有房東反應,一名男子承租中和一處套房,起初很正常,沒想到第三個月開始積欠租金,還把房子弄得臭氣熏天,空氣中、地板縫隙充滿寵物排泄物,雙方糾纏兩年5萬多租金還是討不回,還得花心力維修,讓房東直呼,心好累。
鄰居:「欸夠眼睛瞎了欸,對啊兩隻都瞎了欸。」
紅棕色貴賓狗原本應該蓬鬆亮麗的毛髮變成一塊塊結球,最重要的靈魂之窗也失去功能,事件會曝光是因為惡臭味飄散,地板縫隙滲透寵物排泄物,其他租客受不了,請警方介入處理,動保局協助救出小狗。
房東趙先生:「基本上我想說公務員,應該不會有太大的問題,一開始其實我答應他一租一押就先住進去,第二個月也有如期把租金跟押金補進來。」
承租中和這間套房的男子,不僅把房子搞得臭氣熏天,還欠了一屁股房租,房東抱怨,這名男子以月租1萬元租下套房,入住第三個就開始欠房租,面對房東催繳,房客拿出各種理由推延,一下稱帳戶被詐騙遭凍結,又說跟前女友有金錢糾紛,最後甚至拿出訃聞,房東只好提告要討回房租,即使法院已經判強制執行,男子卻不服再上訴,已經纏訟兩年。
房東趙先生:「他總共才租5、6個月,就欠3、4個月啦。」
錢拿不到就算了房東更在意,房客沒有好好維持房子,得花心力才能再出租。
律師劉韋廷:「所謂的恢復原狀就是交還的時候,必須符合當初房東交給房客的樣子,如果房子在這時候是有汙損的,那房客就必須負擔清潔相關費用,也可以請求房客,負擔房子價值減損的相關損害賠償責任。」
也就是說承租期間,不管把房子弄得多髒,只要歸還時能恢復原狀就可以,鄰居如果不堪惡臭也可以向環保局檢舉,自救也是一招。
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更新時間:2022/11/03 20:31