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房市保溫!產業進駐磁吸人才 南漂族移居首選高雄
高雄宜居,才能吸引人口移居。2023上半年,高雄淨遷入人數呈現正成長,6月底人口數來到273萬6019人,較上半年增加1.3萬人,躍升全台人口最多的第三大城市;除了從其他縣市南漂的新移民外,自國外返台恢復戶籍的人數占最大宗,顯示南台灣科技產業正向海外人才招手,磁吸效應明顯發酵。名發晶閣2023/08/25 00:01 -
換屋族免驚!央行「第二戶7成限貸令」有解方 先買後賣不受限
換屋族注意!中央銀行日前宣布對自然人特定地區第2戶購屋貸款祭7成限制,但可能影響先買後賣的換屋族,而央行今(10)日公布新新方案,如是有換屋需求者、6月16日起,如申辦第2戶房貸者,可透過切結約定,擔保1年內移轉第1戶房產並清償第1戶房貸,就不會受到第二戶限貸7成限制。2023/07/10 13:49 -
《TVBS國際+談全球》英鎊狂跌市場放空 房貸升打炒房波及換屋族
英國央行16日會宣布利率政策,如果升息的話,這也將會是2021年4月以來第五度升息,但還是無力挽救英鎊的貶勢,原因除了英國經濟走軟之外還有哪些?台灣央行同樣也將在16日開理監事會議,不少專家預測鐵定升息,升息對房市有壓制效果,但是不是害到了有換屋需求的民眾?國際+談全球與您一起來聊聊。2022/06/15 21:26 -
下重手打炒房! 央行「4大禁令」限貸款成數
今年房市異常火熱,央行總裁楊金龍,宣布祭出4大管制貸款措施,要嚴打炒房,包括貸款成數,和餘屋貸款等管制,不過央行強調,對於首購族及換屋族,並不在限制範圍內,對有實質購屋需求的民眾,不會有影響。2020/12/07 21:36 -
快看!近年房價跌 專家教戰「這樣買房」不痛
房市緩跌,換屋需求湧現,很多人想「無痛換屋」;專家建議,如果以目前緩跌來說,適合「先賣後買」,能夠在相對高點脫手,低點入場,資金也比較充足;但如果是房市上漲,就可以「先買後賣」,能夠在相對低點進場,但得留意,因為名下有兩間房,房貸利率較高之外,資金壓力也大。2018/10/03 21:27 -
與雙北不同 台中流行8-20戶透天小社區
房仲業者觀察發現,雙北的購屋需求,以大樓為主,台北以25坪以下小宅當道、新北則是40坪以上換屋族;但相較之下,台中的房地產市場就不一樣,偏好透天厝,特別是8戶、10戶自成一個小天地的社區型透天厝,交易量表現不俗,主要原因在於戶數少、住戶單純、又不用管理費,加上社區內的持分空地,等同於住戶的私人花園空間。2017/02/09 19:18