大陸權力領導階層，從十八大後到明年兩會之間，都屬於交接期，這個月將召開1年1度的經濟工作會議，而即將卸任的大陸總理溫家寶，將進行任內最後一次的經濟部署，由於溫家寶經常就房市調控政策多所著墨，不少學者分析，大陸房市泡沫化，將是這次經濟會議的主要焦點。
這是去年，深圳房仲業者公開訴苦的畫面。中原房地產董事長程澐(2011)：「(深圳)我們有300多家舖，我們已經關了60家。」
鏡頭轉到上海，再看今年，有豪宅建商喊出每坪70萬台幣高價，導致成交掛蛋的慘況。
同策諮詢研發中心總監張宏偉：「從(上海)外環外的高檔別墅區，一直蔓延到內環的高檔樓盤，都在做一些價格方面的調整。」
大陸房市成交量這一年來急速縮水，原因之一是產品「供過於求」，近10年經濟成長驚人，一方面建商一棟接一棟蓋大樓，但另一方面，房價依然下不來，老百姓還是大喊買不起。大陸民眾：「我們這麼努力工作，卻還是不可能住得起。」
「供過於求」導致空屋率高，有調查顯示，這些建案要10年才賣得完，連創立已經14年的胡潤百富榜也有統計。胡潤百富榜：「房地產富豪資產大縮水，昔佔榜50%，今佔榜19.8%。」
過去房地產行業上榜的富豪達到50%，但逐年遞減，今年占比已經滑落到只剩下19.8%。CNN記者：「大家擔心房市泡沫會整個垮了。」
未來10年內，大陸將有1318座摩天大樓問世，原本是這個崛起的巨人要向歐美證明財力和技術，但現在的新問題是，建完後如果沒有立刻銷售或租出去，很快會有收支不平衡的問題。
評論員：「就好像那個暴發戶，都要拿一個大哥大出來，要有一些地標的東西，來證明這裡是最現代化，我這裡是發展的最蓬勃的，杜拜就是一個很好的例子。」
會不會像杜拜一樣垮？大陸房市全球關注，尤其中共高層12月上中旬將召開經濟工作會議，是明年2會將卸任的溫家寶最後一次的經濟部署。大陸總理溫家寶(2012.3)：「把從03年開始的房地產調控，認真地回顧了一下，為什麼調控不見成效？」
能不能處理好房地產泡沫化問題，顯然考驗溫家寶，也考驗大陸新一代領導班子的智慧與能力。
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