房仲介 結果共116筆

又出現房屋買賣糾紛！第一次買房的民眾找房仲幫忙，仲介說屋主開底價620萬，最後也有付2%仲介費，感謝對方幫忙，沒想到和屋主聊天，才發現底價只有開600萬，認為自己被房仲話術騙了很不滿，對此仲介公司回應，買賣雙方都同意成交價是620萬，可能溝通時有誤會，周末會再討論希望達成共識。

台中一家房仲店面，今晚(11/5)遭到廂型車衝撞，整輛車直接撞進加盟店裡。大門瞬間炸裂全毀，差點撞到兩名值班的仲介人員，店家立即報警，業者懷疑因為積欠工程款，才遭人惡意衝撞，駕駛則聲稱是開車時撿手機釀禍，警方還要進一步釐清案情。

許多租屋族會先上網看物件再聯絡房東或仲介看房，一名女子近日詢問房仲何時可看房及入住時間，並詢問地址及押金，沒想到卻遭房仲嗆聲「我他X欠妳錢？」令女子感到相當委屈。

賣房廣告紙板上大大的「售」字藏有玄機，有些售字「隹」部最底下那橫特別長，但有些筆畫卻未突出，其實這有特別涵義，答案一揭曉讓網友都驚嘆，「長知識，只有老房仲才懂吧！」

民眾買到漏水屋，找房仲與前屋主協調，頻頻碰壁！台北市一名林姓男子，去年買房前，再三跟仲介確認，房子有沒有漏水，沒想到住進去第一天，浴室的洗澡水就滲到客廳，一氣之下回頭找房仲，指控對方態度消極，連前屋主都推託，是交屋前發生的地震導致！

台中一名代租管仲介陳先生指控，女同業盜取他拍攝的套房照片，轉發到臉書租屋社團，但明明照片上都有公司浮水印，同業大膽盜圖PO租屋文，還要求收取仲介費，女房仲主管得知本來要上門道歉，見面時卻帶了人撂話要告就告，讓陳先生當場傻眼。

有其他受害者出面指控，這名羅姓房仲，自稱待過很多房地產公司，還經常在社群平台上，打出話術來吸引投資者，而專門在做海外房產投資的專家強調，像是不收仲介費、強調高獲利、零風險等等，背後可能都有問題，不過這名羅姓房仲則喊冤，自己也是受害者。

新北市一名消費者，透過仲介買下44年的老屋，重新裝潢才發現，天花板長滿壁癌、馬桶水管被樹根堵住，質疑仲介和屋主沒有清楚告知，不知道樹木已經破壞房屋結構，對此房仲業者回應，房屋瑕疵都有註明在契約裡，會再持續和買家溝通。

實際找到這名婦人，發現她其實是一名連鎖房仲業的仲介，她澄清當天是去拜訪屋主談買賣，看到門口小番茄長得好，才摘走，不曉得屋主這麼氣；進一步追查，這名婦人在房仲界「很有名」，其他仲介說，她常假裝要看房，藉此得知其他仲介找好的物件地址，事後再私下連絡屋主談買賣，踩線行為讓同業對她相當感冒。

新北市一名林先生，跟妻子努力存錢9年，好不容易存到200萬，想買下人生第一間房，特地找上知名連鎖房仲幫忙，事前主張不要法拍屋，也不想買到凶宅，仲介推薦他們一間永和的民宅，但簽約後才驚覺，民國92年曾有民眾，在這個地址燒炭身亡。林先生主張解約，但房仲、屋主卻置之不理，氣得他，提告對方涉嫌詐欺、背信。對此，遭指控的連鎖房仲回應，屋主並不知情、不認為這是凶宅，將靜待司法調查結果。

傻眼對話！屏東一名女大生最近在找房子，在租屋網看到三間房間樓層不同、仲介不同，但房型幾乎差不多，於是問房仲「這些房間到底有什麼差別？」沒想到對方居然一句神回覆，讓女大生笑翻「當我傻子嗎？」

新北市永和一家房屋仲介公司，發生槍擊虛驚，店門玻璃下午突然爆裂，房仲懷疑遭人槍擊報警，警方派員前往鑑識，並調閱監視器，最後確認是汽車彈飛石頭打破玻璃，虛驚一場。

新北市永和一家房屋仲介公司，發生槍擊虛驚，店門玻璃下午突然爆裂，房仲懷疑遭人槍擊報警，警方派員前往鑑識，並調閱監視器，最後確認是汽車彈飛石頭打破玻璃，虛驚一場。

不少從房屋仲介的業務人員，為了要吸引顧客注意和上門，常會推出不少花招。但最近在新北市有民眾指控，自己的機車停在家門口外，沒想到卻有房仲竟然將廣告立牌架設在自己的車上，還被束帶戳破椅墊8個洞，讓他直呼太扯了。

