國稅局盯漏稅,可是相當嚴格,像是在一年內提領超過200萬,就得要通報,為了「避稅」,買房子給子女反而成為另一種管道!像是花千萬買房,只要「分批贈與」也不會被課稅!即使是贈與現金給子女,只要分為兩個年度來算的話,贈與稅免稅額就能有880萬額度,要是連「嫁妝」也一起算的話,免稅額甚至上看千萬!
銷售小姐:「12.5坪,地點在...。」
在台北市買新房,建商打的就是「贈與稅」這張牌,贈與稅從民國98年開始,免稅額從111萬調高至220萬,有錢父母就靠這招,買房繳稅一毛錢都不用。會計師蘇興華:「父母兩個人的免稅額分兩次移轉給你的小孩,你就可以免掉這部份贈與稅。」
舉例來說,父母分別在民國99年底各自贈與子女220萬,民國100年初再如法炮製一次,等於送給小孩的880萬,就可以通通免贈與稅。要是一次拿880萬現金送子女,贈與稅可是高達66萬,不用稅金的880萬,買房也省掉課稅麻煩,即使父母先花千萬買房,只要每年分批贈與220萬土地持份,也可以免稅。
要是想避贈與稅,就直接提領大筆現金給子女,其實也會被抓到。會計師蘇興華:「如果你一次存入,或一個年度累計存入200萬,它(銀行)必須通報給國稅局。」
現在連嫁妝父母也各有100萬免稅額,算下來最高可以贈與子女1080萬,都不用課到稅,富爸爸富媽媽當靠山,買房反倒成為「節稅」管道。
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