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四大貸款利率站上2% 低利環境已過去

記者 謝丹慈 / 攝影 謝賢 何佳陽 林隆士 報導
發佈時間:2024/02/20 23:14
最後更新時間:2024/02/20 23:19

央行先前啟動一波升息循環,再加上企業年尾資金需求旺盛,央行1月23日公布,臺灣銀行等五大銀行,2023年12月新增購屋、資本支出、周轉金、消費性等四大類貸款利率,全數站上2%大關,國內過去的超低利環境,短期內恐怕是回不去了。

圖/TVBS

 
建經研究中心副理張菱育:「就是我們以三十年期房貸來試算,然後而且是貸款1000萬來講的話,我們在未升息前的利率是1.31%,升息之後就是總共有升息了三碼,等於說利率來到2.06%,每個月繳的金額是現在就是到3萬7千多元,等於說每個月的負擔就是從,升息前後增加了3600元左右。」

央行從2022年3月開始,連續五度升息,從利率1.31%,到目前的2.06%,房貸族每個月就必須多掏錢。

建經研究中心副理張菱育:「其實對小家庭來講有一個額外的開銷,但是後來我們就觀察說其實後來,就是沒有再後續的升息,之後等於說台灣的狀態在升息,這一塊就是比較趨緩,相較於我們來看美國,可能他利率要到6%以上,6%來講台灣只有2%,其實相較來講算是一個低利的環境。」

 
記者謝丹慈:「央行1月23日公布,臺灣銀行等五大銀行在2023年12月,新增購屋資本支出以及周轉金,還有消費性等四大類貸款利率,全數都站上2%。」

2023年12月企業周轉金貸款利率來,到2.015%創下15年新高,五大銀行新增房貸利率則從2.071%,提升至2.079%創四個月的高點,消費性貸款利率,也從2.753%上漲至2.805%,國內過去的超低利環境,短期內可能也回不去。

台灣經濟研究院六所所長吳孟道:「如果今日把時間給拉長,就不只限於今年的話,我覺得它可能不見得是一個常態,目前看起來我們的物價水準,已經回落到3%以下了,所以對它來講對央行來講,它其實已經沒有很強力的這樣升息壓力存在,央行物價預測整年預估大概只有1.89%,所以我意思是說以央行的立場來看,它是覺得物價目前看起來,並不會對它的利率現在升息的這樣的一個壓力。」

圖/TVBS

參考國際情勢,和台灣的物價指數,尤其經歷過疫情,全球的經濟開始恢復正常的同時,利率回升似乎也不意外。

分析師翁偉捷:「從2022年開始,這個美聯儲宣布說要準備要這個升息之後,其實全球就開始進入到了一個,升息緊縮的一個環境當中,那市場上可以流動的資金就會開始慢慢的變少,所以這樣子的一個浪潮也會傳入到這個,我們台灣的這個經營環境當中,所以其實過去在央行的這個控管之下,其實已經盡量的不要讓利率像美國一樣升得太快。」

尤其外界預測,相較於2023年來講,2024年經濟成長率有機會保三,投資和國外淨需求都可望轉為正成長,如果物價也穩定,因此專家認為2%的利率,可能將是2024年的常態。

分析師翁偉捷:「明年度的整體的經濟展望,應該都已經是慢慢的呈現回溫,甚至有復甦的一個態勢,所以我們看到國內的很多的企業,面對於他們的一些設備,廠房的這個購買的狀況也都比較踴躍,那自然而然對於資金的需求就會比較大,那麼一旦國內的這些資本支出的需求,是相對比較高的時候,那當然利率就會進一步的往上攀升。」
 

分析師表示:「如果全球的通貨膨脹,目標仍然維持在2%左右的話,國內的貸款利率的部分,除非碰到重大的系統性風險,必須臨時進行調降,但調升或調降,牽動著經濟央行必須謹慎。」

台灣經濟研究院六所所長吳孟道:「利率往下的可能性搞不好還比往上高一點,高一點當然就是因為,大家目前擔心的是說,過去的這種高利率尤其是全球的環境,把利率水準大幅度推高的時候,他其實對消費,對投資慢慢的一些衝擊效應已經出來了,如果今天經濟表現,真的又比預期糟的時候,全世界各國在調降利率的速度,也許可能就會加快,那我說的這個其實會對國內的央行的決策,可能就會有一樣的壓力存在。」

圖/TVBS

雖然經濟學家大多認為,溫和上漲的通膨率有利於經濟成長,但利率的高低,依舊需要考量,國內的經濟和物價狀況,以及全球市場的表現環境,才能有助於經濟也不至於造成負擔。
 

 

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#央行#升息#利率#房貸#全球經濟

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