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北台房市連12個月亮衰退燈！推案量年減逾5成 買方持續觀望
台股頻創新高，但熱錢並未湧入房市！北台灣4月新建案推案量僅388.3億元，年減逾五成，看屋人潮雖回流卻「只看不買」，部分重劃區建商已啟動價格修正，降幅最高達一成。2026/06/15 22:00 -
北市房價跌了！2025年北北桃預售均價出爐 新北漲14.6%居冠
房市研究單位住展雜誌彙整北北桃近2年住宅產品預售案平均成交單價，僅台北市小幅下修3%，新北市與桃園市皆上漲逾10%。住展雜誌指出，台北市有蛋黃區支撐，但上漲動能有限；反而新北市與桃園市的高價產品占比提高，因此拉高均價。2026/04/23 13:55 -
獨／蕭薔被爆參戰《乘風2026》史上最狠不修音 嚇喊吃手手
兩岸觀眾高度期待的明星女團競演真人秀《乘風2026》（浪姐7）傳出將於下月開播，本季打出史上最嚴苛賽制，首度挑戰「全舞台直播」且「無修音即時放送」。網傳名單中出現「台灣第一美女」蕭薔，年屆57歲的他被譽為本屆「最年長最大咖」的凍齡女神。蕭薔今日接受《TVBS新聞網》訪問時雖語帶保留表示「還在談」，但面對殘酷賽制也忍不住展現幽默本色，開玩笑直呼：「現在已經緊張到在吃手手了！」2026/03/12 11:11 -
房市核冬？2025北台建商推案量「年減26%」 寶佳連8年居冠
房市研究單位住展雜誌統計北台灣2025年住宅產品依推案量，排序十大建商為寶佳、元利、愛山林、新潤、茂德、漢皇、麗寶、璞園、馥華與湯泉、國泰，推案量總計為新台幣3510.3億元，年減26.1%，其中寶佳已連8年居冠。2026/02/05 14:56 -
BTS合體直播！暴雷模式忍不住「洩密新歌舞蹈」 成員：很快就會公開
韓國天團BTS防彈少年團16日合體開啟直播，成員們不僅透露剛結束舞蹈練習，還忍不住展示疑似新歌的舞蹈動作，引發粉絲熱烈討論！對於回歸時間及世界巡迴計畫，成員們表示「很快就會公開」，但坦承目前準備進度尚未達10%。此外，BTS的師弟團「CORTIS」近期在日本演出BTS的《MIC Drop》，展現強大舞台魅力，獲得粉絲一致好評。2025/12/17 13:06 -
放寬新青安也嘸效 部分建案連假「沒人賞屋」賣壓重
北台灣新建案市場9月表現持續低迷，風向球燈號維持黃藍燈，分數35.6分與8月幾乎持平。儘管新青安優惠政策延長、換屋族切結期放寬等利多消息，加上傳統928檔期話題加持，但市場買氣依舊疲弱，建案每週平均來客組數僅11.7組、成交組數更只有0.7組，顯示需求面仍處於低檔。2025/10/09 11:54 -
小宅變「紙片宅」 北市新案最小基地只有38坪
「小宅」再縮水成「紙片宅」！根據住展雜誌今（24）日公布最新調查，今年上半年北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案，只有38.1坪，就位在台北市大同區的「SOHO筑富」，反映出台灣房地產寸土寸金的價值。2025/07/24 13:19 -
520檔期房市冰封！北台推案量不到2千億 年減27.2%創新低
520檔期北台灣房市陷入寒冬，推案量僅剩不到2千億元，年減幅達27.2%，創下近年最大跌幅！建商普遍採取避險觀望策略，在總體經濟不確定、政策干擾陰霾猶存，加上買氣低迷情況下，延案態勢明顯。專家預估，下半年房市恐持續吹冷風，台北市信義、松山、中正、南港、士林、內湖六區更掛零推案量。住展雜誌發言人陳炳辰指出，銀行房貸已達滿水位，影響中古成屋和預售屋市場，買方在交屋時可能面臨卡關，導致整體房市買氣相當薄弱。2025/06/11 21:59 -
房市Q1持續冬眠 北台灣住宅推案量年減25.6%
台灣房市推案量大幅萎縮！根據住展雜誌統計，北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2380.3億元，年減818.6億元，年減幅高達25.6%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，今年在貸款不易與寬限期受限的影響下，建商信心不振，除了宜蘭地區微增18.3億元推案量外，其餘縣市均呈現衰退走勢，基隆市更是大減94.2%，而北北桃竹四大熱區中，以新竹地區的46.8%減幅最為顯著。2025/04/10 16:34 -
打炒房奏效！房市風向球連續3月下探 買氣慘比「疫情警戒期」
10月房市風向球下探，且已是連續3個月下降，為今年3月股市帶動房市熱潮以來的最差表現，買氣也和疫情時期三級警戒差不多。住展雜誌發言人陳炳辰指出，下半年需求面疲軟，但推案量上升、議價率持平，但來客組數、成交組數均雙雙衰退。專家認為房市狀況恐怕得等到明年下半年局勢較為明朗。2024/11/23 09:56 -
信用管制＋限貸令雙打擊 9月房市風向球下探今年新低
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，也是今年新低點。住展雜誌發言人陳炳辰指出，需求面向從7月開始連續三個月衰退，等同整個第三季都處於買氣不振，明顯的在於銀行房貸限額影響，而9月下旬則有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心。2024/10/20 14:49 -
無懼限貸？928推案飆新高原因曝「箭在弦上不得不發」
即便限貸令，對上半年的房市樂觀態勢，澆了冷水，但根據《住展雜誌》統計，北台灣928檔期，推案量達到2619億，比去年增加47%，創下新高紀錄，分析並非預售市場沒有受到影響，而是推案檔期，早就先敲定，所以現在不得不發，但其實購屋信心，已經壟罩到預售市場，買氣降溫。2024/10/15 22:44 -
