台灣房市推案量大幅萎縮！根據住展雜誌統計，北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2380.3億元，年減818.6億元，年減幅高達25.6%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，今年在貸款不易與寬限期受限的影響下，建商信心不振，除了宜蘭地區微增18.3億元推案量外，其餘縣市均呈現衰退走勢，基隆市更是大減94.2%，而北北桃竹四大熱區中，以新竹地區的46.8%減幅最為顯著。
陳炳辰表示，去年第一季適逢房市熱，加上前年平均地權條例修法的延後推案效應，帶動高水位推案量；然而，今年房市則是大幅萎縮，除了宜蘭地區微增18.3億元推案量，其餘均走頹勢，台北市推案量達三成的減幅，建商退避三舍的態勢明確。
細觀各地區的推案情況，新竹地區今年第一季僅推出173.8億元的新案量，較去年同期銳減近半，超過10億元的案量只有五個，其餘皆為小型案子。台北市第一季推案量為544.5億元，年減30.3%，僅大安區德運建設一案達80億元，其餘案量皆在50億元以下。新北市與桃園市的推案量則分別為900.3億元和688.4億元，年減幅為21.5%和14.7%，桃園市更是未見百億元大案，青埔、A7等地的指標建商案公開時間遲遲未定，延推為上策。新北市雖仍有新潤、愛山林、新濠等百億元指標案亮相，但推案數量卻縮水1/3，建商謹慎態度不言而喻。
展望未來，陳炳辰指出，第二季傳統為房市旺季，台北市南港區、桃園市龜山區，以及新北市林口區、三重區，還有新竹地區的東區、新豐鄉都將有國泰、富宇、長耀、王喬等知名建商的話題案推出，加上小宅規劃與低首付訴求，可彰顯個案亮點。而上半年推案表現在Q2創史上天量單一新案的支撐下，有望與去年上半年一較高下。不過，股市的過度起伏是否會導致資金轉往穩健的房市，則值得關注。
