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中繼宅
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災後第16日！光復市區統冠超市恢復營業 災民採買仍不便
花蓮光復鄉在地震災害後第16天，統冠超市成為當地唯一恢復營業的超市，透過從市區調來的冰櫃勉強維持運作。然而，由於冷藏設備有限、貨品不足，居民採買仍然不便。全聯預計在21日才會在原門市前進駐行動超市車，而許多店家因設備全數報廢，無法估計何時能重新開業。國土署已針對佛祖街89戶受災住戶進行房屋結構鑑定並調查遷村意願，但部分災民面臨家園重建的重重困難。
花蓮搶災邁入第9天 受損民宅恐難修復「遷村」成棘手難題
花蓮搶災已進入第9天，縣府統計目前仍有86戶住家受損嚴重，主要集中在光復鄉太平村、大同村一帶，這些房屋因地勢低窪受創嚴重難以修復。為確保居民長久安居，縣府已向中央爭取設置「中繼宅」並研議遷村計畫，傾向比照0403模式，包含租屋補助、設置中繼屋、蓋永久屋、以地換地等短中長期規劃。然而，部分災民不願離開生活多年的家園，也有人抱怨目前安置點交通不便，對生活造成困擾。
新北推出都更中繼安置政策！讓民眾安心拆遷
新北市自108年起推動都更三箭政策，提供老舊建築物多元都市更新方案，至今已累積逾一千二百案核准，拆遷戶數超過八千戶，為了打造安居樂業的居住環境，市府也積極提供各項協助，期盼加速危險或老舊建物改建，今天侯市長宣布啟動都更中繼宅政策，以解決住民擔心都更重建過程無處可住，或租屋環境不合需求的困境。
門變形打不開！ 基隆崁仔頂漁市場也受損
基隆知名的崁仔頂漁市場，上方的三棟大樓，因為強震的關係，也有嚴重受損，尤其是連通道，牆壁天花板，到處都剝落龜裂，還有鐵門變形打不開，今天(11)早上都發處人員與結構技師，也會同里長到場勘查，評估大樓該改建?還是有需要拆遷。
大直民宅塌 賞「中繼宅」3年租金基泰買單
大直建案坍塌事件，連帶影響周邊居民，有25戶的房子塌陷、不堪使用，台北市都發局今明兩天(15至16日)，安排公車接送受災戶到「中繼宅」賞屋，第一天就有八個人，請假來看房子，針對租金、補貼，甚至還有基本家具，有住戶覺得很滿意，希望能盡快把「家」安頓下來。
廣蓋公宅夢碎？ 柯：8年5萬戶不知怎夢的
台北市長柯文哲的選舉政見要跳票了嗎？過去拋出「8年5萬戶社會住宅」的目標，信心滿滿，但日前柯文哲造訪南韓首爾，打地鋪體驗公共宅時，竟然脫口「8年蓋5萬戶公住宅，不知道怎麼做夢夢到的」，難道是自認達標很困難！不過柯文哲不肯鬆口，說「人因夢想而偉大」，強調蓋社會宅只是起步比較晚，「跑順就很快」。
南機場4年沒都更「切腹」！ 柯文哲、議員對賭
台北市南機場都更喊了好久還是沒譜！就有議員嗆市長柯文哲4年內不可能完成南機場都更，這句話惹毛柯文哲，他說乾脆來賭「切腹自殺」，相當有自信！但當地居民卻不這麼認為，由於都更戶數高達2千多戶，加上產權複雜等問題，不少居民覺得柯文哲畫的大餅恐怕很難實現！
公辦都更1357計畫 柯文哲選22處拚7年搞定
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201503/20150312130114910.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市長柯文哲力推公辦都更，擬定1357計畫，選了22個地點，拚7年公辦都更完成，當中包含蘭州國宅、南機場國宅共一萬多人。蘭州國宅居民相當期待，只是同時擔憂，年長居民幾乎沒有工作，好不容易等7年都更完成，可能沒有能力補貼新屋差價，難住回原本的「家」。 <br /> <br /> <br /> 蘭州國宅住戶：「砧板放在這裡，切菜在這裡切。」 <br /> <br /> 小到不行的廚房，拿起鍋蓋不知放哪，煮飯機乎無法轉身，外頭先生想看個電視，這個走廊上的特等席，只有一個人能獨享，因為實在沒有多餘位置。 <br /> <br /> 蘭州國宅管委會主委顏清海：「一間小房間，廁所、廚房、卡拉ok、電視通通在這裡。」 <br /> <br /> 每個空間狹窄規格，每個角落都得精密計算，有時不得以蓋了違建，一家幾口才能共享2間房間。壁柱龜裂、漏水難處理，處處可見水桶克難接水，擁有510戶居民的蘭州國宅等了好多年，盼柯文哲市府拍板進行公辦都更。 <br /> <br /> TVBS記者陳佳雯：「包含40多年的蘭州國宅在內，柯文哲選了22個地點，提出1357計畫，力拚公辦都更7年完成。」 <br /> <br /> 1年都市計畫變更、3年中繼宅完工、5年都更基地改建、7年完工簡稱1357計畫，22個都更地點，包含南機場國宅，其他包含斯文里、蘭州國宅是首先開刀目標，蘭州國宅8棟建築、510戶居民，一人一個意見不易整合。 <br /> <br /> 蘭州國宅住戶：「我不夠5坪的話，你老人家哪有那個200(萬)去買5坪，叫他賣，他已經住習慣了。」 <br /> <br /> 蘭州國宅住戶：「人的貧富懸殊差太多了，5、6坪又要住、又要吃、又要睡，沒辦法很困難。」 <br /> <br /> 高齡化社區，多數年長居民早就不再工作，即使柯市府提供中繼住宅暫時棲身，7年時間等得到「家」嗎？等到了還得貼多少錢？以市價算，1、200萬要不要？期待老房子有新氣象，又怕「高攀不起」居民整日擔憂，希望柯市府聽一聽協調個「兩全其美的辦法」。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201503/20150312130107559.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201503/20150312130112111.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201503/20150312130102461.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/unDJPKnyssc" width="640"></iframe> </body> </html>
附近93萬/坪！明倫中繼宅 民憂亂品質
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201503/20150312131144957.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 北市府透過公辦都更要照顧弱勢，選定廢校的明倫國小、學生人數僅200人的忠義國小以及中興國小要打造中繼住宅，卻再度引發附近居民反彈，以大同區明倫國小為例，鄰近圓山捷運站近年附近房價喊到一坪93萬，居民怕國宅住戶搬來當鄰居，複雜人口可能破壞居住品質間接影響房價，里長更無奈，為何市府做決定「先斬後奏」，都前沒有先跟他們溝通協調。 <br /> <br /> <br /> TVBS記者盧冠妃：「2013年因應少子化，明倫國小遭到併校，現在荒廢校園被北市府相中，要拿來當中繼住宅。」 <br /> <br /> 廢校短短2年，閒置校區市府現在要「打掉重練」，規劃中繼住宅模型也出爐，副市長林欽榮拿在手上，房屋成拚格交錯的白色格狀，保留校史館還有草皮操場，整體相當有設計感。 <br /> <br /> 台北市副市長林欽榮(3.10)：「因為抱著很對不起的心情，我們必須只有一個目標『加速』。」 <br /> <br /> 以對不起的心態加速工程，除了明倫國小規劃成500戶的中繼住宅，學生人數僅200人的忠義國小，還有萬華中興國小都有興建公共住宅計畫，市府規劃4階段長期計畫，好心照顧弱勢，當地居民卻是滿心憂慮。 <br /> <br /> TVBS記者盧冠妃：「鄰近捷運圓山站，明倫國小附近房價近年水漲船高，甚至新建案一坪喊到93萬。」 <br /> <br /> 當地居民vs.記者：「怕國宅居民搬來影響居住品質？會啊。」 <br /> <br /> 畢竟一坪93萬，不輸市中心精華區，國宅居民入住品質誰來顧？ <br /> <br /> 保安里里長張賦脈：「我想中繼住宅都是比較貧民，我們不是瞧不起貧民，我們是說他們的管理會不會跟隔壁差很大，將來會不會很亂，這市政府都還沒跟我們說明。」 <br /> <br /> 加上市府事先完全沒溝通，「中繼住宅」規劃先斬後奏，里長第一個跳出來反對，呼籲市府照顧弱勢，還是得維護市民居住品質。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201503/20150312131150968.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201503/20150312131148113.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201503/20150312131153901.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/wsn5ksJRHwk" width="640"></iframe> </body> </html>
