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中國一線城市遲不放鬆房市調控 高層有顧慮
中共政治局會議定調「房地產市場供求關係發生重大變化」後，至今半個月過去，中國一線城市仍只有表態而無明確的房市鬆綁措施，有官員指這是擔心虹吸周邊城市流量，影響大局。2023/08/09 13:17 -
台經院分析3因素帶動房市熱絡 看明年高檔震盪
今年下半年房市火熱，相關部會再次聯合出手打擊炒房。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為，政府房市調控政策全面升級，加上房價走高，買賣雙方對價格磨合期拉長，明年房市景氣應呈高檔震盪。2021/12/24 12:33 -
大陸房市調控一波波 武漢將「憑票買房」
中國政府日前表態持續整治房市過熱後，各地方政府陸續推出相應措施，湖北武漢28日發布一項通知，要求符合資格者必須領到「房票」，一張房票有效期60天，一次只能登記一個建案。2021/07/30 11:45 -
不畏打炒房搶便宜 房仲：3月交易量續揚
政府祭打炒房政策，不僅端出房地合一稅2.0，央行更宣布加碼房市調控措施。不過，房仲3月房屋交易量持續成長，業者分析，低利環境未改，又逢打炒房政策，買方想趁曖昧期撿便宜，讓交易明顯成長。2021/03/31 13:46 -
央行打炒房再出重手 第3戶貸款成數降至5.5成
中央銀行今天舉行第1季理監事會，政策利率不變，維持在1.125%，並加碼房市調控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數為4成，高價住宅也降低貸款成數。另外，購置第3戶貸款最高成數由6成降至5.5成。2021/03/18 17:09 -
坦承有房市炒作現象 花敬群：盤點3政策工具降溫
內政部次長花敬群今天談論房市，坦承「炒作現象真的有發生」，他也列出選擇性信用管制、租稅調整、限購令等行政管制是政府握有的政策工具，但房市調控應以「降溫穩定」為主，方法與目的要成比例。2020/10/30 12:18 -
北京「限競房」很難賣 近7成淪庫存
大陸這幾年圍繞在房市調控上，推出不少政策，其中北京為了打擊投資客，滿足真正住房需求，在2016年推出所謂的限競房，也就是政府出讓土地給建商，但在房子蓋好前，政府就已經訂出房價上限，而且購房者5年內不得轉售；從去年開始，這一批批限競房陸續上市，銷售數字卻相當慘澹，有限競房賣了1年，還有9成待售。2019/06/17 19:57 -
陸打房有成！買房議價高 砍價師應運而生
大陸最新公布70個大中城市2月份新房價格狀況，15個一、二線城市中有12個城市新建住宅價格都呈現下跌，北京下跌0.3%、上海下跌0.2%、深圳下跌最多有0.6%，除了新房價格持續下滑外，北京自去年3月17日開始至今房市調控屆滿1週年，二手房均價跌幅已經超過15%，讓二手房買賣的議價空間增加了，現在有房產經紀公司就推出「砍價師」服務，專門幫買房人砍低房價，而砍價師平均殺價的幅度能有人民幣4萬6800元。2018/03/20 20:36 -
大陸節後進入租屋旺季 廣州房租漲5%
春節過後，大陸各個土地拍賣市場也陸續展開，但在北京第一場土地拍賣釋出2塊土地，其中一塊住宅用地竟沒有半個企業投標，而這也是北京今年以來第4次住宅地流標，顯示大陸房市調控影響，已經從銷售端延伸到土地開發商，因為現在銀行也在不段收緊房貸，不論是首套房，還是二套房都有上調情形；而相較購房市場的冷清，節後務工回到工作崗位，加上大陸鼓勵租賃住房，租屋市場進入旺季，現在廣州房屋租金普遍上漲5%左右。2018/03/02 21:09 -
最長的春節年假 大陸房仲也無奈
大陸一線城市房市持續低迷，在上海1月份二手房成交量不到1.2萬套，比上個月下跌了3%，好多房仲沒生意上門，乾脆早早打烊回家過年，有些甚至從2月3日就開始放假，市場也預估2018年大陸房市並不樂觀，因為一方面是官方延續房市調控政策，一方面銀行也繼續收緊貸款，假設在北京首套房購房者貸款100萬分25期，用現在上調的1.1倍利率算，每個月要比過去多還人民幣568元。2018/02/13 20:23 -
大陸買黃金量 年增長9.41%全球5年居冠
隨著國際金價逐步拉升再加上過年送禮需求，大陸金飾店迎來了大批人潮，大陸的黃金市場熱絡除了短期是受年節因素外，長期來看因為二、三線城市消費崛起還有在房市調控下，投資客不能炒房就買黃金，2017年大陸的黃金消費量衝上1089.07噸，同比增長9.41%，大陸連續5年位居全球黃金消費量第一名，大陸人對於黃金需求熱烈，現在除了賣金條、金飾外他們也開始將黃金朝精品文創發展，運用3D打印技術製作出黃金工藝品。2018/02/05 20:16 -
貴州茅台超越LV 成全球市值最大精品廠
貴州茅台從去年開始身價連翻漲，有錢都還不一定買得到，帶動股價持續走高，最新收盤市值，還一舉超過全球時尚名品LVMH集團，成為世界第一精品公司。大陸媒體分析，茅台身價的水漲船高和房價下跌有關，當大陸房市調控，不能炒房的時候，給人高貴形象的茅台酒市場需求就會增加。2018/01/11 19:42 -
陸明年房市調控 不動搖不放鬆
