-
有片／疫情下全台房價齊漲 台北市將挑戰每坪百萬大關？
近兩年受到疫情影響、加上市場游資多，全台房價全都上漲，以預售屋、新成屋的價格來看，台北市2021年第四季每坪均價已經來到95.1萬元，外界預估，今年很可能就能突破百萬大關，而在缺工缺料的狀況下，就算政府祭出升息、打炒房措施，房價下修的速度恐怕也沒這麼快速。2022/02/09 23:00 -
房市供給量大減！政府高壓打房 建商心理衝擊大過消費者
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，去年12月分數降至41.7分，較11月時的（43.6分）減少1.9分，分數中止連續5個月上升、轉成下跌。而風向球六大構成項目中，預售屋推案量、成屋供給量與來人組數等三項分數下滑，另議價率、待售住宅建案個數等兩項分數持平，僅成交組數一項分數上揚。2022/02/08 15:13 -
服了吳淡如！崴爺「入住天龍國」全靠她一招：神級議價技巧
網紅創業家「崴爺」（王明崴）不僅是廣告公司老闆，更曾出版《再見，朝九晚五：崴爺教你微創業》等書籍，堪稱最強「斜槓大叔」，時常分享創業經驗及財經知識的他，近期在台北市黃金地帶買下「退休房」，幕後功臣竟是吳淡如，議價手法連他都嘆為觀止。2022/02/04 14:47 -
房市熱絡！2021年「售屋財產交易所得計算標準」調升
財政部今天公布2021年「個人出售房屋財產交易所得標準」，供非屬房地合一新制的舊制房屋交易案件適用，反映房市熱絡，全台368個行政區多達70區標準調升1%至3%，以台中地區調幅最為明顯。2022/01/28 22:45 -
預售屋漲很大？新古屋3優勢曝 台中「這區」現省逾4成
近年預售屋價格漲很大，買新房辛苦度大增！台灣房屋統計2021下半年，台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價，結果顯示，台中全市新古屋平均單價約27.8萬元，跟預售屋的33.3萬元相比，價差將近2成！台中各行政區當中，西屯價差最大，預售屋均價站上５字頭，而新古屋均價35.1萬元，相當於是同區預售屋打55折！也就是說，在西屯區買一間30坪小宅，選購新古屋足足比買預售屋省下近500萬元！因此已有不少精打細算的消費者，將物超所值的新古屋視為置產首選。2022/01/28 16:26 -
北台灣去年第4季房價續揚 北市今年挑戰每坪百萬
住展雜誌統計，去年第4季北台灣新成屋、預售屋成交價格續揚，大台北、桃園與新竹等新建案房價均創歷史新高。住展表示，經濟成長強勁、通膨疑慮升溫，預料房市多頭將比市場預期更久，台北市今年將挑戰每坪新台幣100萬元關卡。2022/01/27 17:40 -
北台灣去年新案量減8% 住展：打炒房影響推案意願
北台灣去年推案量為新台幣1兆1929億元，年減幅約8%。住展分析，主要受到打炒房政策、營造成本上漲、建照塞車等因素影響新建案釋出步調，不過推案量仍是歷年第3高。2022/01/20 15:31 -
政府打炒房新政奏效 12月住展風向球分數衰退
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，去年12月分數降至41.7分，分數終止連5月上升。住展分析，政府打房重挫業者信心，加上新建案市場逐漸步入淡季有關，導致分數衰退。2022/01/06 15:34 -
買房難！這縣市漲幅最大 住宅價格指數持續上升
內政部今（31日）發布今第三季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為114.83，與上季指數比較上升2.15%，較去年同季上升7.43%；其中台南市較上季上升3.06%，較去年同季上升11.34％，為六都中最高。內政部表示，本季因國內經濟持續成長，金融面仍維持貨幣寬鬆及低利率，加上預售屋市場價格推升及市場預期通膨心理影響，使本季住宅價格指數持續上升。2021/12/31 10:16 -
爆轉手賣豪宅爽賺千萬！雞排妹揭「1戶賺500萬」真相
女星「雞排妹」鄭家純與親友於去（2020）年豪砸6000萬，在北市大安區購入3層樓豪宅，卻爆出早已刊登售屋網站，1戶差價可近500萬，2間可賺近千萬元。對此，鄭家純今（30）日揭開賺錢內幕。2021/12/30 21:32 -
買房殺價2成已成往事？ 調查：全台預售議價率不到1成
過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去，591房屋交易網今天公布資料顯示，目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8%，不到一成。2021/12/27 12:36 -
房價越打越高？新屋漲幅高 專家：政府要拿出打房決心
近兩年台灣房市非常火熱，除了六都房價大幅成長之外，連其他縣市也都一片漲勢，不僅內政部出手打預售屋，包括預售屋實價登錄以及禁止預售屋換約等等，央行也四度祭出房市管制措施，但專家也分析，當市場上資金多，投資客也很有可能把資金從預售屋市場，轉移到新屋市場。2021/12/22 22:55 -
