重劃區 結果共475筆

台灣房市今年受疫情影響，前5個月冷颼颼，隨著國內疫情趨緩，「民俗月」淡季不淡，9月房市開了紅盤，根據六都「買賣移轉資料」顯示，延續7、8月交易熱度，9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟，創下近5年來單月新高，資深媒體人謝寒冰表示，因為銀行利率低到嚇人，近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況，某種程度「助燃」房市「高燒不退」，但這後面還款壓力其實是非常大的，台灣銀行體質有這麼健康，能一直放款，而不預防超貸危機？央行副總裁陳南光近日撰文指出，央行應在房價大漲預期形成前，「超前部署」審慎政策，因為「大漲預期」一旦確立，任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢，南韓曾有殷鑑；在台灣，房地產業並非經濟火車頭，應留意資產價格暴漲，形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾，央行副總裁陳南光的「示警文」，市場預期是央行「打房起手式」，真是如此嗎？住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示，陳南光副總裁示警背後，某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況，必須預先做一些施策，在做施策之前，以往央行的習慣，多少會做一些警告，以這篇文章而言，警告意味濃厚；另外一個層次來說，他一方面也提醒銀行端，在放貸的部分，相對而言不要再像過去一樣寬鬆，應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾，又該注意哪些重點？徐佳馨提醒，現在想買房的人，要先檢視自身的財務狀況，要注意貸款成數與每個月的還款額，是不是能夠負擔，會不會影響家庭的財務支出，那當然買房子本身，我們建議至少要準備6個月的準備金，以應付不時之需，那在房子物件本身條件上，我們則是想提醒，以現階段而言，很多炒作的標的多位於重劃區，生活機能未到位，一旦房地產出現反轉跡象，這類物件風險度相對比較高，所以在選擇物件時，最好是選擇生活機能在一定程度之上，另外是總價不要太高，規劃上面要有一定水準，比較不容易在市場反轉的時候，落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點，自住、投資還是和進場？徐佳馨分析，如果是自用，只要總價合理，這時候是能找切入點進場；如果是投資用，可能得注意兩部分：一是、房市跟股市不同，房市轉手性比較弱，只要市場發生風吹草動，要從房市下車，相對難度較高；若是想投資，不要選現階段標的熱度高的，再來是如果購置建商的「紅單」產品，要注意何時能做轉售，因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時，會非常接近交屋時間，才准賣方出售，這樣的話，風險相對提高。

兩名來自越南的失聯移工，在台南安南的重劃區找工作，沒想到遇上巡邏員警盤查，兩人為逃避追緝，情急之下，竟跳進蓄洪池內不見蹤影，警方通報消防隊出動遊艇搜人，30分鐘後，兩人游不動了只好乖乖上岸，警方立即逮捕。

台中富豪歸隊！受到中美貿易戰影響，加上疫情，不少台商將產業移轉，返鄉置產，這也讓原本中小企業多的中部，市場瞬間熱絡，不只在豪宅區林立的七期重劃區，整個大台中房市也跟著上漲，尤其在年底將通車的捷運綠線周邊，房市也很熱絡，也順勢帶動生活娛樂蓬勃發展，像是不少頂級餐廳紛紛進駐，搶攻這一波熱潮。

主持人 狄志為：「因為外景節目的關係，我去過將近兩百個藝人的家，看過好多個建案，我個人也喜歡投資房地產，特別是重劃區的房子。」

新竹一名懷胎五個月的劉姓孕婦，26日晚上六點多，在新埔重劃區看到有80歲的老婦人帶著曾孫散步，她假裝問路，趁對方卸下心房時，直接伸手搶走金項鍊，之後搭上男友的租來的車逃逸，馬上就把六錢重的金項鍊，拿去典當得手四萬多元，用來還債和買毒品，兩人躲在桃園蘆竹區一棟大樓裡，案發後三小時被警方逮到。

台中北屯重劃區，20日早上6點多，一位孕婦挺著9個月大肚子，騎機車要去超商領貨，在路上遇到一隻狗狗，飼主沒有用牽繩綁住牠，導致狗追著孕婦的機車跑，害這位準媽媽為了閃躲摔車，所幸只有擦傷，沒有傷到肚子裡的孩子。

最近雙北市，很多建案都降價出售，像大安區仁愛路，有一個建案屬於大坪數，一坪降價60萬，林口建商因為倒閉，法拍後換新名字，也是降價出售，不到一個月全數賣光，五股重劃區降幅最高來到四成，而這裡更有新建案，喊出到台北只要十分鐘，記者實測給你看。

國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。

「詩肯柚木」進駐桃園家樂福八德店，為首次與大型量販通路攜手合作，讓喜愛原木/全皮革系列的消費者，全方位體驗一站式購足詩肯集團系列商品，享受時尚輕混搭風格的優質家具，而近年來桃園八德是房市交易熱區，重劃區的清新街廓和多座公園的高綠覆率，生活型態已十分便利完整，加上近期多種交通等重大建設加持，打造出嶄新生活圈，成為小資成家的最佳首選。

