東區老牌火鍋店宣布要轉戰三峽北大特區，土城暫緩重劃區，金城路上下個月則要開兩間日系品牌連鎖店，業者無獨有偶都搶進新北市外圍商圈，房仲就認為這些區域屬於重劃區，很多中產階級進駐，特別是家庭客，休假就近消費，花錢力道不一定會輸台北市，加上店租便宜，也成為品牌展店的新選擇。
工人忙著趕工收尾，兩間造型旗艦店預計下個月陸續開幕，一邊是日系平價服飾、一邊是迴轉壽司餐廳，除了備有停車場，地點也有學問。
記者張允曦：「兩家日系品牌的街邊大店選址在土城的金城路，一旁就是建案銷售中心，看準的就是未來人口發展。」
除了連鎖品牌搶進新北市第二環區域，東區知名火鍋老店，去年就高喊房租讓人撐不下去，終於也宣布棄守忠孝東路商圈，轉戰三峽學成路北大特區。
新北重劃區多，新建案如雨後春筍，帶來新的住民，也帶來錢潮。
不動產企研室經理徐佳馨：「現在(新北市)二環或三環的一些商圈，他其實有非常多消費力很強的新移民，這些中產階級他其實在他的生活圈裡頭，假日的時間都在這個地方消費。第二個來說的話，二、三線的商圈店租比較便宜，所以其實對於這些業主而言的話，經營上面壓力比較沒這麼大。」
中產階級民生消費力強，而根據新北市民政局資料，近10年土城人口略有消長，但都維持在23萬人；樹林從2010年2月的17.2萬人，今年同期有18.3萬人；三峽更從2010年2月的10萬人，成長1.5萬人到11萬5千人。
民政局也說，今年2月新北市人口達到399.8萬人，其中，去年就有近5萬名台北人搬到新北來，市區房價高，人口往外移動，也帶起品牌展店或搬遷的外溢效應。
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更新時間：2019/03/29 22:09