中國住建部部長王蒙徽23日表示，明年將針對大陸房地產市場各類需求實行差別化調控政策，「滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房」。同時，「去庫存」將深入到縣域的新階段。2017/12/24 19:15 -
上海房貸新策滿週年 房仲業門庭變冷清
上海從去年11月29日開始推出收緊房貸政策，到今天剛好滿一週年，上海房市已經出現變化，房仲產業進入萎縮期，部分房仲門市歇業，而大型房仲公司則暫緩了展店計畫，二手房成交量較去年相比少了一大半，另一邊上海還積極推行公租房，把現有的庫存房轉為公租房增加房源，建設網路租賃平台讓申請公租房的租戶，可以自行上網挑選房子預定看房，加快讓房子租出去的機會，上海藉由推升租屋市場達到房市調控的目的。2017/11/29 23:01 -
陸調控房市 15熱點城市房價停漲
中國大陸祭出各項房市調控政策後，8月份房價繼續降溫。官方統計指出，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅8月份價格較7月份下滑或持平。2017/09/18 12:45 -
中國解決住房問題 驗房師成新興行業
為了提升住房品質，大陸現在有種新興行業叫作「驗房師」，專業名稱為房屋查驗諮詢師，工作主要是在新屋交屋前，跟著屋主到新房子，對裝潢、設備做檢測，有問題的話，屋主能利用檢測出來的報告，向建商要求改善，現在的驗房師一年平均能賺人民幣6到8萬，而同樣是住房問題北京對房市調控，再推共有產權房，共有產權房房價比同地段，同品質商品房來的低，但設下申請限制，申請者必須年滿30歲，家庭成員都不能有房產，目的就是要讓不能買房的人，也能有個家。2017/08/16 20:01 -
調控奏效 中國一線城市房價同步降
中國大陸國家統計局，公布6月新建住宅售價是10.2%，比起上個月10.4%還低，漲幅已經連7個月縮小，其中房市調控執行嚴厲的一線城市，房價降溫明顯，北京新房價格比上個月下降0.4%，上海下降0.2%，一線城市的房產開發商，房子蓋了賣不出去，改成長租公寓出租，這些長租公寓特色，有時尚的裝潢，專人管理維護清潔，特別受到年輕人喜愛，儘管長租公寓的租金，比一般民宅還貴，住戶依舊買單。2017/07/19 20:36 -
郭金龍：北京房價過高 加深社會焦慮
中共北京市委書記郭金龍日前表示，北京房價已過高，不僅累積風險，也加深社會焦慮。中共北京市委全會公報提出，2017年將加強房市調控，堅決保持房價平穩。2016/12/27 13:30 -
陸各地頻打房 官員：逼出房市泡沫
針對中國大陸各地方政府近來競相推出房市降溫措施，大陸住建部官員說，各地對房市調控的差異性非常大，具有針對性，目的就是為了「逼出樓市存在的泡沫」。2016/10/14 11:29 -
中國房市泡沫化？ 專家：一線城市恐跌15%
中國房價近來高漲，引起官方對房市調控與去庫存的重視。中國國家統計局日前公佈70個主要城市5月房價年增6.9%，較4月的增加6.2%。5月份新建商品住宅價格按月上漲的城市有60個，4月為65個。4個城市的新建商品住宅價格下跌。2016/06/21 17:59 -
房市狂飆不再打房 習推「保障住房」
大陸關係經濟改革的三中全會正在進行，對岸許多民眾最關心的問題是連年飆漲的房價，普通上班族在一線城市根本買不起房，三中全會有沒可能推出房市調控措施？學者觀察大陸高層最近動向，判斷未來可能不會再採用過去抑制狂漲的打房手法，政府應該會改變角色，專注提供基本住宅需求。2013/11/11 10:08 -
調控10年房漲134% 博鰲激辯「國5條」
從今年3月，大陸開始實施國五條政策，讓不少大陸的地產大老怒火難燒，在博鰲論壇當中，引發激辯爭論，因為房市調控政策，從2003年開始，10多年下來，房價不跌反漲，尤其「北、上、廣」3個城市漲幅最誇張，SOHO中國董事長潘石屹更說，限購令的措施根本就像是吃了麻藥，長期下來恐怕反彈更大。2013/04/08 22:49 -
大陸經濟工作會議 聚焦房市泡沫化
大陸權力領導階層，從十八大後到明年兩會之間，都屬於交接期，這個月將召開1年1度的經濟工作會議，而即將卸任的大陸總理溫家寶，將進行任內最後一次的經濟部署，由於溫家寶經常就房市調控政策多所著墨，不少學者分析，大陸房市泡沫化，將是這次經濟會議的主要焦點。2012/12/03 22:41 -
陸房市看丈母娘 「無房不嫁論」能左右
今年兩會，大陸總理溫家寶在工作報告中提到，房市調控效果正在顯現，持續打房的結果，就是大陸2月房價，創下19個月來最大跌幅，全大陸房市交易，更是創下近3年最低，在大陸，「丈母娘需求」向來被指為房價推升高手，到現在還是有丈母娘在網路上，發表無房不嫁女的論點，以至於很多大陸民眾反映，只要丈母娘一天不改觀念，民間就是一天感受不到大陸官方打房成效。2012/03/05 18:52 -
〈獨家〉重慶打造台北城 重金請林志玲代言
不受大陸房市調控影響，台商進軍重慶造鎮，看好現在房價一坪台幣12萬，未來10年至少再漲2倍，仿造台北形象，在重慶蓋一座台北城，面積是10個大安森林公園，還砸重金請林志玲代言拍廣告。2011/10/07 19:19
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