租社會住宅,別當惡鄰居!新北市社會住宅,近年有遇到惡劣房客,像是永和就有租屋客,屋內堆滿雜物,甚至擋住公用的消防升降梯,按照租屋規定,扣滿15點不再續約,但是像這位房客,扣點超過30點,可以強制退租!
訪查人員vs.租客:「現在做廚房的偵煙感應,他現在有紅燈了,他現在有閃,紅燈代表偵測得到。」
測試偵煙器,只是廚房走廊小小一條,還得卡進梯子,也讓空間不夠用。
換個場景來到房間,則是連梯子都架不開,全被雜物擋住,還不只這樣。
訪查人員vs.租客:「你陽台有個升降機,消防用升降機,在那裡啊,想看一下,在這裡,看到了看到了。」
社區共用的消防升降機,則是隱藏在雜物堆中,得要撥開才會發現,這是發生在新北市永和秀朗青年社會住宅的案件,租客違反規定,甚至對公共安全造成危險,違規達15點不再續約,這回,這名租客違規超過30點,可以強制退租,限制他在5月20日以前搬空。
新北住都中心經理林士森:「如果情節比較重的部分,包含可能是在公共區域裡面,做一些脫序的危險行為,在公共範圍裡面,這個部份我們可能會採取,立即終止租約的部分。」
新北社會住宅每逢招租都相當搶手,因此類似惡房客的案件層出不窮,新店的央北社會住宅,就曾有房客在公共區域帶刀趴趴走,甚至還拿出玩具槍造成恐慌,也達到了立即停止租約的標準,祭出這樣的政策,就表示向政府租房,不是說你能為所欲為,嚴重違規,還是只能請你搬出去。
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