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五股新建案
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雙北公寓房價降了！房仲曝最新趨勢 新北「這區」年跌11%最多
中央銀行在2024年9月祭出第7波選擇性信用管制措施後，讓台灣房市急速冷卻。對此，就有房仲業者在觀察最新實價登錄後，發現台北市、新北市的公寓平均成交單價進入盤整期，尤其新北市三峽區的年跌幅更一口氣超過1成。
建商爆降價20%！五股36坪有望省400萬 建材也得砍價
房市降價風潮悄然興起！寶佳機構傳出旗下案件將降價15%至20%，不僅影響購屋民眾，這波降價趨勢更波及建材供應商，建材供應商要求下游廠商，溝通是否調降供應價格約5%至10%。專家指出，下半年在新興地區和蛋白區的房價可能會有更明顯的讓利空間，首購型和小宅產品也有望跟進降價。
房價持續衝！「六都+新竹」新屋均價站穩5字頭
去年受到平均地權條例修法，市場多半在觀望，而今年房市從329檔期就打得火熱，不只是新青安助攻，還有股市和科技話題，讓購屋信心大幅提升，而新政府上路，是否有影響房市，根據591新建案的統計，今年六都加上新竹，新建案的進場個案為741件，較2020年增加近1成，變化不大，但成交均價，四年間大增17萬元，漲幅直逼5成。
五股爆炸？深夜2巨響 臉書社團百人急問
21日深夜將近12點,在新北市五股出現爆炸聲，不少社區民眾跑下樓避難，連臉書社團發文也刷爆，大家都在問到底哪裡爆炸了。警消獲報後到場，原來是有人開車經過，朝中庭丟「小龍炮」，警方以車追人，嫌犯供稱不認識社區住戶，只是想惡作劇。
預算千萬內還能買房？ 5年「18行政區」房價均破千萬
首購族想要在六都買房，預算壓在千萬以內，選擇越來越少，根據「房屋交易網實價登錄」統計，台北市所有行政區的房價，都維持在千萬以上，而其餘直轄市，再加上新竹縣市統計，這七個城市當中，一共有18個行政區，在五年內房價衝上千萬大關。
新青安貸款吸引民眾 五大銀行新增房貸突破900億元
台北市所有行政區的房價皆穩定在千萬以上，根據「房屋交易網實價登錄」統計，其餘直轄市及新竹縣市統計下，這七個城市當中，有18個行政區在五年內房價衝上千萬大關。
還沒入住千萬新房「疑有水痕」！屋主怨：誇張
有民眾反映，再新北市買了一間頂樓層新成屋，但1月中開始天花板卻疑似出現水痕，一個月後痕跡甚至再擴大，但反映給代銷和建商至今都還沒結果，他也說再頂樓看到一大灘水，讓民眾很擔心，對此我們詢問建商公司，截稿前沒有回應，而其他建設公司則說，一般來講天花板有水痕可能和防水層沒做好以及洩水坡度有關。
淡水買房值嗎？鄉民秒搖頭 在地人反推：機能好、一路睡
台北市房價高到嚇人，有民眾將目光放在房價相對較低的淡水上，但考慮到勤時間及潮溼問題，想問問大家的意見，「買淡水房子值不值」？對此，有住淡水好幾年的過來人，就大推「一路爽睡」、「親山親水的人可以來」。
捷運總站希望城市 交通便利吸引看屋人潮
捷運總站出口，人來人往，一家大小出入是常見景象，因為交通方便，也帶動周邊房市。
北台灣第三季房市盤整 這個縣市逆勢創高
住展雜誌統計北台灣第3季新成屋、預售屋房價，結果顯示房市仍在盤整；北基桃竹4縣市仍季跌，桃園均價每坪22.6萬元，年跌6.22%最多；新北持平，宜蘭創新高價，逆勢最抗跌。
投資客外移！鄉下炒農舍 海外置產多7倍
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223335548.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 政府打房，投資客炒房炒到海外去！調查顯示去年台灣境外房地產投資金額，爆增超過7倍，還有投資客往中南部和東部，像是宜蘭房地產漲幅近5年都超過2成，引起金管會注意。 <br /> <br /> <br /> 五股洲子洋重劃區內，施工蓋大樓隨處可見，根據內政部實價登錄資料，新北市近2年，大樓漲最多的就是五股區，2013年單坪20.7萬元，2014年漲到24.7萬元，漲幅近2成。 <br /> <br /> 住商不動產研企中心主任徐佳馨：「五股有洲子洋話題，而且這個區域有許多新建案拉抬，所以整體行情，在基期相對比較低的狀況之下，就會出現明顯漲幅。」 <br /> <br /> 耗時18年的桃園機場捷運線，將於今年12月通車營運，到時候從台北火車站到桃園機場，直達車只要35分鐘，機場捷運經過林口，對房價還會有影響嗎，專家認為，影響已經不大。 <br /> <br /> 住展雜誌企研室經理何世昌：「目前(林口)投資客比例有比較少，但也不是完全沒有，目前林口那一邊來講，投資客主要還是朝中小坪數，因為漲幅已經很高了，然後未來還有多大漲幅，這是難捉摸的，以前放個一年，就可以賺個10%20%，這個好日子會成為過去式。」 <br /> <br /> 根據《住展》雜誌資料，林口房價均價，從3年前每坪約20幾萬，上漲到30幾萬，加上銀行審核貸款變嚴格，要持續往上漲機率不大，專家表示，投資客現在目標鎖定宜蘭房地產。 <br /> <br /> 住展雜誌企研室經理何世昌：「宜蘭漲幅，它的年漲幅，從這5年來，每一年平均漲幅都超過25%，尤其是礁溪和頭城，漲幅最誇張，礁溪年漲幅平均超過30%，投資客炒的就是都市計畫外的土地，像農地啊，鄉村建地這些，還有農舍。」 <br /> <br /> 住商不動產研企中心主任徐佳馨：「很多投資客也不諱言，已經棄守雙北，因為畢竟成本太高。」 <br /> <br /> 投資客逐漸離開雙北，因為成本太高他們喜歡2年以內要獲利，而因為銀行緊縮也讓投資客持有變少。投資客炒房，資金從雙北往外跑到鄉鎮地區，包括苗栗大埔、花蓮壽豐、玉里，和宜蘭礁溪、頭城，金管會出手，發函要求金融機構注意授信案審查，農委會也監控農漁會信用部貸款變化，遏止投資客炒房。 <br /> <br /> 住展雜誌企研室經理何世昌：「他們投資的時間、回收的時間，可能會從以前的2、3年，拉長到5、6年。」 <br /> <br /> 投資客不可能消失，因為有錢賺的地方就會去，只不過他們回收時間便長，得要5－6年。 <br /> <br /> 住商不動產研企中心主任徐佳馨：「房地合一政策，到底能不能在短時間內，獲得確定，如果確定之後，買氣會走向比較穩定的方向，但是如果說以價格的部分來說，想要回到過去那種狂漲的情況，我們認為難度是非常高。」 <br /> <br /> 根據世邦魏理仕最新調查指出，去年台灣境外房地產投資金額，暴增770%，全年約新台幣480億元，是亞太國家第5大戶，投資客資金有移往海外現象，專家認為，房市大多頭行情，已經不再，房市逐漸邁向「緩跌」，而且總統大選當前，執政者也會擔心，房價上漲，恐怕影響選票和民心。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223328859.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223337695.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223331124.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223333242.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/64EAqINQgWo" width="640"></iframe> </body> </html>
人形骨牌！賣屋廣告排排「佔」 綿延2公里
建商廣告公然佔據停車格和馬路，卻沒人來管！每到假日，民眾開車經過新北市五股重劃區，難免不會注意馬路旁，多了一些廣告招牌和人，原來建商為了吸引過路客，把廣告放在新五路的紅線旁，甚至佔據停車格，工讀生不時跟路過駕駛揮手、搖旗，希望有人停車看房，但如此促銷手法，已經違反廢棄物清理法，最高可罰6千元。</p>
懸掛變造機車牌！ 槍手鑽小巷製造斷點逃
持續追蹤淡水槍擊命案，警方發現嫌犯騎車的作案機車疑似懸掛變造車牌，犯案前可能持續跟蹤陳姓死者一個禮拜，藉此掌握他的作息。開槍後槍手隨即鑽小巷離開，刻意繞到沒有監視器的街道讓行蹤出現斷點，員警研判歹徒可能逃往台北市，或者走關渡橋到八里、五股，將擴大調閱監視器追查兇手下落。
新建案當中古屋賣 大台北近3年板橋跌最凶
住展雜誌統計，2015年1月至今，大台北各行政區房價大多下挫，尤其板橋因江翠北側重劃區新建案以中古屋價促銷，帶動板橋整體房價下殺。
5年房價變化大 雙北15區早買晚買兩樣情
房市研究單位住展雜誌統計5年前第3季雙北房價與現今相比，有10區價跌、5區價漲，早買和晚買撿便宜或傷荷包兩樣情。住展雜誌分析，現在要買便宜房除了選區域外，中大坪數降價大。
五楊通錢潮！ 「房漲1成」客家菜夯賣
五楊高架通車，台北往中壢-楊梅更快了，也縮短了「美食」距離！當地的美食老店，出現不少從台北特地開車走五楊來的老饕，受惠的除了餐廳小吃，當地房地產也跟著沾光，房仲預估，楊梅新建案喊漲3成，五股、中壢高架轉接道周邊的中古房，每一坪漲價2萬元。</p>