預售屋只能買不能賣？釀房市恐慌關3年？ 打房修法惹議
市場游資氾濫，通膨問題加劇，加上營建成本居高不下，多重因素夾雜，讓今年國內的房價節節攀升。有鑑於2022就是選舉年，深怕高房價引發民怨，內政部近期送出修法草案，未來將禁止預售屋換約轉賣，並祭出刑責及罰金要重罰炒作行為。不過業界人士擔心，禁止預售屋換約轉賣可能會侵犯人民財產權，而且造成市場恐慌的定義沒有標準，恐怕也有侵害言論自由的疑慮。2021/12/20 23:08 -
全球56國房價年漲幅逾9% 台灣年增6.9%居中段班
根據全球住宅房價指數資料顯示，全球56個主要國家第3季房價平均年增率高達9.4%，其中，台灣排名全球第23名。業者指出，政府端出多項政策抑制炒作，預售市場價量恐難再爆衝，不過在低利環境下，房價也不易下修。2021/12/15 12:38 -
炒房？排隊買房不到一周 網PO「紅單平轉」
台南仁德一個預售屋建案，上周開賣第一天，就有人漏夜排隊搶房，業者目前已經售出三百多戶的預售屋，不過內政部宣告，將全面限制預售屋換約轉單，不只有投資客退訂，還有人在網路上PO出紅單平轉的訊息，地政處將請PO文民眾及建商進行說明。2021/12/13 12:24 -
檢舉炒房！內政部修法嚴懲 釀交易不安恐入獄
為防止預售屋市場炒作哄抬房價，影響不動產市場交易秩序，內政部於昨(9)日部務會報通過修正草案，將全面限制預售屋及新建成屋換約轉售。2021/12/11 14:10 -
嚴懲炒房！若釀交易不安 最高關3年罰5千萬
遏止炒房，中央再出招！內政部昨天通過修法草案，祭出五招要打炒房，包含限制換約轉售、禁止炒作行為等。其中，若意圖影響交易價格、製造熱銷假象、壟斷轉售牟利，最高可罰五百萬元；如果更嚴重，造成恐慌或是交易不安，可處三年以下徒刑，或併科罰金最高五千萬元。對此，專家除了認為能給預售屋市場一個警訊，也覺得限制移轉，可能影響供給，進而造成價格上升。2021/12/10 13:38 -
【今日熱搜】尼加拉瓜／許瑋甯／美秀集團／將來銀行／預售屋
今（10）日台灣新聞熱門搜尋話題為「尼加拉瓜」。中美洲國家尼加拉瓜共和國（Nicaragua）當地時間9日宣布與台灣斷交，隨後也承認只有一個中國。對此，台灣外交部及總統蔡英文也都正面做出回應，以下為討論最高的5則新聞。2021/12/10 13:18 -
限制預售屋換約 花敬群：斷投資客炒房團獲利管道
內政部出重手修法打炒房，未來將限制預售屋與新建成屋換約轉售等，引起市場關注，次長花敬群今天表示，換約是預售屋投資炒作重要管道，此次修法就是要斷絕投資客炒房團獲利管道，管理不合理行為原則上無違憲問題。2021/12/10 12:33 -
預售屋禁止換約！ 加速《平均地權條例》修法
不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配，政府雖陸續祭出打房政策，但熱錢湧入房市，房價仍持續飆漲。為健全房市，產官學合力催生政大不動產研究中心，促進居住正義並打造公平交易環境。政大不動產研究中心賴宗裕主任指出，居住正義是政大不動產研究中心設在社科院底下的用意和優勢，除了傳統財務面向的不動產研究外，政大不動產研究中心也將用社會科學的角度，探討住居的社會意義和對社會的影響。2021/12/09 23:19 -
內政部修法打炒房 預售屋禁換約、建立檢舉機制
內政部說，近來預售屋市場炒作，嚴重影響不動產市場交易秩序，今天通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售，並建立檢舉獎金機制，防杜住宅淪為炒作工具，維護市場交易秩序。2021/12/09 18:01 -
台南仁德新建案傳漏夜排隊 公平會密切關注
台南市仁德新建案傳民眾漏夜排隊消息，不只引起台南市政府重視，公平會也高度關注。公平會副主委陳志民今天表示，業者行銷難免誇大，公平會將密切關注行銷過程中，是否有涉及不實廣告、不實陳述等狀況。2021/12/09 12:44 -
台南仁德預售屋引排隊瘋搶 市府：成交件數不多
台南市仁德區一處大樓新建案場今天上午在東區東門路開案銷售，因出現多人漏夜排隊，驚動市府，地政局表示，成交件數不多，也未發現違反紅單轉讓規定，地政局將持續關注。2021/12/08 17:07 -
台南預售屋現排隊潮 黃偉哲：若違法炒作會嚴辦
位於台南市仁德區1處大樓新建案今天上午在接待中心公開預售，吸引不少民眾上門，甚至有人昨晚就在門口等候，台南市長黃偉哲說，過度炒作不是好現象，若有違法市府將會嚴辦。2021/12/08 15:15 -
又不是社會住宅！漏夜排隊搶32萬起跳預售屋？ 市府調查炒房否
台南市仁德區有一處新建案，上午十點才開始正式銷售，但從昨天晚上就出現排隊人潮！有人帶著桌椅、睡毯前往排隊，接待中心一開賣，人潮更是擠爆！預售屋一坪32萬元起跳，竟然還擠得跟什麼似的，市府也出動消保官及地政處人員前往，要調查是否有炒房嫌疑。2021/12/08 14:16
廣告