「一刀砍死」忠義國小 柯蓋中繼宅恐廢校
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/poka4501@tvbs.com.tw/201503/20150313182111368.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 北市辦都更，選中目前有兩百名學生忠義國小，要蓋「中繼宅」給原住戶當臨時住家，引發家長反彈！里長形容突然市府「一刀砍下」，忠義國小面臨廢校命運校內4成是低收家庭，轉學增加家長困擾！挨批決策粗糙，柯文哲認了，兩週內要跟地方再溝通！ <br /> <br /> <br /> 陽光下小學生開心投籃，這個景象可能近期就看不到！北市忠義國小這塊地被市府選中要蓋中繼宅，作為未來南機場都更時原住戶的臨時住家。 <br /> <br /> 北市忠勤里長方荷生：「現在的老百姓，沒有說市政府要拿牛排給你吃(就吃)，你不吃 (市府覺得)你瘋了，你為什麼不吃我的牛排？你莫名其妙！你台北市民瘋了！我給你這麼大的餅你為什麼不吃？你給我全部的東西我就要收啊！現在的老百姓不是這樣的。」 <br /> <br /> 南機場國宅曾是前總統蔣經國參觀過的示範社區！半世紀後不只外觀頹敗、住戶大興違建，柯市府推公辦都更分三期改建，忠義國小得變身為中繼宅，為了里民福祉里長當然贊成都更，但對市府貿然選上還有學生就讀的忠義國小頗有微詞！ <br /> <br /> 記者vs.民眾：「忠義國小就1、2分鐘就到啦！就在隔壁，如果以後被迫轉學？你們會擔心廢校嗎？就比較麻煩一點，當然會是比較近的學校比較好，兩個都留著，一個都更、一個學校留著，這樣比較好吧！」 <br /> <br /> 忠義國小目前有2百多名學生，如果廢校學生就得轉學，鄰近國語實小本身已是額滿學校，眷村改建大樓遷入將近5千戶住家，新和國小可能客滿！如果轉到螢橋國小走路上學要花半小時！ <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「要做中繼國宅，中繼住宅觀念什麼的都很好，可是當沒有跟居民溝通的時候，居民就會或者是不明瞭或者是擔憂，我們已經知道有缺點，我們會改進。」 <br /> <br /> 柯文哲坦言，市府拋出結論前欠缺和基層溝通，兩週內重提計畫，這一次會先和地方好好談。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/poka4501@tvbs.com.tw/201503/20150313182116810.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/poka4501@tvbs.com.tw/201503/20150313182122973.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/poka4501@tvbs.com.tw/201503/20150313182105660.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/yWK9Qb2jF8s" width="640"></iframe> </body> </html>
忠義國小改中繼宅 家長怒嗆黑箱作業