小宅變迷你宅！北市大安區推20.8坪小基地案 十年來最小
台北市捷運信義安和站生活圈推出新成屋「沃和」，基地坪數僅20.8坪，為北台灣10年來最小集合住宅案！住展雜誌彙整北台灣歷年小基地集合式住宅建案，前十小面積落在19.5至30.9坪，其中有6筆位於台北市。住展雜誌發言人陳炳辰分析，台北市腹地小且開發飽和，難覓大型素地，小基地可通過危老方式整合，成本相對低，推出小宅的市場接受度又不錯，建商對小基地抱持興致。2024/09/26 11:09 -
天熱房市也熱！預售市場再亮黃紅燈 專家：全是賣方市場
住展雜誌公布最新房市風向球，7月房市燈號從綠燈轉為熱絡注意的黃紅燈，也是今年第三度黃紅燈，房市跟天氣一樣熱。住展雜誌發言人陳炳辰指出，目前待售案件越來越少，完全轉向賣方市場，讓利空間不到一成，觀察開價和實價登錄成交價相去不遠，買方有認知不討價還價，先買再說。2024/08/15 12:29 -
16年來首見！ 房市指標出現「熱絡」訊號
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」，整體分數大躍進來到52.6分，對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈，更是2008年4月之後，睽違16年又見黃紅燈。2024/05/20 23:00 -
住展：北台灣新建案首季房價盤整 北市季減0.4%
住展雜誌統計，北台灣今年第1季預售屋、新成屋房價平均季增0.9%，若與去年同期相比年增11.9%，但今年第1季房價的年增率較去年第4季減少3.3個百分點，為連第2季下滑。2023/04/20 14:40 -
住展估今年北台灣新建案銷售率低於5成 房價續下修
住展雜誌今天公布統計，2022年北台灣新建案銷售率跌破5成多空分水嶺，增加房價下修壓力；受到平均地權條例修正案及選戰等因素干擾，建案銷售速度已放緩，住展雜誌預估，北台灣2023年新建案平均銷售率仍會低於5成。2023/02/16 18:03 -
北部房市低迷 住展風向球11月分數創去年8月來新低
代表北台灣新建案市況的住展風向球11月分數為41.5分，分數比10月的42.2分減少0.7分，創2021年8月以來新低，對應燈號轉為象徵衰退注意的黃藍燈，失守連15綠。2022/12/01 17:56 -
北台灣Q3新屋房價年漲幅18%創新高 新竹逾4成最多
住展雜誌統計，北台灣各地第3季新建案房價持續走揚，各縣市平均年漲幅18.1%，創波段漲幅新高。其中，新竹縣市年漲逾4成最高，其餘縣市年漲幅則約在1成以上。2022/10/13 19:11 -
房市旺季不旺9月風向球連14綠 住展：選前市況難變化
代表北台灣新建案市況的住展風向球9月分數為46.1分，比8月多0.4分，對應燈號為代表「復甦安全」的綠燈，已連14綠。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、來客組數分數雖上揚，但新成屋戶數分數下挫。2022/10/06 17:35 -
北部新興重劃區領漲所在行政區房價 僅「這區」例外
住展雜誌指出，2018年房市復甦後，北部新興重劃區房價走揚，帶動所在行政區房價上漲；但當中也有例外，淡海新市鎮房價就比所在地新北市淡水區的均價低，購屋族仍可在此尋得2字頭房價。2022/07/28 16:44 -
住展：桃園、新竹房價漲最多 北市每坪均價站上百萬
住展雜誌統計，北部各縣市第2季新建案的平均房價悉數走揚，其中桃園、新竹房價漲幅大，台北市每坪均價則首度站上百萬大關；住展雜誌研發長何世昌認為，目前房市仍處於主升段，供需失衡是加劇房價漲勢的主因。2022/07/21 15:38 -
北台灣5月推案20年新低 住展：疫情打炒房比政策有效
住展雜誌統計，截至25日止，北台灣預售屋、新成屋推案量約新台幣320億元，預計5月推案量約僅360億元左右，可能創2002年後新低。住展雜誌研發長何世昌指出，從市況來看，疫情打炒房顯然比政策還有效。2022/05/26 16:00 -
北部房價持續飆升！新竹Q1新建案最凶猛大漲11％
北台灣今年Q1新建案房價持續走強，且各縣市全面上漲，據住展雜誌統計，尤以新竹地區單季大漲11％最為兇猛，而北台灣六個縣市及地區，Q1房價平均年漲幅約12.1％，比去年Q4約8.7％明顯擴大。對此，住展雜誌研發長何世昌表示，因營造成本持續上揚、通膨因素，以及供需失衡等因素影響之下，房市多頭趨勢依然不變；不過，假如央行祭出特定地區選擇性信用管制，漲幅較大的桃竹地區可能會遭列入，「打房風險仍舊存在」。2022/04/25 15:21 -
打房打掉無效客！選舉年建案銷售熱 專家：房市有望墊高
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，今年2月分數為44.6分，較1月減少0.7分，分數連續三個月下跌，但對應燈號則維持綠燈，已經「連7綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數等兩項分數下滑，議價率、待售住宅建案個數與成交組數等三項分數持平，僅來客組數一項分數上升。對此，住展雜誌研發長何世昌表示， 2月住展風向球分數下滑主因在於供給量縮減，原因則與季節性因素有關；隨著原物料價格高漲推升通膨疑慮，以及選舉建設題材開始發酵，預期接下來房市風向球將可往上墊高。2022/03/04 20:41
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