雙北市最貴派出所，排名大洗牌！台北市新建好的南港派出所，總價高達4.8億，擠下前冠軍敦南派出所，新北市最貴派出所則落角在新莊副都心重劃區，7月中將啟用的昌平派出所，土地加上工程費總價3.8億，由於土地是向一旁的國小移撥，建築風格和學校一樣，都走歐式城堡設計。

近幾年房市熱點聚焦市中心「重劃區」，經政府主動規劃，街廓整齊，普遍認為大環境品質優於舊市區，住起來更舒適。

台中凌晨發生離奇砸車事件！一輛吉普車停在重劃區路邊，後擋風玻璃被砸出一個大洞，員警獲報趕到現場，發現三男兩女蹲在路邊都喝了酒，聲稱本來要坐車去續攤，結果被丟包在路邊，但怎麼剛好出現在砸車現場，後來其中一名男子又說有三輛車把他們丟包，然後還有人砸車逃逸，否認跟他們有關，員警將擴大調閱監視器，也不排除他們的涉案。

高雄市政府舉辦第70期市地重劃區完工通車典禮，象徵多功能經貿園區開發往前邁進一步，期盼藉此活絡經濟繁榮發展。

台中巨蛋興建案延宕多年，地點也輾轉更迭，台中市長盧秀燕今天在市議會答詢時表示，在她任內，一定會邀請所有市議員參加巨蛋的動工典禮。

台中南區15日，有一名居家隔離者，不滿里長帶泡麵給他吃，把泡麵摔在地上，怒嗆難不成要14天都吃泡麵，里長好無奈，不過台中西屯惠來里，居家檢疫的里民將近300人，卻只有1、2人提出物資包的需求，而里長解釋，居家檢疫者以留學生為主，9成以上的里民又都住在七期重劃區，生活相對富裕，物資包的需求度才比較少。

高雄岡山重劃區，27日舉辦盛大的竣工典禮，但綠營議員跳出來指控，聯外道路明明完工，卻還用護欄隔著，質疑是不是為了選舉，才會匆忙開通，而事實上，是因為啟用當天，為了讓典禮順利進行，避免車來車往發生意外，才會在道路上架設護欄。

永慶房屋集團示警，全台餘屋去化壓力未減，今年在各大重劃區積極推案，使用執照與建築執照核發量墊高，預期未來恐出現超額供給，新成屋與中古屋價格將呈相互競爭、拔河姿態。

屏東東港東興國小附近的重劃區，最近出現一名騎乘無車牌機車的平頭男子，專門鎖定路邊的車輛入侵犯案，而十五深夜他犯案時，被小狗狂吠曝光，屋主調閱監視器才發現他居然連續偷了三輛貨車，沒想到將影片PO網，許多人都反映曾遭同一名嫌犯上門，雖然警方事後找到對方將人函送，不過由於嫌犯仍在外頭流竄，讓住戶人心惶惶。

台中市單元五自辦重劃區地主因為土地所有權狀遲未發放，揚言明天到市政府抗議，台中市地政局今天表示，經程序補正完整，預計明年1月即可依法辦理地籍整理後取得所有權狀。

新北市一名蔡姓男子，因為小弟被人毆打，和對方相約談判，卻屢屢被放鳥，19日晚間他先唆使小弟們，在江翠重劃區附近丟鞭炮嚇壞居民，隔一天由他親自出馬談判，疑似又找不到人，氣得沿街點燃信號彈。

為了建案，竟然前一天就開始排隊！新竹竹北地區，有民眾發現排隊人潮，但這不是甚麼演唱會，或是限量美食，他們是在排建案，網路上甚至有人以時薪200元，請人幫忙代排，到底是不是噱頭，其他房仲分析，有可能是地段鄰近竹科，又是重劃區，附近幾乎沒有再釋出新建案，才會吸引人潮；不過據了解，很多投資客是打算轉手賺取差額。

國慶連假原應開開心心舉家出遊，新北市新莊區「塭仔圳新都心」市地重劃區的「美華新村」住戶，卻討論到焦頭爛額，只因新北市政府將土地容積率從140%降低到115%，住戶憂心土地經過市地重劃後，原本2層的透天厝將只剩廁所般大，畢生積蓄付之一炬。

雖然房市回溫，不過根據房仲業者統計，六都網路上的待售房屋，以5年內新屋最難賣，有44%新屋賣了一年還賣不掉；其中雙北最嚴重，數量最高的是淡水區，高達910戶，而滯銷比率最大的則落在內湖區。專家分析台北市新成屋滯銷主要原因是當出購買落在最高點，目前房市回檔價格下修，因此不容易脫手。

台中市區上午颳起6級陣風，把重劃區工地外，整片長約30公尺的黑色網布圍籬吹倒，八點多，正是上班時間，車來車往，倒塌圍籬壓到一名路過的女騎士，造成女騎士摔車，全身手腳多處擦傷。

韓國瑜推出的愛情產業鏈，摩天輪有譜了，舉辦招商說明會，還希望在2020年順利動工，不過到底要蓋在哪裡呢，土地尚未真正有著落，目前選定四個基地，一處位在中都濕地附近的重劃區，但唐榮鋼鐵佔一半以上所有權，另外三處都是靠港，產權也都是港務公司的，僅其中一處包含市府的停車用地，不過經發局回應，市府在港區的土開公司，持有49%股份。