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201504/20150401085220593.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 不滿南機場公辦都更，將忠義國小作為中繼住宅地點，北市府晚間舉行說明會，不少居民火爆開嗆，質疑流程有問題，怒罵是黑箱作業。雖然北市府強調，學校只是整併，沒有要廢除，但還是不斷遭到居民嗆聲。 <br /> <br /> <br /> 忠義國小家長：「是！」 <br /> <br /> 忠義國小家長扯開喉嚨，朝著北市都發局長林洲民和市府官員痛罵，因為公辦都更整頓周邊南機場，市府要把50年歷史的忠義國小，當作中繼住宅地點，就怕被廢校，上百名校友、老師擠爆學校2樓說明會現場，要市府給交待！ <br /> <br /> 忠義國小前家長會長：「要把一個學校廢掉，規劃的這麼詳細，這麼的清楚，要給我們鄉親的東西，到現在都沒有，給我們的到底是補藥還毒藥，都更是很好的事情，為什麼要把學校廢掉，為什麼是被五馬分屍，而不是集中火力。」 <br /> <br /> 超過50位居民登記發言，看法幾乎一面倒，支持都更但絕對不贊同廢校，家長反對的串連簽名，也早就貼滿門口一大面牆。 <br /> <br /> 忠義國小老師：「我們已經有多少次和市政府申請，希望能夠改變(學校建築)做補強，可是都沒有。」 <br /> <br /> 或許早就料到居民不會輕易接受現有規劃，市府堅稱沒有廢校只是整併，老師學生都會拜訪後，妥善安置，都發局長林州民更是不斷發動溫情攻勢。 <br /> <br /> 台北市都發局長林洲民：「各位你看看我左右的同事們，你看看他們的臉，他像不像是大家的朋友，和大家的家人，我們今天沒有帶標準答案，我們今天帶態度。」 <br /> <br /> 放慢語調一字一句慢慢說，還準備了影片，和居民聊都更遠景，林州民想和大家拉近距離，但似乎沒有半點效果，台下嗆聲沒有斷過，居民心中問號找不到答案，想妥協，短時間不可能。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201504/20150401085222713.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201504/2015040108522667.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201504/20150401085228532.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/uCxhVz6S_Hg" width="640"></iframe> </body> </html>
都更分配哲學 一坪換一坪划算嗎？
都更熱方興未艾，讓不少老舊公寓屋主對房價高度期待、待價而沽，不過一坪換一坪真的划算嗎？有律師提醒，一樓店面地主簽約除按土地可建坪數分配外，若換分配到上面樓層要謹記加乘店效估價，免得吃虧無處申訴。
這麼好康？都更政見 林佳龍抛「1坪換1坪」
關乎市民住的權益，打著「新北大翻新」口號的民進黨新北市長候選人林佳龍，不僅拋出社宅4年2萬戶的支票，還喊出都更「1坪換1坪」。而現任新北市長侯友宜，則沒再提出新的政見，只表示，若能連任，將延續4年前參選的「都更三箭」。
黃珊珊炮火猛！連轟藍綠對手社宅政策：不負責任喊發錢最容易
前台北市副市長黃珊珊昨（28）日正式投入台北市長選戰，今天就出席「幸福久久窩x居住正義3.0」分享會。針對民進黨台北市長參選人陳時中昨天提出4年蓋5萬戶社宅、租金調降10%，國民黨台北市長參選人蔣萬安也喊生第二胎租金打8折，黃珊珊批，單純只講一樣東西不負責任，社宅要考慮永續經營，「說發錢、降租是最容易的」。
藍綠白搶攻「社宅」議題！ 黃珊珊拋「居住正義3.0」
台北市前副市長黃珊珊28日正式請辭宣布參選台北市長，29日就馬上舉辦「居住正義3.0」分享會，民進黨台北市長參選人陳時中日前也提出在4年內，社宅達到5萬7千戶，租金還要降低10％。對此，黃珊珊酸，陳時中可能沒做過地方父母官，溝通跟相關設置是需要很多人的成本，不是政府想怎樣就怎樣。針對陳時中喊出4年要讓台北市社宅達到5萬戶，黃珊珊批評，市府費盡九牛二虎之力、非常努力興建社宅，但不是只有蓋社宅而已，社宅不是今天點出來，明天就會長出來，所以為什麼要公私協力。
租金可變頭期款！黃珊珊拋「未來宅」 住20年擁地上權
無黨籍台北市長參選人黃珊珊今（6）日召開第2場政見記者會，提出都市再生政見。對於都市計畫，黃珊珊提出「未來宅」概念，包含都更中繼宅與社福全齡宅概念。社宅部分，現行的以租代購模式繼續推動，包租代管讓青年人承租。此外，黃珊珊還提出「以租轉購」，即若年輕朋友長期承租，例如20年後，則有機會取得房屋地上權，將已繳租金轉為頭期款，減輕年輕人負擔。