房價降，其實房租也降了，大台北市租屋價回檔超過1成，尤其內湖、大安區、竹科，受到無薪假和失業潮衝擊，空屋率更高年初網上租屋廣告暴增8成，聽起來現在簽約租屋正划算，不過房產專家說，租屋約最多簽1、2年，但逢低進場買房子，撿到的便宜卻是一輩子。
上網租房子，跳出來，一堆向下箭頭標示降價，不是唬人，租屋網站統計，今年租屋價大幅回檔，台北縣市、桃園都有超過1成的降幅，內科竹科和大安區過去租屋價格硬人人搶，但一下無薪假一下失業潮，現在議價空間明顯增加。
租屋網業者曹聖豪：「由於空屋率上升，很多失業族群也回家鄉找工作，這是蠻罕見的狀況，其實租金蠻有可能再往下掉。」
租屋市場主導權轉向，有跡可循，今年1月租屋刊登量暴增近9成，不想空屋太久，業主對短期租屋的意願大幅提升2成，甚至連賣不出去的房子都來搶租屋客。雖然現在租屋便宜不少，但能當有殼蝸牛，還是比較划算。
就以內湖區11坪的套房來看，買要500萬，善用政府2千億優惠房貸，每個月繳1萬6，20年，不動產就到手。但用租的，20年過去，得付出288萬，是個不小的數目。
房產專家建議，靠高深的議價功力，在景氣低潮買不動產很容易撈到黃金，畢竟租屋現在價格再便宜，都只是簽約期1、2年的短期甜頭，但買房子逢低進場，卻是一輩子的事。
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