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要能在房市中搶得先機,有的時候就需要逆向操作,像在充滿豪華大飯店的賭城,戶外空間反而變得更珍貴,有業者就看準這一點,搶進賭城置產,現在反而大受歡迎。
霓虹燈照亮夜空,賭城不分日夜都是滿滿的觀光客,大家來到這裡,要感受的就是一種奢華氛圍,華麗水晶燈、寬廣大廳,拉斯維加斯的飯店一間比一間豪華,講究內裝就是要把你一整天都留在飯店內,但是有業者就逆向思考。
在豪華飯店林立中找到一塊空地,不蓋摩天大樓,而是打造了游泳池、賣場,讓大家能邊逛邊玩。
賣場業者西格:「當時我想這就像是在時報廣場裡的公園,是打造賣場的絕佳地點。」
仿照土耳其大市集的概念,招攬商家設點,大家相中的無非就是,每年2千萬以上的旅客人次。
賣場業者西格:「如果你在Google地圖上搜尋拉斯維加斯,然後標示地標,你就會看到一年4400萬的車輛行經此地,還有數十間豪華飯店俯瞰著這個地方。」
半開放的賣場空間,反而吸引許多人走出飯店賭場,坐在這裡悠閒打發時間。
遊客:「在賭場裡賭博飲酒,或是看秀之後,可以來到戶外是很好的,天氣也好,還有白雲,微風拂面也很舒服。」
遊客:「在這裡走走很不錯,有位置可以坐,還有很棒的街景,你還能挑剔什麼呢?」
晚上在這裡還能在迷你艾菲爾鐵塔腳下看夜景,把周圍的華麗飯店變成它的景觀,轉個彎思考,在已經飽和的賭城房地產業中,找到新商機。