有錢人5年增9萬戶！這縣市科技新貴加持「購屋成長率最高」

國際知名財經雜誌「全球最富裕國家排行榜」，台灣名列第14位，超越日本和南韓等亞洲經濟強國。根據國內主計總處的家庭收支調查報告數據顯示，全國350萬元所得以上家庭數量在2018年為18.7萬戶，然而在2022年已經增長至27.7萬戶，這5年間高所得家庭數增加9萬戶，增幅達48.1%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，美中貿易戰、高科技產業的快速發展與疫後股市的熱絡，是這波高所得家庭數量增加的主要推手；隨著高所得家庭數量增加，一部分家庭選擇投資房市以抗拜通膨。台灣的升息步調相對緩和，維持在相對低利的融資環境，近年來高收入族的申貸購屋情況也顯然趨於熱絡。

依據台灣房屋與聯徵中心資料，2018年至2022年間，年收入超過360萬元者的申貸購屋數量由4650件上升至6031件，上揚比例達到3成，其中成長幅度特別顯著的地區包括新竹縣市、台中及台南。

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台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，申貸購屋數量增幅的地區多為科學園區聚集地。竹科園區由於進駐的企業和科技新貴人數增加特別顯著，成為最受多金族青睞的地區。

國科會數據也印證了此一趨勢，2018年底時，新竹、中壢、南科等三大科學園區的員工總數約27.5萬人，到2022年則增至32.3萬人，5年間多了4.8萬名高收入科技新貴。其中又以竹科增加2.2萬人最多，也讓新竹地區在豐沛新貴買盤挹注下，成為高所得申貸購屋成長率最高的都會。

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然而，儘管全國高所得家庭申貸購屋數量整體上升，雙北地區的成長速度卻相對較緩。這部分原因可能是由於雙北房價所得比偏高，另一方面，雙北民眾的資產配置較為多元，並不完全依賴房地產投資。
 

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