基隆光華國宅會將1億1千萬元的維修基金歸還給住戶,除了因為曾有管委會理監事污走了2百萬,造成民眾不信任之外,其實這麼多錢要全數用在社區維修上,未必划算,因為社區維修費每年大約42萬元左右,算一算1億多元,可能會用上2百年。
住戶每個人寧願領取這一張平均10萬元的支票,而不願管委會保管,因為這維修為主的國宅基金1億1千萬,實在很難全用在維修上;以年度支出來算,電梯維修大約花費35萬元,公用燈具約3萬元,其他維修費例如發電機約7千元,水塔清洗約1萬左右,至於消防安全申報費用,以4百坪的建築為例,大約是2萬5千,零零總總加起來,每年的維修費用大約是42萬。
這樣花,1億真的要花很久,再加上住戶們還怕歷史重演,因為曾經有一名擔任過2屆的管委會理監事,竟然污走了停車費等住戶繳的雜費2百萬。基隆光華國宅副主委:「一個總幹事能夠污錢,那不是很好笑嗎?你前面不是有主委、監委、財委、會計,這些人通通都死人啦?」
這種事可不能重來,加上住戶平時繳交的管理費等存款,還有1千多萬可供使用,如果真的需要維修,經費還綽綽有餘,所以這筆錢,還是先交到住戶手中,管委會需要錢,再來收吧!