高潛勢區 結果共15筆

這回發生塌陷的大直街，七年前被經濟部標示是土壤液化的「高潛勢區」，結果有房仲發現，短短幾年內就變成「低潛勢區」，質疑誰竄改，經濟部回應，近年來的檢測密度是過去的16倍，才導致結果有落差。

大直民宅倒塌讓不少民眾擔心，住家周邊有建案施工，會不會影響自家的地基，網路上有民眾在討論土壤液化，打開網頁查詢，沿著淡水河及基隆河周邊的地區，確實都在土壤液化的高潛勢區域，不過專家提醒，其實只要注意建案開挖地下室時有沒有做好連續壁，或是打樁到堅硬地層，就能防止液化發生。

台北市10月15日公布最新土壤液化潛勢圖，原先列為低潛勢的社子島、洲美地區和龍山寺周邊的萬華地區，因為鑽探的資訊更密集精確，因此從先前的低潛勢區改列為高潛勢區，引發外界關注，專家表示，由於強震很可能會引發土壤液化，因此這些區域的新建物，最好在經過土質分析後，透過工程手段改良地盤或打基樁，只要有下挖超過20米的地下室，基本上就可以不用太擔心。

連接台北市內湖區和松山區的民權大橋，平日交通量就十分繁忙，但現在有議員踢爆，民權大橋位於土壤液化高潛勢區，而且現在已經下陷30公分，擔心安全有疑慮。對此台北市長柯文哲今(28)日受訪，坦承民權大橋有下陷危機，目前已經和工務局討論要怎麼處理。

時代力量籍立法委員林昶佐今天表示，台北市艋岬青山宮近日廟柱傾斜、石地板出現裂縫，調查發現由於地處土壤流失高潛勢區，青山宮的地基土石嚴重流失，盼相關單位能盡快修復。

土壤液化潛勢區公布，不少民眾擔心住家也是高潛勢區，其實北市建管處現在推行老屋健檢，初評費用8000元由政府補助，之後需進一步詳評，最高補助30萬元，儘管政府推補助，不過今年有真正健檢的戶數，只有322戶。

台北市府架設的「土壤液化潛勢圖查詢系統」今天正式上線，民眾輸入門牌號碼，就能查詢特定區域的土壤液化程度；但一點開查詢系統，發現整個台北市都紅通通的，難道「都在危險區」?市府強調，全市只有26%位在「中、高潛勢區」，倒是台北101商圈處在「土壤液化高潛勢區」，不過市府認為，摩天大樓施工都會特別注意相關安全，不需要太過擔心。

房市升溫有感？根據業者統計，近3周以來(3/28-4/17)的平均帶看量較土壤液化區公布前一周(3/7-3/13)明顯成長，整體增加10.9%，其中高潛勢區中，內湖區、松山區及中山區帶看量反而有明顯增長。內湖區帶看量成長19.3%最多，松山區成長11%，而中山區也有7.6%的成長。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，帶看量是房市買氣的先行指標。

行政院公佈的土壤液化分布，現在有議員質疑跟2002年北市府自己做的版本差很大，以位在高潛勢區的大安森林公園來說，舊版囊括建國南路的豪宅一帶，但新版卻是往西北方位移範圍明顯縮水，另外中山區也多了近七成的紅色警戒區，市府將在8月公佈液化圖資，不論哪個版本，房仲說週邊房價短期內都有下調5到10%的空間。

各家房仲業者，坦言資料公布後對房價有一定波動影響，但呼籲民眾不要過度恐慌。永慶房產集團業管部林泰隆協理表示，依目前成交分析，買方主要結構為剛性需求，自住客為主，針對政府公布的潛勢區域，中、低潛勢區域，應對房市價格影響不大；而高潛勢區域則會因土壤液化問題，短期內可能會成為買方議價之理由，預計高潛勢區在3-6個月內可能呈現短期量縮現象；3個月內房價修正幅度約在5%以內。

土壤液化區剛剛上線一天，房仲業者陸續接到不少住戶打電話詢問自己住的地方是不是高潛勢區，按照目前新建案最多的地方，台北大安森林公園以及新莊副都心，雙北高達65件新案都位在高潛勢區，不過建商強調新建案有新工法比中古屋還安全，反倒是30年以上老房子，如果在高度液化區房價有機會降一成五。

經濟部中央地質調查所開放民眾可以透過系統查詢，看看所在地區土壤液化的程度，其中捷運松江南京站和松山機場都位在高潛勢區，不過捷運工程局和交通部都掛保證，當初開挖時就已做好防範措施，未來也會加強檢視，民眾搭捷運不必太過擔心。

土壤液化潛勢圖當中，竟然包括松山機場、北高捷運以及台北車站，要是遇上大地震，安全性也引發討論，對此松機表示每天都有6次的跑道巡視，加上每年一次更精準的電子監測，營運至今跑道沉陷量都沒發現異狀，台鐵、高鐵和北捷，雖然對土壤液化處理經驗較少，但地震都有應變措施，強調乘客搭車安全無虞。

美濃地震後，土壤液化問題受到關注。今日（3月14日）行政院公布土壤液化潛勢區地圖，將區分為高、中、低三級，首波公布的八縣市民眾，在中午查詢系統上線後就可以查詢住家房屋是否位於潛勢區。政府表示土壤液化沒有立即危險，而且即使位於高潛勢區，只要房屋建築方式符合特定條件就安全無虞。而民眾對於土壤液化看法如何？TVBS民調中心在公布前夕的最新調查結果顯示，有73%民眾聽過土壤液化，27%沒有聽過。而進一步詢問聽過的民眾，是否擔心住家位於土壤液化潛勢區，有44%民眾表示擔心，52%則表示不擔心。但如果住家真的位於土壤液化潛勢區，多數（61%）民眾表示會想搬家，28%不會想搬家。顯示，在土壤液化潛勢區公布後，高潛勢區民眾將相當擔憂。而目前資訊顯示，不少人口密集區位於高潛勢區，而本次調查顯示，高達88%民眾居住於自有住宅，另一方面，調查也顯示近六成（58%）民眾住家屋齡超過20年，土壤液化潛勢區公布後，民眾不免擔心自身財產及居住安全，未來有賴政府加強宣導及協助進行房屋健檢，安定民心。

不管是颱風來襲，還是午後雷陣雨帶來的驚人雨量，頻繁造成北市某些區域傳出淹水災情！鄧家基副市長認為市民應該要做到自主救災，台北市政府請來顧問公司要畫「淹水潛勢地圖」防範未然，但市民反應兩極，怕被列入高潛勢區會影響房價，也有居民抱怨，就算不是高風險區域也會淹水，與其畫圖不如想辦法解決淹水問題。