高雄市中正路上,有一處三角窗店面最近受到民眾矚目,因為二樓每塊窗戶,幾乎都被貼上不同的房仲看板,被民眾調侃,有那麼急著想租出去嗎,而根據了解,同一店面,過去八年分別由三個不同品牌的咖啡館承租,但最近退租後,已經空了將近一年。
附近民眾:「(看起來)不習慣吧,就怪怪的。」
附近民眾:「你貼那麼多廣告,讓人家覺得說好像,第一個產權不明嘛,第二個好像很廉價的樣子。」
附近民眾:「它的點不錯,可能就是比較不好停車。」
附近民眾:「這裡也不好停車,只有幾個停車位,我就買一買也要趕快走了呀。」
其實三角窗店面,就位於連結高雄市區跟鳳山的中正路上,除了鄰近交流道,附近還有武廟商圈,但房仲達人直言,附近有捷運出口阻擋視線,又鄰近分隔島的大馬路停車不便,尤其大量人潮移往北高雄,也讓承租產業受到限制。
房仲達人黃弘翰:「車流量非常大的一個情形下,造成它比較不適合,餐飲業者去進駐啦。」
根據了解,現場屬於雙店面,目前開價租金約13.8萬,預估成交價落在11萬至13萬,由於周邊的單店面,租金就要約3至5萬,因此目前開價還算合理,尤其對面的新大樓即將完工房客進駐,附近的輕軌也即將通車,也讓房仲達人仍看好,未來的經濟榮景。
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