基隆市1名詹姓婦人，先前花費400萬元購屋，事後從里長口中得知，2年前有人在該棟公寓跳樓輕生，她認為林姓屋主有意欺瞞，遂以買到「凶宅」為由，要求對方解除契約，但基隆法院認為，詹婦購買的房子並非跳樓位置，也非陳屍地點，認定不算凶宅，因此判她敗訴。 據《自由時報》報導，詹姓婦人去年透過李姓房仲業者，向林姓婦人購得一間市值400萬元的房子。詹婦表示，林姓屋主在填寫房屋現況說明書時，在是否有滲漏及是否曾發生凶殺或自殺等情事的欄位勾選否，交屋前她和當地陳姓里長聊天，才知道那棟公寓5樓2年前曾有人跳樓自殺，而且遺體就落在她買的那戶門前，事發之後就沒有人敢購買或入住，才會以低於一般市價的價格出售或出租。 詹婦認為自己被騙，加上屋主和房仲原本介紹排水系統一切正常，她去看時卻發現牆壁漏水、馬桶不通，就連屋外的排水系統都有問題，一旦遇到大雨來襲就常淹水，光是要整治就必須花費50萬的工程費用，因此提告希望解除契約，並拿回400萬的購屋費用和4萬元仲介費。 由於法律上尚未明確定義「凶宅」，因此法官根據內政部2008年間對凶宅的定義認為，房屋所權人的主建物與附屬建物，曾發生兇殺、自殺而死亡，或從主建物與附屬建物跳樓身亡，但不包括在主建物內遭人殺害而陳屍在他處，認為詹婦購屋前2年，確實有人從該棟公寓的5樓跳樓身亡，但陳屍位置是在1樓停車場鐵捲門外2公尺處，然而詹婦購買的房子是在2樓，既非在輕生者陳屍的1樓，亦非在輕生者跳下的5樓，因此不符合內政部定義的凶宅，詹婦請求解除契約無理由，因此判她敗訴。 《民法》第354條「物之瑕疵」提到，凶宅雖未直接造成房屋本身的物理性質損害，惟依我國社會民情，一般大眾對於凶宅這類存在非自然身故事件之房屋，仍多存有嫌惡畏懼心理，故居住其內者，容易造成心理方面的負面影響，進而妨礙生活品質，並因而對房屋個別條件產生負面影響，造成經濟性之價值減損，進而影響其市場價格，故凶宅因素的存在，對於房屋本身，具有減少房屋價值之瑕疵。

房仲帶看房屋，經常上演「保密防諜」戰，例如有時候屋主已經委託一家房仲賣房，相關資訊被張貼出去後，其他房仲看到了，會執行「反開發」，就是會假裝買家，打電話詢問詳細地點再去找到屋主，讓他也能來賣這間房！也有房仲會擔心提供了服務，但最後買家卻跳過仲介直接找屋主，因此少數房仲會在帶看時拍照自保，未來如果有糾紛以此來協商！

房屋仲介服務費，現行法規上限6%，有18位立委提案要取消上限，消基會認為房仲品質參差不齊，各國都在調降仲介服務費，況且取消容易引發更多糾紛，不過房市競爭激烈，很多只會跟賣方收取1到2%，房仲認為取消上限影響也有限。

民眾委託房仲賣房子，但事後沒賣出去解約，竟然收到房仲要求付仲介費12萬。但其實明文規定必須有成交買賣雙方才需要負擔費用，對此該名房仲已經採取法律途徑。其他房仲業者坦言很多買賣雙方不願負擔仲介費，會繞過房仲私下簽約比例高達2成。

持續追蹤這名口出惡言的房仲，他在網路上自稱洋蔥，但記者走訪高雄當地3間業者都說沒聽過他，倒是有房東私下說代管代租業者，媒合成交後，會向房東收取1個月的租金當服務費，但洋蔥收費較低，疑似只要半個月，因此手上有387間房，不無可能，不過下午嘗試找他帶看房屋，他推說在警局備案，沒有時間。

賣房養老卻成了最不愉快的回憶！台北一名游小姐控訴，2年前委託房屋仲介，想把位於天母的房子賣掉，業者疑似促成一名張姓女買家，簽下買賣的訂金收據，要求游小姐支付70多萬的佣金，但游小姐發現買家遲遲沒有出現，契約上的姓名欄位也是空白拒絕簽約，指控過程中想離開也被房仲拒絕，自稱形同被軟禁。事後雙方對簿公堂，法院認為，業者提供的買賣契約有多處可疑瑕疵，難以認定契約已成立，判決房仲敗訴。

借螺絲起子引爆口角！台中一對母女住在知名社區，到樓下跟社區秘書借螺絲起子，疑似在交談過程中雙方都被激怒，秘書指控住戶不只罵他看門狗，還放話要吐口水，並把吵架影片PO網起底住戶身分，指出他是連鎖房屋仲介的女房仲，爆口角後雙方都不願回應，但女房仲私下透露，會被惹怒起因是秘書態度太差，才會忍不住暴怒。

仲介公會全國聯合會理事長林正雄強調，新任期最重要工作是修訂房地合一實價課稅率降至20%，並推動落實經紀人簽章制度及營業員納入強制備查管理，杜絕非法房仲個體。

房仲近來真的越來越難生存，有些只好動腦筋想想其他的賺錢方法，因此近兩、三年來，有人當起了二胎融資的仲介人，因為有些中小企業老闆或是投資客，需要周轉資金，但房子已經拿去跟銀行貸款了，沒辦法再增貸，房仲跟以往和合作的代書協助找金主借款，只是這種私人借貸關係，利息還是高，而且還要付一筆手續費給房仲。

有民眾在租屋網看房，相中一間套房，上頭物件聯絡人，寫著「代理人陳先生」，而簽約前對方說必須收仲介費，他才驚覺是房仲，指控當初在網頁上，沒有寫成交後得收仲介費，認為有上當的感覺。

景氣差，連科技園區也吹寒風，今年第三季竹科就砍了600多人，創下7季以來新高，南科也砍了300多人，也是今年單季最高，連帶也衝擊房市，房仲業者統計，換屋族預算從2000到2500萬降到1500到2000萬，而且成交期拉長1倍、成交量掉了1到2成，房市亮紅燈，連帶也讓房仲業務員不得不轉行，根據統計，今年10月只剩下近13萬人擁有不動產經紀人或營業員證照，而當中只有4萬人受雇於不動產業，等於有11萬人淪落流浪仲介。