搜尋：
利息負擔
結果共 830 筆
日夫婦溫泉旅行慶退休！他回程撿一紙條 得知老婆財務真相崩潰
日本一名65歲男性鈴木健一（化名）今年春天終於退休，之後與妻子前往草津溫泉旅行，卻在回程途中發現妻子掉落在車上的一張紙條，意外發現隱瞞多年的秘密。妻子由美子（化名）因沉迷追星活動，透過信用卡循環利息與現金借貸，累積高達800萬日圓（約新台幣161萬元）的債務，最終迫使丈夫動用2,000萬日圓退休金償還。
青安3.0要來了！8/1起可申貸最高1500萬 「1類人」不能申辦
青安3.0要來了！新方案除了延續利息補貼外，最大亮點在於大幅放寬「婚育家庭」的貸款額度，育有未成年子女的家庭最高可貸至1,500萬元，預計8月1日起就可以申貸。
「青安3.0」今開跑總價門檻曝！ 七都中「2縣市」符合率破8成
「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」今（1）日正式上路，除了延續利率補貼，也首度加入各縣市購屋總價上限等新制。根據永慶房屋集團統計近一年實價登錄資料，七都住宅交易中，有2縣市的多數行政區「符合率超過8成」，這也讓首購族更容易入手。不過像是台北市大安區、新竹竹北區等高房價精華區，符合比例就相對較低。
影音／防「大老婆復仇」！政院拍板《遺贈稅法》修正 受贈人按比例分擔
行政院院會今（30）日拍板通過《遺產及贈與稅法》修法，死亡前2年贈與特定親屬的財產，應依受贈財產占總遺產比重，分別由受贈人負擔一定遺產稅，俗稱「大老婆條款」。
8月新制上路！勞退5變革、新青安3.0 北市這2商圈全面禁菸
8月起多項攸關民眾荷包與權益的新制正式上路，包括勞工退休金制度迎來5大變革、新青安3.0新增申貸條件、教育部調降學貸利率；此外，桃園機場啟用科技執法並加強取締接機占位亂象，台北市心中山商圈及迪化街商圈也將全面禁菸，違規最高可開罰2萬5000元。
房貸族寬限期將屆「月付暴增1.5萬」 轉貸碰壁被迫賣股求生
寬限期屆滿加上銀行房貸緊縮，不少房貸族陷入困境！有民眾過去靠轉貸爭取喘息空間，如今卻四處碰壁，月付金從近2萬元暴增至3萬5000元，被迫賣股變現。專家提醒，無論展延年限或跨行轉貸，背後都有違約金與手續費等隱藏成本，購屋前務必做好財務壓力測試。
行政院拍版青安3.0！50歲以下可貸、結婚育兒貸更多 排富門檻曝
行政院會今（16）日拍板通過「青安3.0方案」，未來新增5條件，包括借款人申貸時必須未滿50歲、個人年所得總額不得超過200萬元、購屋有總價上限、加碼婚育家庭的貸款額度、所有青安貸款新舊貸戶均得享有滿3年利息補貼。
2年房價漲18%！黃國昌怒轟新青安 柯文哲：我房貸繳到快60歲
行政院日前提出「青安3.0方案」，即將送往立法院審議。民眾黨主席黃國昌與創黨主席柯文哲今（16）日出席「716三周年：居住正義 未完待續」論壇，談及總統賴清德自2023年宣布新青安政策，引發炒房亂象，讓年輕人背負更重的房貸壓力，直指「賴清德政府都還沒有出來跟所有的年輕人道歉，說明清楚誰要為過去的錯誤政策負起責任」。柯文哲感慨，即便與妻子陳佩琪都是台大醫生，可是房貸也繳到快到60歲。
韓股崩跌又補刀！升息、打房夾擊 韓企業年倒100萬家
南韓股市在週五「制憲節」休市前一天跌破7千點大關，同時央行時隔3年半首度宣布升息，不少投資者抱怨政府「補刀」，加劇市場恐慌，現在當局又祭出房市管制，限縮房貸額度，銀行貸款利率還逼近8%，民生苦不堪言，要求調漲最低薪資，勞資雙方卻陷入分歧。
青安3.0額度拉高！專家示警「1事」藏隱憂：當心愛屋淪法拍
