來看都更孤島奇景！除了士林區出現工地包圍民宅，在中山區也有老透天被新大樓包夾，專家分析，這些釘子戶舊宅，被排除在都更案之外，之後更遭新房夾殺，未來如果想夾縫中求售或是重建，恐怕回不去了，房屋價值也大打折扣。
記者劉育瑄：「大大的出售廣告掛在松江路上的老透天外，但你有發現嗎，它被包夾在剛完工的商辦，和已經動土的集團總部之間，新舊對比之下差異特別大。」
中山區35坪的2層樓的老透天，外觀略帶殘破，四周卻是新商辦，和正在動土的大樓，如今卻開價1.6億求售，但建設董事長直言，接到地主妹妹訊息，希望能納進都更，然而建案已開工，想納入已經幾乎不可能，這樣的釘子戶本想追求最大利益，但卻慘淪為都更孤島，專家分析房屋價值，恐怕打了七折之多。
房仲專家陳炳辰：「但是如果以它目前這情況下來說，是有點尷尬的，所以其實在價碼上面市場預期，大概就是落在單坪5百多萬的情況。」
記者劉育瑄：「另一頭位在士林區的這裡，也有所謂的都更孤島，可以看到在一大片的(工地)平地當中，就有一小棟的住宅是聳立在其中，一眼望過去真的感覺非常突兀。」
士林區中山北路周邊有不少都更大案，而這處基地面積，超過600坪的新建案，即將開始動工，將有21層豪宅95戶純住家，每坪成交單價大約130萬元，高於市場行情銷售狀況佳，然而因為其中一戶民宅，不願意參加改建，建商找上門協商還反悔2次，每坪開價更喊到3位數，最後雙方價格沒共識，才形成工地包圍民宅的奇景。
舊佳里里長陳明松：「建商是有找過他啦，而這件事情我們也有透過我，看他願不願意談，後來他也都沒有回答，就是不了了之。」
釘子戶舊宅被排除在都更案之外，之後更遭新大樓夾殺，想夾縫中求售重建，卻恐怕回不去了，只能後悔莫及。
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更新時間：2023/09/27 19:11