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  • 28
  • Mar
  • 2019

被西門、信義比下去? 捷運人潮反映東區困境

2019/03/28 22:55
圖/TVBS 被西門、信義比下去? 捷運人潮反映東區困境
圖/TVBS
台北東區近年租金飆漲,許多業者紛紛搬家走人,成為「最貴鬼街」。台北人消費地點轉移,從捷運站進出人次似乎也能看出端倪,房仲業者指出,位於東區的忠孝復興站、忠孝敦化站,搭乘人次皆衰退;反觀西門站及信義計畫區的市政府站和世貿站則都成長,顯然昔日東區的人潮已逐漸被西門町及信義區吸走。

圖/TVBS
據《蘋果日報》報導,房仲業者公布2014年至2018年捷運站進出人次統計,發現商圈的變化會反映在捷運的人潮上,東區忠孝復興站、忠孝敦化站在5年間負成長6.6、7.4%,平均日減1.3萬人次;至於西門站、市府站、台北101盛貿站則各增加15.7%、8.9%、26%,平均日增2萬人。此外,西門町每坪平均租金也在去年來到5664元,超過東區的4554元。

房仲業者認為,商圈移轉和民眾消費習慣有關,現在民眾消費多半轉為一站式的商場百貨購物型態,若街邊店面商圈無法找出特色與商品區隔,前景備受考驗。業者強調,東區作為1級商圈,最大的問題還是租金過高,要讓營業者看出店面效益,才能吸引投資上門,且東區應當發展屬於自己特色的商圈,做出結構性的改變,才可能一甩鬼城慘況。

實習編輯/陳冠宇

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更新時間:2019/03/28 22:55

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