送貨、收信自己來！大樓管理室｢放空城｣　物流、住戶全傻眼 

高雄楠梓一棟有兩百多戶的大樓，最近讓住戶傻眼，原來管理室突然貼出公告，沒有管理員，要物流人員自己聯絡住戶，引發住戶跟送貨業者抱怨，而經過了解，疑似管委會有糾紛，有人不同意撥款，物業公司只好把保全撤出，但市府經過了解，卻認定沒有違反公寓大廈管理條例。

物流業者：「可不可以幫我開門，鐵門現在是關的耶，是關著喔。」

物流人員苦著臉，在大樓底下急忙打電話給收件者，另外一位騎士，也是等了好久，才終於看到住戶下樓取件，因為他們都是到達現場，才發現管理室居然沒人，還貼出公告，要他們自己聯絡住戶。

物流業者：「這一次遇到說，它貼那個沒有管理員的，那住戶繳管理費沒有管理員，不知道在做什麼。」

物流業者：「就傻眼呀，不然呢，對我們來說送貨，時間就是金錢。」


不只物流業者麻煩，就連住戶為了找一封信，也得把箱子內的信件翻過一遍，而且還怕不小心，就會看走了眼。

住戶vs.記者：「我就、一張一張找呀，你已經找多久了，我已經有找到了，再確認一下而已。」

住戶：「這個就損失到我們住戶的權益了，你知道嗎，我們每個月都按時繳管理費耶。」

管理室放空城的地點，就在高雄楠梓這棟有260幾戶，屋齡29年的大樓，根據了解，大樓財務正常，但物業公司卻在這個月中旬，把管理員全部撤走，原來是因為管委會出現問題。

住戶：「監委不願意蓋章，他認為說財務報表不明。」

住戶：「錢沒有匯給人家，所以人家寄了存證信函來，然後把所有物管人員，包含清潔人員全部都撤走了。」


根據正常運作，大樓每個月的現金收支證明，需要經過主委、副主委、財委及監委蓋章，才能後續撥款，但只要有一人不同意，資金就無法動用。

高市建管處正工程司謝秋分：「因為管委會內部管理事務，造成管理員服務中止，目前由管委會自行管理。」

原來根據公寓大廈管理條例，大樓得成立管委會，並盡到管理之責，但只要能正常運作，就算沒有管理員，也沒有問題，因此目前市府，除了會介入了解協調，住戶也可以主動要求召開區權人會議，要求改選委員，或由表決是否動用款項。

 

◤人氣精選文◢

👉揭密！最愛背的包款會洩漏真實個性？

👉 小資守財不易！5大易破財行徑大公開

👉8大招財錢包色彩推薦！換上財運滾滾