買房對有些人而言是遙不可及的夢。（示意圖／shutterstock達志影像）
受到通膨、升息影響，房價仍持續上漲，買房夢也離許多人越來越遠了。不過有一名小資族透露，自己與媽媽都是月薪28K，在有200萬自備款的情況下，若用貸款最多能買到新北市總價多少萬的房子？消息曝光後，不少熱心網友給出建議，「可買600萬內的房子，過個5至6年賣掉，本金會變大，薪水也增加了再換房」。
國內4大房仲先前曾透露，7月房屋交易量普遍較去年量縮，沒想到在景氣不佳的環境下，還是有人有勇氣買房。原PO在「買房知識家 買房賣房攏滴+」臉書分享，自己身為首購族，每月薪資有28K，外加自備款200萬，想在新北市買房，「貸款能買到總價多少的房子」？
原PO接著說，貸款的部分會和媽媽一起付，每個月加起來能一起負擔的極限大概21000元到22000元，原本想先在新莊找個中古屋，不過公寓好像很難貸到8成，反而是新建案或是新成屋比較容易，可是目前好像也沒有新成屋或建案，「是否應該先暫緩，或是有什麼其他的辦法嗎? 」
眾人見狀紛紛給出建議，「600W吧，身邊至少留個20至50萬比較保險」、「依你的總價可能要看，但八里或淡海新市鎮會比較有機會」、「房子抓在650萬以下，裝修跟緊急預備金也要預備下來」，不過有人卻認為買房可先緩緩，「基本上200萬只夠付2成頭期款，後面裝潢、家電、家具都需要錢，建議再存一些！基本上要準備房價的4成自備款比較安全」。
另外，《ETtoday新聞雲》報導，有專家指出，貸款一般抓7至8成較保險，不過以上述情況來看，原PO最大的問題月薪只有28K，單就銀行審核就有困難，建議找房過程中，可先問申貸狀況，才比較容易找到適合自己價位的房子。
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更新時間：2022/07/30 13:59