疫後來台觀光人數砍半　台北店租「不減反增」這處創新高

根據觀光局數據顯示，2023年1至10月的來台觀光人次共達498.3萬人，較2019年新冠疫情前的1186.4萬人次相差甚遠。不過台北店租卻反喊漲，甚至一處突破歷史新高，每坪就要價約1.78萬元。

根據實價登錄數據，今年台北市13筆單價破萬的交易中，8筆就發生在熱鬧的西門町地區。其中，西門町成都路一處面積16.87坪的店面單價突破歷史新高，總價達30萬元，月租金為每坪約1.78萬元。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德透露，疫情後店租漲速相當快，連空置已久的大型店面也陸續順利出租，反應從小至中大型的連鎖業都看好觀光復甦商機，提早卡位精華區。

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西門町已然成為今年台北店租漲幅最快的地區，到了今年11月，西門町捷運站的出站人次已增至202萬人次，年增23.6%，可見該地區商機的增長。由於國際觀光人次逐漸回流，台灣政府已設定2024年的目標為吸引1200萬觀光人次，不過專家直言，政策上恐怕得多加把勁，才有重返巔峰的可能。

 

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