預售 結果共1,221筆

3月下旬《地球黃金線》才揭露預計於今年第三季上市的GR Yaris售價有望壓在200萬元之內。今日 (4/8) Toyota總代理和泰汽車正式宣告啟動GR Yaris預售接單，開出185萬元預售價格，2021年首批限量僅有30輛。發表時間點則同樣設定在今年第三季，並視最後上市價格，採多退少不補方式讓買家能夠搶先購買。

房地合一稅2.0擬在7月1日上路，房仲分析，由於新制內容、修改重點公布已公布一段時間，市場對規則了然於心，今年首季交易量已有投資人獲利了結，預期上半年房市交易量將增加。

最近有沒有覺得新房子變多了！今年房市329檔期爆量，七大都會區推案量破6600億，一掃去年同期陰霾，但房地合一稅2.0即將到來，市場也出現投資客拋售預售屋的現象，推案量大加上拋售潮，專家預期新制上路前，也許是3、5年內撿便宜的最後時機。

2020年12月發表T6.1 California Beach入門車款，2021年3月再推出頂級版本T6.1 California Ocean，福斯商旅先後以229.8萬元與318.8萬元價格導入兩款自走露營車產品。現在福斯商旅經銷端流出資訊表示，California露營車家族將再引進新成員T6.1 California Coast，也就是介於Beach與Ocean之間的中階車款，據《地球黃金線》掌握資訊，目前經銷據點已經以259.8萬元起預售價與消費者溝通，並有望於第三季上市。

全新BMW 4系列自推出以來就相當具有話題性，而為了讓車迷體驗更浪漫自由的駕車體驗，BMW特別推出4系列Convertible車型。讓車主可以享受仰望藍天，感受滿天星斗的浪漫體驗。同時，搶眼的外型讓這台車無論到哪都能成為目光焦點。BMW總代理汎德這次導入全新BMW 430i M Sport Convertible，建議售價為315萬元，且即日起開放預訂。

立法院財政委員會初審通過房地合一2.0修正草案，將預售屋、特定股權交易也納入課稅，不過現在對於生效日期還要協商，外界預估可能的上路時間會落在今年七月一號，而在這之前，預售屋可能出現拋售潮，買方相對有議價空間！

立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45%，逾2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制打炒房；生效日部分則保留朝野協商。

房市的329檔期即將到來，內政部再度在新北等9縣市的26個預售屋建案，展開聯合稽查，發現有16個建案，所使用的買賣契約內容不符合規定，將由地方政府依消保法規定，要求業者限期改正，而去年進行的兩波預售屋建案聯合稽查，已經有違規3案，經地方政府裁處共143萬多元。

以開創「GUV」級距為目標，一發表就在韓國引起搶購熱潮，Kia旗艦MPV車款Carnival今日 (3月26日) 宣告正式在臺灣啟動預售接單。共引進經典7人座、豪華7人座、豪華8人座、尊貴7人座、尊貴8人座與頂級7人座等6款車型，分別開出149.9萬元、165.9萬元、169.8萬元、185.9萬元、189.8萬元以及215.9萬元預售價格。全車系標配Level 2層級半自動駕駛輔助系統，頂級8人座車型更標配Ottoman電動調整座椅，展現旗艦MPV尊榮氣息，預計4月中旬正式發表上市。

2020年11月以238萬元起價格啟動預售，經過大約4個月接單期、累積超過750張訂單，Toyota新世代Sienna今日 (3/24) 正式發表上市。維持旗艦版與鉑金版兩款車型，建議售價分別為222萬元以及279萬元，與預售價相比兩款車型分別降價16萬元與11萬元之多。

3月下旬，Volkswagen Taiwan宣告小改款Tiguan正式上市，首波導入280 TSI Life與280 TSI Elegance兩款車型，分別開出109.8萬元與129.8萬元，其中280 TSI Elegance車型售價較預售下修3萬元之多，不過入門280 TSI Life車型則為接單導入。另外，Volkswagen Taiwan同步啟動330 TSI Elegance Premium、380 TSI R-Line Performance兩款車型預售，分別開出153.8萬元以及180.8萬元預售價，車系性能旗艦Tiguan R預售亦以205.8萬元價格展開預售，預計將於今年4月中旬上市。

打炒房，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文，適用範圍將回溯至2016年起取得房地，預售屋也比照，至於何時出售案件要以2.0版方式課稅，未來將由行政院視房市變化訂定生效日。

身為Audi Q系列休旅家族最小成員，小改款Q2與Q5同步於今年 (2021年) 2月底啟動預售，當時Audi Taiwan共釋出Q2 35 TFSI Premium與Q2 35 TFSI Edition One兩款車型預售資訊，分別開出153萬元與174萬元預售價，同時確定將以235萬元預售價引進性能版本SQ2。就在小改款Q5上市後隔日，Audi Taiwan亦宣告小改款Q2正式開賣，在原有雙車型編成中增加Q2 35 TFSI、Q2 35 TFSI Advanced以及Q2 35 TFSI S line等3款車型，分別開出149萬元、167萬元以及176萬元建議售價，原先Q2 35 TFSI Edition One車型維持174萬元不變，但Q2 35 TFSI Premium車型則是小漲2萬元，建議售價為155萬元。至於SQ2建議售價亦維持與預售價將同，皆為235萬元。