青安3.0拍板定案，拉高對新婚、育兒家庭的貸款額度上限，更增列50歲以下、年收入低於200萬元限制，以及設定區域房屋總價上限。公股銀行高層認為，新制並不會對房市造成影響，因為想貸款的，多半已經申貸過青安或青安2.0，如今想申辦的，也都是剛性需求的自住客，並非投資客。至於寬限期維持5年，公股銀行高層指出，目前申請5年寬限期的比率大約2成上下，無寬限期的超過5成，顯見沒有申請寬限的房貸族仍佔多數，因此這項條件影響也不大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，青安3.0條款透過設定多重門檻堵住人頭戶與炒作漏洞，透過精準補貼，有望讓更多真正具有住宅需求的青年一圓買房夢。觀察青安3.0政策，最大亮點在於提倡婚育，將新婚、育兒家庭的房貸額度，一舉躍升至1200、1500萬元；同時，補貼亦更精準，大幅緊縮申貸資格，除限制借款人年收入不得超過200萬元，更嚴格規定「申貸時未滿50歲，且申貸年齡與核貸年限合計不得超過80」。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，過去青安2.0（新青安）上路時，引爆剛性需求買盤，並衍生出人頭戶、中高齡者申貸、或父母藉子女名義搭便車等行為，令該政策之美意有所蒙塵；而此次青安3.0的修正，可謂「棍子加紅蘿蔔」同時上場，首先調高婚育家庭的貸款額度，降低首購族成家立業的門檻，亦達到鼓勵婚育之目的。另一方面，新增年齡限制與排富條款，則有效防弊並落實居住正義，讓政策紅利，回歸到真正需要幫助的年輕自住客群。除資格審查，青安3.0更針對購屋總價依區域設定天花板，其中台北市上限3500萬元、新北市與新竹縣市2500萬元、其他縣市則為2000萬元；此外，利息補貼也改為3年期滿後逐年減少補貼，且青安2.0一體適用，避免購屋人依賴政府補貼而忽視利息風險。賴志昶指出，台北市總價3500萬、新北市總價2500萬元以內產品，可選擇多元，如二至三房中古大樓、華廈或大三房公寓產品皆可入手，不過對於房價日益高漲的新竹縣市與台中市而言，其購屋門檻僅2500與2000萬元，較考驗首購族群的購屋眼光，兩大區域購屋人需慎選區域、屋齡及產品類型才能符合該門檻。賴志昶也提醒，青安3.0與2.0皆適用「3年期滿後補貼逐年遞減」的機制，首購族在試算每月房貸負擔時，勿僅看寬限期與補貼利息，也應考慮優惠期過後且進入本息攤還期，每月還貸金額是否能維持家庭收支平衡，以免補貼退場後，還款「壓力山大」，反而讓愛屋流入法拍市場。 本文由《》授權提供
50歲算青年？青安3.0拍板通過 財政部：大家晚婚
青安3.0今（16）日在行政院會通過，相較於現行的「青安2.0」，本次新制大幅調整，不僅增加年齡、所得與房價上限，同時也針對婚育家庭給予額度支持，並全面加碼利息補貼。財政部次長阮清華說明，申貸年齡設定未滿50歲，是因為社會型態改變，且普遍晚婚；另外還要考慮風險控管及還款能力。
影音／3年半首次！南韓升息1碼抗通膨 KOSPI第八度觸發熔斷
南韓這兩天氣溫飆高，不少民眾會在「三伏天」進補，但餐廳一碗蔘雞湯價格已經將近500台幣，南韓民眾改往大賣場，找便宜的料理包替代。由於通膨相當嚴重，南韓央行3年半來，首度宣布升息1碼，韓股今天崩跌，今年第八度觸發熔斷。
說好退休去泡湯！日本25歲兒無預警離職 逼父母代還百萬學貸
日本一名61歲父親原本夢想退休後，能與妻子走遍全國名湯。夫妻倆手上有退職金與存款合計約2,200萬日圓（約新台幣440萬），預計65歲後每月可領約23萬日圓（約新台幣4.5萬）年金，沒想到25歲兒子一則LINE打亂退休規劃。兒子因離職陷入經濟困境，要求父母協助償還約600萬日圓（約新台幣119萬）的學貸，讓夫妻倆不得不重新思考晚年生活。
新青安3.0拍板！設「50歲門檻、排富」 專家批：錯殺高齡首購
行政院今（16）日正式拍板「新青安3.0」房貸新制，相較於先前2.0版本，本次新增未滿50歲的年齡限制、房屋總價門檻、所得排富條款，以及利息補貼退場機制，企圖透過多重防線防堵人頭戶與投機客，將資源精準留給首購族。不過房市趨勢專家李同榮批評指出，3.0政策已變相成為「青安限制成家」專案，新制一刀切的年齡與所得限制，非但無法解決高房價的根本問題，反而會產生新的不公平，並痛擊「高齡首購族」。
