台中有房東遇上假房客,發現對方提供的證券公司名片怪怪的,當起柯南查證,詢問證券公司果真查無此人,馬上發覺是詐騙,就有專家提醒,現在詐騙集團也會鎖定不動產,假冒房客騙取房東個資,再偽造假債權,過戶房產。
當事房東 戴小姐:「他給一張名片但是他名片信箱很奇怪,職稱寫台北主管,基本上不太會有人寫台北主管,就是有去問公司裡面完全沒這個人。」
假冒證券公司主管傳假名片,就怕變成詐騙集團肥羊,房東當起柯南找碴,詢問證券公司根本查無此人,馬上發現是詐騙。
還有另一名房東則是,一次遇上4名假租客,同一特徵都是不看房,想直接租房匯租金,她懷疑就是要騙她的銀行帳戶資訊。
房屋估價師 劉冠于:「詐騙手法,其實幾年前蠻常見,就是(詐團)法院申請一個假支付命令,去跟被害人說你有欠我錢做一個假債權。」
就有專家提醒這年頭,真的要注意假房客,因為曾有詐騙集團假扮房客,拿到房東身分證資料後,製作假的委任書債權資料,再找來假的委託人跟假債權人,到調解委員會調解一旦成立後就會被過戶。
而案件層出不窮,專家建議屋主可以申請地籍異動即時通,要是不動產有被申請買賣、拍賣、贈與等,屋主能即時收到通知,進一步預防不動產遭有心人士冒用盜取。
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