2月底以Q5 45 TFSI quattro與Q5 45 TFSI quattro Edition One兩款車型，搭配252萬元、279萬元價格展開預售的小改款Q5車系，今日 (3/15) 正式上市銷售，除預售兩款車型之外，再增加Q5 45 TFSI quattro Advanced以及Q5 45 TFSI quattro S line兩款，分別開出272萬元以及285萬元建議售價。而Q5 45 TFSI quattro與限量50輛的Q5 45 TFSI quattro Edition One首批特別版則是維持252萬元以及279萬元建議售價，預計3月20日開始全面進駐全台各Audi展示中心。

遠雄建設在台南歸仁高鐵特定區推出的預售建案，爆出千人搶購熱潮，內政部地政司與南市地政局等單位聯合稽查，懷疑遠雄涉嫌以不實手法營造搶購氣氛，可能違反公平交易法；另外，購屋證明單沒有經紀人簽章，恐怕也違法，將轉相關單位裁定開罰，不過，遠雄建設澄清表示行銷方式引發質疑，他們深表遺憾。

政府打炒房，仍難阻民眾搶購預售屋熱潮！台南高鐵附近的新建案13日上午9點開始預售，規定民眾得憑10萬元支票才能入場，沒想到，現場爆千人搶房，因為人數太多，結果只開放608張號碼牌，而且只提供205戶選戶，前往排隊的民眾紛紛表示，是自己要住的。

政府即將實施房地合一稅，有建商董事長直言，新制對投資客和建商而言，是繼央行打房後的第二顆原子彈，不過專家認為，接下來將出現一波拋售潮，溢價空間大約落在3到5%左右，而看準未來銷售趨勢，現在有預售屋，裝潢成年輕風格，來搶首購族客群。

外界質疑政府這次打炒房，只推房地合一2.0版方案，沒推囤房稅。行政院長蘇貞昌今天受訪說，用幾間房屋來算並不確實，也怕有人因此提高房租，影響租屋族，外國也有失敗案例。

行政院會通過「房地合一」所得稅法修正草案，財政部表示，打炒房範圍擴及預售屋房地，5年內轉手交易且有獲利，就得課45%或35%重稅，強力抑制預售屋炒作行為。

政府打炒房策略一波接一波！行政院院會拍板定案，將短期持有定義，由1年內的45％重稅，延長至2年內，讓投資客心驚！台南房仲業者表示，去年下半年，就有大戶投資客倒貨7間預售屋；年後還有業者接受5位小投資客委託，要轉掉近30間的預售屋，只要小賺一、二十萬就出場。

隨著環保法規日益嚴苛以及環保意識逐漸抬頭，各大汽車品牌都著手研發電動車產品。就連來自英國的高檔汽車品牌Bentley，也宣布希望在2030年實現全電動化目標。雖然目前Bentley尚未推出純電車款，但其實坊間已經有廠商推出以Bentley經典車款，升級改裝而成的純電動車，並且已開放預售。

去年 (2020年) 11月Audi Taiwan引進小改款Q7與RS Q8時曾同步展開Q8 55 TFSI quattro S line車型預售，以393萬元起價格進行預售。時隔約3個月之後，Audi Taiwan正式宣告Q8上市開賣，維持Q8 55 TFSI quattro S line單一車型設定，開出392萬元起價格，較預售降低1萬元之多。

今年 (2021年) 1月7日Infiniti總代理裕隆日產汽車宣告為Q50車系引進與GT-R系出同源之3.0升V6雙渦輪增壓引擎，以159萬元起售價啟動Q50 300GT預售接單。經過約2個月預售，目前已累積近百張訂單，Infiniti Taiwan正式宣布Q50 300GT上市開賣，維持豪華款、旗艦款與Silver Sport等3款車型，建議售價分別為159萬元、189萬元與197萬元，其中Silver Sport較預售降價2萬元，其他兩款車型則維持不變。

為搶攻電動車市場，Honda於2019年9月發表造型設計靈感來自於第1代Civic，有著小巧可愛外表設計，搭配全數位化座艙鋪陳，甚至還用上全數位虛擬後視鏡的純電動掀背作品Honda e，並從2020年起先行於歐洲與日本市場上市。現在，臺灣買家也有機會看見這輛可愛電動車。日前，北部某貿易商表示已進口數輛Honda e，並表示正在進行法規認證作業，亦同步評估預售價格，有望在Honda Taiwan電動車導入策略尚未明朗之前，為臺灣買家提供另一種不同的電動車選擇。

北市房價寸土寸金，文山區有建案，8坪開價488萬，看準近鄰學區，主推學籍屋，但8坪房扣掉40公設後，只剩下4坪，擺上各式家具，空間幾乎只剩走道，但代銷業者說明，很多家長是為了幫孩子設籍，沒有拿來住，房仲業者也說明，學籍屋依然很夯，但得注意不保證入籍，差一個門牌，就可能擠不進學區。