輕　北市舊公寓照樣搶手

根據2025年第四季數據顯示，全台住宅買賣平均屋齡已達31.7年，較上一年同期增加約2年，創下歷史最高齡紀錄。房仲業者指出，地段仍是購屋首要考量，屋齡反而不是買家特別著墨的重點，但專家提醒，購買老屋時需評估銀行鑑價、貸款成數及未來轉手等隱藏成本。

07/22｜生活

青安3.0憂再助燃房價　財政部掛保證：不會再燒起來　　

行政院今（16）日拍板「新青安3.0」房貸新制，外界質疑，3.0是否會再助燃房市熱火？助攻房價？門檻50歲還算是青年嗎？對此，財政部次長阮清華回應，社會環境不同，現在人晚婚生育，所以才會定在50歲，至於房市現在已經趨於量縮價穩，應「不會再燒起來」。新青安3.0將新婚、育兒家庭貸款額度拉高至1,200、1,500萬元，更增列年齡50歲為上限、貸款年限等限制，並新增年所得低於200萬元的排富條款，同時設定區域房屋總價上限。

07/16｜生活

2026房東報稅全攻略》標準扣除vs列舉費用，三種出租型態租賃所得試算

2026房東報稅必讀！囤房稅2.0開徵後，誠實申報更有利。本文整理114年度租賃所得計算公式、43%標準費用與列舉扣除差異。清楚比較一般出租、公益出租人與社宅包租代管稅負，教你利用1.5萬免稅額與優惠稅率合法節稅，掌握報稅季省稅關鍵。

04/30｜生活

快訊／央行利率連6凍　信用管制不鬆綁、加強穩匯調節

央行今（18）日召開第三季理監事會議，會後決議利率連6凍，維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。此外，外界關注的房市管制與匯率調節兩大議題上，央行繼續維持信用管制措施，不進一步放寬；匯率部分，若有不利於經濟金融穩定情形，央行將維持外匯市場秩序。

2025/09/18｜財經

【房市數據解析】新青安鬆綁成房價起漲點？專家：反彈難度高

觀察今年1-8月六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為135,721棟，較去年同期年減27.6%。其中台北市年減26.0%，新北市年減30.3%，桃園市年減18.9%，台中市年減24.9%，台南市年減32.3%，高雄市年減34.5%。觀察歷年交易量發現，今年前8月六大都會區建物買賣移轉棟數續創八年來最冷，台北市、台南市同樣創八年最低，新北市、高雄市則是近九年新低紀錄。

2025/09/09｜財經

打房政策懶人包2025｜央行鬆綁換屋、新青安，限貸令影響一次看

2025年房市政策持續牽動社會關注。央行總裁楊金龍今年3月明確表示，暫無第八波信用管制規劃，市場解讀前波打房措施已見成效。隨著新青安鬆綁、公股銀行放款活水釋出，加上央行同步延長換屋族售屋期限至18個月，房市出現「一手打房、一手護自住」的矛盾氛圍。本文將帶你一次掌握2020年至今的重要打房與鬆綁政策，包括央行第七波選擇性信用管制、房貸利率調整、囤房稅2.0、以及最新的新青安與換屋協處措施，全面解析2025年房市政策的核心重點與潛在影響。

2025/09/09｜財經

水龍頭開了！新青安不計房貸總額　金管會：回溯至9/1

行政院今（4）日拍板新青安貸款將不計入《銀行法》72-2條的放款比例裡，簡單來說，放款的水龍頭將打開！今（4）日金管會舉行例行記者會表示，只要在9月1日之後撥款者，都不計入銀行法的總額。

2025/09/09｜財經

新青安鬆綁懶人包》房貸活水來了！一篇看懂政策影響與購屋策略

新青安鬆綁正式上路！銀行放款額度大解套，首購族貸款不再卡關。《TVBS新聞網》深度解析2025年最新房市政策，看懂新青安對房價的影響、與央行打房政策間的矛盾，並提供聰明的購屋策略，一次了解新青安資格、時間與貸款利率。

2025/09/08｜財經

有望解決房貸荒　行政院拍板「新青安不受銀行放款限制」

房屋市場在2023年因新青安政策的推動迎來一波熱潮，不過，銀行因資金額度限制，導致部分符合資格者貸款延遲或無法順利核貸，申貸大塞車，讓許多民眾想買房卻貸不到款。行政院今（4）日院會拍板，將新青安排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外，換句話說，銀行辦理新青安貸款不再受30%上限規範，盼能解決「房貸荒」。

2025/09/04｜政治

2025限貸令懶人包》第七波信用管制重點、首購與投資客影響解析

限貸令是央行為抑制房價過熱所祭出的信用管制措施，影響購屋貸款成數與寬限期。2025年限貸政策仍持續發酵，無論首購、換屋或投資客都需面對不同條件限制。本文帶你快速掌握最新規定與市場影響。

2025/07/02｜財經

買房不隨便！有錢人購屋前考量關鍵曝　大數據揭10大重點

有錢人買房和你想的不一樣？他們在意的是...

2025/06/25｜財經

房市管制未鬆綁！申貸不易＋青安利率優惠剩1年　交屋族背壓力

中央銀行周四（6/19）舉行第二季理監事會議，在政策利率方面，央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下，且預期國內經濟溫和成長，但全球經濟前景不確定性仍高，為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響，因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題，央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制，繼續現行相關措施，包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題，央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素，如短期資金大量進出與季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，將本於職責維持外匯市場秩序。此外，央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素，加以上半年提前拉貨效應及基期已高，經濟成長將趨緩，因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%，與3月預測值相同，CPI年增率預測值則下調為1.81%。

2025/06/20｜財經