在國外出現以租代買的現象，有錢也不買房子，喜歡到處租屋，在台灣有類似的案例，因為想要在台北買到坪數、地理位置適合的屋型，價格都是高得嚇人，所以也造就出不少民眾，改用租屋的方式，可以租到大坪數的房子，而且算下來價格也比繳房貸便宜，但是專家也提醒，雖然以租代買短期來看，價格划算，但是長期來算的話，購屋還是有增值空間。
租屋族謝涵汝：「室內是20坪，其實我喜歡租空屋，然後我可以自己透過軟裝佈置，來享受自己想要的生活這樣子。」
寬敞的客廳，還有放上運動器材，屋內的擺設跟配件，都按照自己的風格做裝潢。
租屋族謝涵汝：「我租房會考量就是交通方便，然後這個管理要好，從我租房子以後，我覺得租房子是一件很開心的事，就是我今天在這邊住一陣子，我去享受這個城市這個角落的生活圈，那我覺得很棒，就是可以去體驗不同生活圈。我會覺得說，我可以再找更大的地方，然後再去體驗那一區的生活圈。」
謝小姐的租屋處，位在台北的市中心精華地段，屋況、社區環境都不錯，房租價格也能負擔，對謝小姐來說，租到好房、便利性夠，比買房還要好。
租屋族謝涵汝：「自己買了房子住了一陣子，你會覺得太小了會想要換，那在台北市要換屋的話，其實要換到自己滿意的大小，其實那個錢是很可觀的，然後後來我把自己的小房子出租之後，我覺得也不對勁，因為租金只有2%，然後我把這個費用賣掉房子的費用去做投資，轉比較穩健的投資，其實也有5%的收入。」
曾經也在台北買房，不過隨著房市價格不斷上漲，要以小換大，不容易，反而賣掉房子，有現金開始轉為投資再事業上。
少了房貸負擔，把資金投入髮廊，把原本的店越開越大。
租屋族謝涵汝：「如果我說我買一個4000萬的房子，我貸款的話是不是2%的貸款，是不是就要到8萬？我覺得買高單價的房子，如果你自己沒有現金的話，那其實那個利息的金額，有時候會比租金還高，你會覺得說每天都是為了房貸，然後在努力工作。」
在台北市區買房非常不容易，至少要15年不吃不喝才能買得起，不少上班族只能選擇租屋，再加上台灣的租屋價格平均每坪在1900元上下，比起鄰近的日本低很多，租屋族的比例一直居高不下。
房市專家何世昌：「如果以台北市來講，台北市市中心的房子，它的租金的收益率都是偏低的，大概只有2到2.5%左右，那這種情況來看呢，基本上是租房子會比買房子來的更划算，但是這是看短期的租金的收益，如果以長期性，包含資產上漲的幅度而言，其實買房子對自己的資產幅度增值的效果。會比較來得好，很多人會覺得說，如果是以每個月支出來算，每個月支出的租金，其實租房子會比買房子支出的房貸，還要來得更低，可是他如果這種算法，他卻忽略了說，如果你是買房子的話，其實你是有資產增值的空間的。」
過去，不少投資客，會以房產主要的投資標的，不過近幾年房市價格快速上漲，很多人開始思考投報率能不能回收，根據"2024年亞太地區房地產趨勢調查報告"指出，主要城市不動產投資前景排行榜中，台北市位居第19名，比去年下降兩名，國際不動產投資者對台灣市場參與度相對較低。
不動產企研室資深經理徐佳馨：「那如果說是以個人而言的話，扣除掉你的自備款不足，那抑或者是說他可能是，人生還有一些其他的規劃，比如說調職或者是就學等等，他不需要有一間不動產之外呢，那多數會以租代買的民眾，可能他本身在投資上面，或者是說在事業財務上面的規劃，特別的有一套，他可以創造出相對比較好的投資收益，那對於這些民眾而言的話，其實持有不動產本身可能是相對比較弱勢的狀況，那他們也多數即便是租屋，他會有一個相對比較穩定的現金流。」
對有剛性需求的民眾，不論是屬於買房派或是租屋派，越來越高漲的房租和房貸，都是無形壓力。
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更新時間：2024/03/05 23:09