牆壁漏水 結果共7筆

丹娜絲颱風重創台南已逾二十二天，新營一位獨居老翁的住家屋頂被掀、牆壁漏水，但他堅持不離開與老伴共同打拚六十年的老宅。老翁女兒四處求援，卻面臨南部災情嚴重，缺工缺料的困境，屋頂修繕可能需排隊至兩個月後。所幸在地議員「王宣貿」協助聯繫工程行優先處理，讓老翁暫時不必再睡在潮濕的床上。鐵工廠老闆「蘇志遠」也表示，雖然工作辛苦，但能幫助有需要的人，這份人情味比金錢更加珍貴！

下雨不是最煩的，真正崩潰的是—家裡變得像濕氣地獄。衣服怎麼曬都不乾、牆角滲水、地板滑到像溜冰場，空氣又濕又悶，還飄著霉味，搞得整個人心煩氣躁。不只如此，水氣一來，連蟑螂、蚊子都出現湊熱鬧，生活品質大打折；濕氣若長期積在體內，還可能影響呼吸道、關節與免疫系統，小病痛反覆來報到，讓人身心俱疲。

租屋族就怕住到漏水或有壁癌的房子，抓漏師傅分析，漏水主因不外乎是外牆、冷熱水管和浴室，因為屋齡高加上地震就容易漏水，提醒民眾看屋時可以觀察牆縫有無填充發泡劑，或是用手摸木作封板，如果溫度較低就可能是牆壁漏水。

新竹竹東一名林先生，日前到電子產品專賣店購買冷氣，不過就在師傅來裝設管線時，把水管給鑽破了，這兩天下雨，牆上開始漏水進來，衣櫃底部整個泡在水裡，屋主控第一時間跟師傅聯繫沒有用，打到門市也沒有下文，直到打去客服專線，才得到回覆。

基隆市1名詹姓婦人，先前花費400萬元購屋，事後從里長口中得知，2年前有人在該棟公寓跳樓輕生，她認為林姓屋主有意欺瞞，遂以買到「凶宅」為由，要求對方解除契約，但基隆法院認為，詹婦購買的房子並非跳樓位置，也非陳屍地點，認定不算凶宅，因此判她敗訴。 據《自由時報》報導，詹姓婦人去年透過李姓房仲業者，向林姓婦人購得一間市值400萬元的房子。詹婦表示，林姓屋主在填寫房屋現況說明書時，在是否有滲漏及是否曾發生凶殺或自殺等情事的欄位勾選否，交屋前她和當地陳姓里長聊天，才知道那棟公寓5樓2年前曾有人跳樓自殺，而且遺體就落在她買的那戶門前，事發之後就沒有人敢購買或入住，才會以低於一般市價的價格出售或出租。 詹婦認為自己被騙，加上屋主和房仲原本介紹排水系統一切正常，她去看時卻發現牆壁漏水、馬桶不通，就連屋外的排水系統都有問題，一旦遇到大雨來襲就常淹水，光是要整治就必須花費50萬的工程費用，因此提告希望解除契約，並拿回400萬的購屋費用和4萬元仲介費。 由於法律上尚未明確定義「凶宅」，因此法官根據內政部2008年間對凶宅的定義認為，房屋所權人的主建物與附屬建物，曾發生兇殺、自殺而死亡，或從主建物與附屬建物跳樓身亡，但不包括在主建物內遭人殺害而陳屍在他處，認為詹婦購屋前2年，確實有人從該棟公寓的5樓跳樓身亡，但陳屍位置是在1樓停車場鐵捲門外2公尺處，然而詹婦購買的房子是在2樓，既非在輕生者陳屍的1樓，亦非在輕生者跳下的5樓，因此不符合內政部定義的凶宅，詹婦請求解除契約無理由，因此判她敗訴。 《民法》第354條「物之瑕疵」提到，凶宅雖未直接造成房屋本身的物理性質損害，惟依我國社會民情，一般大眾對於凶宅這類存在非自然身故事件之房屋，仍多存有嫌惡畏懼心理，故居住其內者，容易造成心理方面的負面影響，進而妨礙生活品質，並因而對房屋個別條件產生負面影響，造成經濟性之價值減損，進而影響其市場價格，故凶宅因素的存在，對於房屋本身，具有減少房屋價值之瑕疵。

知名導演戴立忍，3年前買下新北市新店玫瑰中國城一間中古屋，但在裝潢過程中發現牆壁漏水，鋼筋裸露等狀況，確認買到海砂屋，施工過程中，還造成隔壁鄰居地板龜裂，鄰居事後向法院提告求償165萬，台北地院判決戴立忍必須賠償4萬多塊錢，戴立忍的律師指出房子退回給仲介，但會賠償費用。

雷雨季過去，天氣穩定，不過對台北縣新店「公崙華城」的住戶來說，完全笑不出來，因為下雨天，牆壁漏水、滲水情況嚴重，雨停了壁癌不斷冒出；去年10月搬進來還不到1年，107戶裡面就有48戶，將近一半的人得面對這些狀況，簡直氣炸了。