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【財訊】百億基金挹注REITs 商用不動產愈來愈熱
相較於景氣低迷的住宅市場，台灣商用不動產市場近來展現曙光。REITs再起，讓一般投資人有切入商用不動產的投資機會。根據《財訊》報導指出，今年以來，商用不動產的熱度加溫，台北南山廣場辦公樓一室難求，租金每坪上看5000元；台商回流找廠房、遍尋工業地；華固、興富發、長虹等指標性建商也轉移目標至商辦、廠辦、飯店。連帶地，暌違10年，台灣今年又有兩檔REITs(不動產投資信託基金)問世。2018/11/30 10:53 -
「幹嘛擋我路」！ 雨衣男持棍埋伏 暴打圍毆
23日早上九點多，兩名男子上班途中，慘遭三名惡煞埋伏攻擊，拿鋁棒沿路追打，差點就闖進商辦大樓，行徑相當囂張，警衛見狀，擔心鬧出人命，立刻報警求救。2018/11/26 20:11 -
內科商辦交易熱 台北商用不動產領頭羊
外商商仲CBRE世邦魏理仕發布內湖科技園區投資市場研究報告，今年前3季商用不動產投資金額已占北市總交易金額的74%，大內科全棟商辦大樓投資自用兩相宜，更吸引建商加碼購地。2018/11/15 15:16 -
全台5縣市公設比創新高！ 愈晚買房愈多虛坪
房市研究單位住展雜誌統計發現，北台灣各縣市含商辦在內的公開銷售大樓公設比愈來愈高，平均高達32.4%，若加計附屬建物15%，主建物只剩一半，顯示愈晚買房，更多錢花在虛坪上。2018/11/15 13:20 -
快訊／柯簽同意書 10月30日協商辦北市長辯論
台北市長選舉辯論會，由於柯文哲之前沒有明確表態，所以遲遲沒有消息，不過最新發展，柯文哲已經簽同意書，各陣營代表將在10月30日舉行工作磋商會議，確定辯論時間、形式等相關事宜。2018/10/26 15:13 -
快訊／南港經貿二路大樓瓦斯外洩 消防員警戒
最新消息，上午9點多，北市消防局獲報，南港區經貿二路有瓦斯外洩狀況，由於地點鄰近南港軟體園區，附近都是商辦大樓，警消不敢大意，立刻疏散民眾，目前狀況已經解除。2018/10/17 11:16 -
全城大癱瘓！ 港地鐵三線故障近6小時
香港地鐵一早大故障，港鐵清晨六點宣布，包括荃灣線、港島線、還有觀塘線因為信號問題，每班車等待時間長達超過30到40分鐘。由於這三條路線會經過包括中環、尖沙嘴、黃大仙等金融商辦區和知名景點，因此上班的尖峰時段地鐵站月台塞爆，每節車廂進站都是擠滿的狀態，人潮只能卡在樓梯間動彈不得。2018/10/16 19:39 -
前所未有！ 港鐵三線故障 癱瘓近6小時
香港地鐵一早大故障，港鐵清晨6點宣布，包括荃灣線、港島線、還有觀塘線，因為信號問題，每班車等待時間長達超過30到40分鐘。由於這3條路線會經過包括中環、尖沙嘴、黃大仙等金融商辦區和知名景點，因此上班的尖峰時段，地鐵站月台塞爆，每節車廂進站都是擠滿的狀態，人潮只能卡在樓梯間動彈不得。2018/10/16 14:44 -
台日暗組新團隊 遠雄趙文嘉密售大巨蛋
大巨蛋案爭議許久，台北市政府與遠雄集團針鋒相對3年多來，不時傳出各種解套方案，卻始終沒有下文。本刊調查，遠雄集團創辦人趙藤雄將旗下建設公司交棒給長子趙文嘉後，趙文嘉已著手尋求接手大巨蛋股權的對象。知情人士透露，由知名日商及台灣某壽險業者組成的新團隊，已向遠雄出價350億元，要接手大巨蛋園區的經營權，並主張將容留人數密度較高的百貨商場大樓，改成低密度的商辦大樓使用，一旦園區都審及環評過關，北市府准許全面復工，雙方即可簽約，大巨蛋易主指日可待。2018/10/10 11:05 -
好搶！A級商辦空置率低於2% 信義區租金漲5%
商辦大樓的租賃市場不斷升溫，像是信義區南山廣場，最高喊到1坪5千塊，富邦A25總部也開出每坪4500元，就連聯合報大樓不少廠商提早卡位，傳出辦公室一層難求，加上中美貿易戰、台商回流，科技部表示已經有10家來接觸，要進駐科學園區。2018/10/08 21:45 -
商辦需求強勁 仲介：今年交易將創10年新高
外商商仲高力國際董事總經理劉學龍表示，今年前3季大台北商辦需求極強，去化量達4.38萬坪，勝過去年全年的4.1萬坪，估計整年去化5萬坪，創10年新高，明年新商辦供給僅800餘坪。2018/09/27 14:59 -
麗寶集團西進！ 砸300億台幣上海蓋商辦
雖然這幾年，台灣政府鼓勵台商回流、鮭魚返鄉，但看中市場發展，以房地產建設起家的麗寶集團，仍舊西進上海蓋商辦，選在虹橋商務區，投資300億台幣，也是近年少見的大型台商投資案。2018/09/26 18:55 -
越修越壞！手機螢幕裂送修 送回麥克風毀
