驚！台南市出現單價6字頭新建案？業者：未實際開賣

台南市近來房價飆漲，在東區傳出有1坪5、60萬元的高單價，為了防止業者炒作，市府展開全面稽查，實價登錄2.0上路1年來，總共開出了116張罰單，金額達334.5萬元！業者質疑市府看到高單價就稽查，但市府澄清，價格異常本就要加強查核，並非只針對高單價。

稽查人員vs.業者：「6字頭，確定6字頭？」

平實營區的建案傳出房價每坪飆出6字頭，引起地政局高度關注，立刻邀集消保官衝到建案的銷售中心聯合稽查！


地政局長陳淑美：「業者其實還沒有開賣，業者也澄清說，這只是開價，還沒有銷售的行為。」

台南市內部有台積電擴廠效應發酵，外部有大資金行情推動，近年來房價飆漲，防止炒作，台南市全面稽查，實價登錄2.0實施一年來，總共開出了116張罰單，裁罰金額334.5萬元，其中以預售屋申報資訊不實52件最高，其次是逾期申報41件，被質疑看到高單價就稽查，市府予以否認。

地政局長陳淑美：「有關於價格申報錯誤，這個是必須要裁罰，而且裁罰的金額是比較高。」


儘管一坪單價6字頭還沒成真，但5字頭的預售案還不少，共33件，其中13件是店面，占了近4成，其餘的6成全是住宅。

建商表示，單價超過50萬元的個案，幾乎都集中在東區，因為區段位置占先天優勢，加上近年的土地、營建成本大增，缺工又缺料，導致價格居高不下，未來同區段的新建案，房價也不會低於5字頭，建議政府應該正視營造業面對的問題，不要看到高成交單價就稽查。