賴士葆批青安3.0「大放水」：加劇炒房、四貸同堂
行政院今（16）日宣布青安3.0政策，規定50歲以下、年所得未滿200萬者最高可申貸1000萬元，婚育者可加碼貸更多。對此，國民黨財政委員會立委賴士葆認為，這次新青安房貸就像是選舉年的「大放水」、討好選民的政策，民眾貸款買房更容易，一方面可能加重炒房問題，加上今年以來股市高漲，會讓「四貸同堂」情況更嚴重。相較於現行的「青安2.0」，本次青安3.0新制大幅調整，不僅增加年齡、所得與房價上限，同時也針對婚育家庭給予額度支持，並全面加碼利息補貼。財政部次長阮清華說明，申貸年齡設定未滿50歲，是因為社會型態改變，且普遍晚婚；另外還要考慮風險控管及還款能力。對於青安3.0將申貸年齡設定未滿50歲，阮清華表示，外界可能覺得「太老了」，但隨著社會形態改變，民眾購屋時程延後，且普遍晚婚，若年齡太低，很多育有未成年子女的家庭都不能核貸，因此限縮在未滿50歲。而且規定年齡加核貸合計不能超過80，則是考慮風險管控跟還款能力。至於排富條款訂在個人所得200萬元，阮清華解釋，根據主計總處113年家庭收支調查報告，每戶一年的消費支出約88.87萬元、儲蓄27.65萬元，按理性法則，購屋負擔不應超過所得的3分之1，推估後的合理標準約174萬元，取整數後便明定不得超過200萬元。
最高補貼200萬元利息！ 「雄挺利」7/1開跑
高雄市政府青年局推動的「雄挺利」青年創業貸款利息補貼計畫邁入第四年，持續協助青年創業者降低資金壓力、穩定事業發展。115年度首梯次申請將自7月1日起正式受理，凡符合經濟部中小及新創企業署青年創業貸款資格的高雄青年創業者，最高可享200萬元貸款額度、最長5年的利息補貼，為創業路提供堅實後盾。青年局長林楷軒表示，青年創業初期經常面臨資金籌措及營運成本等挑戰，青年局透過「雄挺利」計畫減輕創業者財務負擔，讓青年能將更多心力投入產品研發、市場拓展及品牌經營。自112年推動以來，該計畫已協助眾多高雄青年創業者，涵蓋餐飲、文創、科技及綠能等多元產業，成為高雄青年創業發展的重要支持力量。受惠業者之一的「小虎日工作室」，由插畫家ericoco創立，透過原創角色IP「小虎」發展品牌，以鮮明色彩及溫暖筆觸描繪生活故事，近年陸續與國內外品牌展開合作。今年更成功入選2026台灣文博會，預計於8月在台北南港展覽館展出。ericoco表示，創意產業除了創作投入，仍需面對營運及市場拓展成本，「雄挺利」提供的利息補貼有效減輕財務壓力，讓創作者能更專注於內容創新與品牌經營。另一家受惠品牌「艸木麥所 Chill Mood Bakery」則以運用在地食材製作手工貝果打響知名度。創辦人范淯凱從市集擺攤起家，早期透過青年局攤車品牌輔導計畫，強化品牌形象與攤位設計，逐步累積市場口碑與穩定客群，最終在高雄市前金區成立實體店面。隨著營運規模擴大，范淯凱透過青年創業貸款搭配「雄挺利」利息補貼，添購設備並採購原物料，有效降低營運資金壓力。他表示，從擺攤到開店的過程中，青年局提供的各項資源不僅陪伴創業者在不同階段穩健成長，更成為青年品牌深耕高雄的重要後盾。青年局指出，115年度「雄挺利」計畫將分兩梯次受理申請，第一梯次自115年7月1日至12月31日，第二梯次自116年1月1日至6月30日，皆採預算用罄為止。申請人須設籍高雄市滿3個月、年滿18歲至45歲，且公司或商業登記設於高雄市並未滿8年。符合資格者可向兆豐銀行高雄各分行（不含簡易型分行）或高雄銀行營業部申辦經濟部中小及新創企業署青年創業貸款，核貸後即可申請利息補貼，補貼款項將直接匯入申請人帳戶。青年局表示，除利息補貼外，也持續提供創業補助、參展補助及免費創業輔導課程，內容涵蓋財務規劃、行銷策略與法務諮詢等面向，透過多元資源陪伴青年創業者穩健成長，打造更具活力的高雄青創生態圈。本文由《》授權提供