持續追蹤，這起假冒蘋果公司的案件。警方發現，他們隱藏在市區的商辦大樓，還涉嫌向搜尋引擎買廣告，以Apple Studio的名稱，標榜原廠零件混淆消費者，導致民眾上網搜尋時，第一個就會查詢到他們的網頁，台北市一名男子手機螢幕損毀，也上網找到這間店家，沒想到送修後，內部零件，越修越壞。2018/09/17 20:10 -
連縱2火！男隨機燒商辦、工廠 閒晃遭逮
隨機縱火差點波及無辜民眾！8日凌晨5點多，新北市新莊接連發生2起縱火案件，只差了2分鐘，加上嫌犯拿著打火機引燃垃圾間雜物，整個過程全被民眾目擊、報警抓人。但起火地點鄰近輔仁大學，旁邊還有許多商辦大樓，人潮眾多，要是波及無辜後果不堪設想。2018/09/09 18:54 -
空官中心若開發商辦 商仲估創信義區外最貴
元大銀3日以82.01億元標下台北市仁愛路原「空軍官兵活動中心」土地。外商商仲表示，若此地開發為商辦，且不移轉容積，每坪平均租金將達4000餘元，將創信義區外最貴商辦紀錄。2018/09/04 09:59 -
7期豪宅、商辦拚蓋高 台中摩天樓比台北多
全台超過120公尺、大約30樓高的摩天大樓，哪裡最多？答案不是台北最多，而是在台中最多，目前有43棟！其中在7期重劃區因為「容積率超高」，加上容積移轉和容積獎勵，豪宅、商辦也就能蓋高，加上腹地大，許多建商就會挑在7期蓋「指標大樓」！2018/08/19 20:55 -
101靠邊閃！最貴商辦來了 南山廣場一坪5000元
被視為黃金店面一級戰區的台北東區，這兩年因為店租太高，不少店家紛紛出走店面空租，人潮大減，反倒是西門町近幾年因捷運旅運量大、加上國際觀光客挹注帶動人潮，讓西門町成為各大業者搶著進駐的黃金區域。2018/08/16 23:15 -
京華城招標土洋對決！底價380億 未來做「商辦大樓」
京華城宣布招標，占地近5千坪底價380億，預計12月買主出爐，吸引3、40位投資人，到現場聽說明會，不過原本表定是上週三，延後一個禮拜才開，招標負責單位表示，是因為有許多外資詢問度高，以台灣跟國際廠商的占比來說，至少有3成是外資。2018/08/16 15:15 -
塑膠粒夾帶一粒眠 查獲240萬顆市價4.8億
掛羊頭賣狗肉，假裝出口塑膠粒，其實卻夾雜大量一粒眠。主嫌在汐止分租商辦，將一粒眠分裝後裝入麻布袋，跟塑膠粒一起準備出口到馬來西亞，因為不同包裝引起台北港海關注意，追查發現貨櫃內有48袋，重達651公斤，超過240萬顆一粒眠，市價4.8億。2018/07/06 17:07 -
南山廣場進駐 台北商辦市場大挪移
外商商仲表示，第2季台北市A級商辦市場空置率增至10.3%，未來信義計畫區南山廣場大樓租戶進駐以及舊聯合報大樓改建成新辦公大樓第4季啟用，將帶動北市A辦市場遷出和遷入大挪移。2018/07/05 09:44 -
新商辦帶動 房仲：頂級商辦租金走揚
高力國際董事朱秉瑩今天表示，頂級商辦租金明顯走揚，若南山廣場拉高信義計畫區的商辦租金，成為範例，則子樂投資的A7開發案多元商業模式，也可望帶動風潮。2018/06/28 15:09 -
「超商」縮小了！ 「智能自販門市」搶消費者
在台灣幾乎沒走幾步路就能看到便利超商，但是未來恐怕更加無孔不入，連續有2家超商開發「智能販賣機」，透過溫度控制，不只餅乾飲料，就連御飯糰、布丁，三明治都能買的到，儼然變成「迷你門市」，未來要進駐商辦大樓，把便利性發揮到極致。2018/06/22 12:22 -
世足賽開打！簽賭集團藏商辦 賭資數10億
藏身在大台北地區的跨國簽賭集團，去年8月被警方查獲，不到1年，主嫌又另起爐灶，同樣在商辦大樓設置機房，鎖定東南亞和大陸籍民眾簽賭，半年來賭金高達數10億，由於世足賽開打，不排除這個賭博集團，想趁機大撈一筆。2018/06/14 17:41 -
拚連任選共享辦公室！ 柯笑：每月3千便宜
台北市長柯文哲競選辦公室曝光！有別於過去候選人租借高坪數的商辦大樓，此次柯文哲瞄準，坐落在敦化舊公寓大樓的低價位共享辦公室，相較2014年他選在松江路的大樓，月租金算下來，每月粗估可省近10幾萬。2018/06/13 19:22 -
走騎樓竟摔翻 ！ 水表蓋掀起行人慘跌
走在騎樓踩到「水表蓋」，怎麼突然摔翻？台北市一名王先生經過長安東路的商辦大樓，疑似水表蓋沒有緊密蓋好，男子一腳踩下就往前摔倒，送醫後右肩膀挫傷、鎖骨骨折，休養2個月，事後詢問自來水處，對方卻說是大樓自行更換蓋子，養護工作以及賠償問題要傷者自行與大樓聯繫。2018/06/11 19:31
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