不動產貸款 結果共10筆

房市景氣降溫，中央銀行仍未打算放寬選擇性信用管制，央行今天出爐的書面報告揭露，關鍵原因是銀行不動產貸款餘額還是很高，達新台幣12.6兆元，央行將持續關注房市發展，適時調整相關措施。

央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍今天表示，選擇性信用管制「還有空間」，後續可能瞄準30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸成數等方向，也希望不動產貸款集中度降至35%以下，房市能軟著陸。

升息效應加上國內疫情延燒，已經熱了兩年的房市終於稍為降溫。不過中央銀行指出，銀行不動產貸款集中度仍高，選擇性信用管制措施也還有精進調整空間，暗示未來可能推出第5波選擇性信用管制措施。

央行打通膨，今天舉行的第1季理監事會決議升息1碼，終結連7凍，並於明天起實施，鷹派作風讓市場跌破眼鏡；這不僅是央行總裁楊金龍任內首次升息，也是央行睽違逾10年的升息。至於房市管制措施這回暫不調整。

央行打炒房再出手，今天理監事會後決議調整房市管控措施，考量銀行不動產貸款增幅仍大，調整3大措施，新增規範自然人雙北市等特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期。

中央銀行今天宣布利率連三凍，且樂觀展望經濟情勢，上修今、明年經濟成長率預測值至2.58%與3.68%。央行再次重申對房市立場，呼籲銀行善盡社會責任，防範信用資源過度流向不動產貸款。

立委關切，金管會打炒房是否僅限不動產貸款專案金檢，金管會主委黃天牧表示，「不排除有進一步措施」此外，除對10家銀行專案金檢，進行一般業務檢查時，也會加強不動產授信的信用風險管理。

房市已經告別低迷！根據內政部最新數據，2019年上半年的買賣移轉棟數14萬多，是2015年以來的新高，專家分析，可能是房地產經歷3到4年的修正，不少民眾等不及了就直接進場，還有投資客也從2018年之後開始出來，不過傳出央行理事提醒從不動產貸款、銀行削價衝房貸的現象來看，央行應該要在房價上漲的預期形成前，採取適當措施。

中國大陸的房地產市場，這兩天出現了「房地產貸款要喊停」的謠言，這下子，有如對準了大陸70個大城市狠狠採下一腳的大地震，謠言的起因，是大陸國家統計局最新的房價調查，出現了函件的反轉跡象，在過去13個月來，大陸只有浙江溫州這個城市，逆勢下跌，後來多了廣東韶關這個都市，房價往下，但這次突然多出杭州、哈爾濱、包頭和山東、濟寧總計6個城市，在房價風向的70個指標都市中，不漲反跌，連北、上、廣這三大城，雖然維持漲勢，但是漲幅全面縮減，上海的房子，總價升幅在20.9%，大陸民眾對擁有不動產的需求，當然還在，可是房價反轉的跡象，第一次這麼明顯。

經濟不景氣，非法地下錢莊的行銷手法也推陳出新，今天（17日）有立委指出，有中信局委外壽險業者，假借中央銀行的名義，在網路上招攬貸款業務，民眾一個不小心，就會上當受騙。 電話接通，只要備齊證件，就可以借到錢。不過，這個在網路上打著「中央銀行貸款」名義的網站，其實是地下錢莊行銷貸款業務的手法。李鎮楠：「央行依法根本沒有辦理動產及不動產貸款。」 實際上網搜尋，只要在搜尋引擎中，key進中央銀行四個字，就會出現「中央銀行貸款」網站，缺錢的民眾一個不小心，就會上當受騙。中央銀行襄理：「中信局委外人壽業務，卻被拿來假借中信局名義，辦理貸款業務。」 經濟不景氣，立委責成行政單位要徹查不法地下錢莊，不要讓財務有困難的民眾，生活雪上加霜。