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拚都更! 內政部喊出明年1萬戶老屋翻新

記者 劉家耀 / 攝影 崔重群 報導
發佈時間:2017/11/18 13:32
最後更新時間:2017/11/18 14:16

行政院會下周將通過,都市更新草案,並送立法院審議,內政部次長花敬群表示,希望能力拚本會期三讀,因為內政部明年計畫,每年都更案件數,要以500案、1萬戶為量能成長,其中光雙北市就佔200案,但由於相關容積獎勵、租稅優惠無再放寬,國民黨立委就憂心,恐怕有難度。


 

油漆脫落,房屋老舊,南機場都更案,頻卡關,更別說,全國各地舊屋,都市更新翻新率,遠不及,老化速度,這回內政部喊出,明年危險、老舊建物都更,要拚一萬戶。

根據內政部資料統計,台灣未來30年內將會有740萬戶老舊建物,要是全面進行更新,必須每年有5千案,也就是約25萬戶都更,細看近10年資料,全國都更案總痛才449件,每年40案,約2千戶,效果很不佳。

內政部次長花敬群:「有房屋稅的稅減免,大概就是比都更條例修法比照危老條例修法,就是現在減免2年,那如果是原住戶的話,後續可以再延長10年,最長12年。」

這回,危老條例過關,內政部目標,屋齡偏高,雙北市,都更案,各100,四都,桃園、台中、台南、高雄,各50,其他縣市則100案。總計1年500案,但這數字,國民黨立委不樂觀。

國民黨立委曾銘宗:「獎勵其實跟現行的都更條例,比起來並沒有相對有利,另外它也沒有強制執行公權力,所以基本上目前卡住的都更問題,比如說1樓或頂樓能夠分配的面積等等,並沒有提出解套的方式,我覺得他的目標是做不到的。」
 

內政部喊出,每年目標500案,一萬戶老屋重建但容積獎勵、租稅優惠,都不宜再放寬。只是也有建商質疑若利潤縮水誰還願意投入,內政部口號喊得響亮但若無民間配合想達標單靠官方力量很有限。

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#房屋稅#建商#都更#內政部長#都市更新

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