申請租屋補助，無須房東簽名就可以申請，但高雄科技大學一名男大生的家長卻出面控訴，兒子從去年申請補助後，就遭到房東責難，甚至刻意刁難，把租約中提前終止的違約金，從1個月月租改為2個月，他怒轟這違反國家規定，更質疑房東逃漏稅；不過，房東回文表示，租約載明期滿前雙方不得終止契約，肯讓男大生退租，已經有所退讓。
位於高科大附近的嶄新建物，蔡姓大學生一租4年多，沒想到，卻在畢業準備搬離前，與房東鬧得不愉快！
男大生家長蔡先生：「國家規定提前解約就是只能沒收1個月，在我兒子開始申請租屋補助以後，擅自更改為2個月，在申請租屋補助的時候，還責難我們。未住的部分(租金)必須返還，他也不返還。」
蔡先生出示租屋和約表示，前3年，提前終止租約，違約金都寫明1個月，但在兒子申請租屋補助後，房東就把違約金改為2個月，他質疑房東是因為兒子申請租屋補助，讓租屋的事實被發現，可能因此被課稅，心生不滿而刻意刁難。
男大生家長 蔡先生：「準備向消基會及國稅局徹底檢舉他，他整棟是否有合法繳稅。」
他怒控房東霸道，壓榨大學生，不過，房東太太沒接電話，但他回文給男大生，表示租約載明，期滿前雙方不得終止，房東已經顧及情分退讓；還質疑，國家何時限定提前解約只能扣一個月租金？何況租約明定不能提前終止。
非當事房仲店長 祝遵評：「內政部最新的租賃契約規範裡面有約定，關於押金的部分上限是2個月，那提前解約的沒收部分，如果約定是不得解約而提前解約的話，也僅以1個月的押金作為上限。租賃補貼部分的話，房東不可以阻撓。」
避免租屋引發糾紛，房仲業者也提醒民眾，一定要看清楚合約內容，沒問題再簽名，才能確保自身的權益。
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更新時間：2024/02/17 19:27