被西門、信義比下去？　捷運人潮反映東區困境

發佈時間：2019/03/28 22:55
最後更新時間：2019/03/28 22:55

圖／TVBS

台北東區近年租金飆漲，許多業者紛紛搬家走人，成為「最貴鬼街」。台北人消費地點轉移，從捷運站進出人次似乎也能看出端倪，房仲業者指出，位於東區的忠孝復興站、忠孝敦化站，搭乘人次皆衰退；反觀西門站及信義計畫區的市政府站和世貿站則都成長，顯然昔日東區的人潮已逐漸被西門町及信義區吸走。

據《蘋果日報》報導，房仲業者公布2014年至2018年捷運站進出人次統計，發現商圈的變化會反映在捷運的人潮上，東區忠孝復興站、忠孝敦化站在5年間負成長6.6、7.4%，平均日減1.3萬人次；至於西門站、市府站、台北101盛貿站則各增加15.7%、8.9%、26%，平均日增2萬人。此外，西門町每坪平均租金也在去年來到5664元，超過東區的4554元。

房仲業者認為，商圈移轉和民眾消費習慣有關，現在民眾消費多半轉為一站式的商場百貨購物型態，若街邊店面商圈無法找出特色與商品區隔，前景備受考驗。業者強調，東區作為1級商圈，最大的問題還是租金過高，要讓營業者看出店面效益，才能吸引投資上門，且東區應當發展屬於自己特色的商圈，做出結構性的改變，才可能一甩鬼城慘況。

實習編輯／陳冠宇

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