高雄有一間50幾年的老透天，屋況非常差，天花板建材掉落，鋼筋外露，根本無法住人，不過結構特殊，連棟透天中間還有天橋，地坪59坪，開價1千2百多萬，若要買來自住或做生意，必定還得花一筆整修費，不過不動產仲介公會表示，許多買家都是以地段為重，房子重新裝潢，投報率更划算。
拍攝者：「我鑽不過去，這到底是要怎麼過去。」
屋子的建材老舊，破爛不堪，這棟看似鬼屋的房子，其實是連棟透天，出售中，開價1288萬。
房仲陳彥彰：「我覺得它如果真的要做翻新的話，翻完它是很可觀的，地坪59坪基本上上面都是蓋滿的，整個天橋貫通貫出去兩間透天。」
兩間透天一起賣，地點就位在高雄市三民區鼎新路的巷弄內，地坪59坪，商業用地佔了一半，平均一坪21萬，跟附近房價比較，平均成交價30幾萬，但房子爛到無法住人，真的有人願意買？
房仲陳彥彰：「其實它的建物本身已經沒有什麼價值了，本身還是要賣它的土地。」
附近民眾：「房子舊啊，其實它是買地而已啦，那個不能住(不能住要重新翻新)對，重新翻新。」
附近民眾：「算可以啦1千3、1千2(百萬)可以啦，樓上很大，樓下就是現狀。」
若要自住或開店，必定要再花一筆重新整修，主要客群鎖定投資客，以高雄去年的房市交易物件來看，有5成以上都是中古屋，買方願意下手的，以交通方便，或者靠近大眾運輸的地段，舊房子打掉重新裝潢，投報率更划算。
高雄不動產仲介公會發言人鄭啟峰：「買中古屋通常都是因為地點的關係，可以買到自己喜歡的點，雖然房子舊了，反正就是整修的問題。」
只要生活機能好交通便利，屋況再怎麼爛，房仲認為還是有市場。
◤日本旅遊必買清單◢
