根據銀行公會公布的「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」顯示，雖然多數銀行仍有房貸額度，但卻紛紛出現排隊等待撥款的情況，且優先提供給無自用住宅的首購族群。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，政府已高度關注房貸之亂，銀行普遍將資金留給首購族，非首購族申請房貸可能面臨難度增加或利率較高的情況。
根據銀行房貸平台資訊，合庫銀行以新青安貸款及無自用住宅貸款（首購）為主，但因案件量大，審核時間較長，需視銀行資金狀況依序撥款。華南銀行則優先服務已核未撥（含申請中）客戶，新案受理需視額度使用情形排時程撥款。兆豐銀行以無自用住宅貸款（含青安案件）為主，但目前預約案量及已核准未撥額度已排至年底。遠東銀行須排隊撥款，現行排隊撥款已到2025年1月。玉山銀行的「無自用住宅」購屋貸款利率為2.6%起，其他購屋貸款利率則為2.98%起。
曾敬德建議，民眾可以尋找純網銀、農漁會、保險公司等管道申請房貸，尤其保險公司近期態度較為積極。但要留意銀行在保守時期可能會更謹慎檢視客戶的財力狀況，且鑑價時可能也會趨於保守，因此手上要準備更多自備款。
面對銀行房貸吃緊的情況，曾敬德提醒，首購族仍是銀行優先服務的對象，但非首購族申請房貸恐怕會遇到更多困難。民眾若有購屋需求，除了多方比較銀行方案外，也可考慮向純網銀、農漁會或保險公司等管道尋求協助，但仍需留意銀行審核標準可能趨嚴，並提高自備款比例，以提升申貸成功機會。
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