以台灣來說想申請「社宅」有收入限制，確保能留給有需要的人，但新加坡「公共住宅」儘管大多比私人公寓便宜，卻還是有逼近天價的房屋，在市中心附近的「達士嶺摩天組屋」，四房格局轉售價破2600萬台幣，卻還是一堆人搶著買，空屋率不到10%，甚至近年在郊區，也出現不少間新加坡人所稱的「百萬組」。
沒住戶門卡，不是人人都能闖。
達士嶺組屋住戶陳尚賢：「這是新地標TanjongPagar的地標，下面就是地鐵站，可能它比這邊高。」
記者黃瀞瑩：「這座世界最高的公營住宅，其實從這裡連接到對面去，光他們的空中花園就有500公尺，也是新加坡最著名的組屋地標，不過這幾年越賣越貴，光是2022年4月紀錄來看，他們賣出的價格高達122萬(新幣)，也創下四房組屋最高的轉售價。」
1600多戶就算轉售價超過2656萬台幣，看房還得用"搶"的，空房率不到10%。
達士嶺組屋前住戶Ginny：「我們原本買300，我們賣的時候，差不多是850還950，(有賺一點)有賺有賺。」
前住戶Ginny去年剛轉手，4房格局在17樓，景觀不算最廣闊，賣出還是「2倍賺」，房價在當地，被用「非常貴」來形容。
達士嶺組屋前住戶Ginny：「我朋友他們也是考慮賣，這邊是上了一百萬，大家都說新加坡最貴的政府房子100萬。」
市區組屋破百萬已經算「天價」，但就連離新加坡市中心，距離21公里外。
新加坡公民Alanvs.Weiyu：「出來了這麼快咖啡，他們這兩個，看得都是這個。」
Alan一家4口，選這間公寓式組屋，在北新加坡「義順」，不只看電視空間，全用大理石重新裝潢的廚房，但43坪哪只這樣！
新加坡公民Weiyu：「本身有一個餐桌，少一個餐桌，我老公有這些東西，剛好給他用成一個宴會廳。」
4房「雙客廳」這少見了吧，只看一次就跟房仲下訂，儘管價格近百萬新幣。
在義順類似台北市中心，到林口距離，房市熱到高點，這地帶2022年，多3間「百萬組屋」。
記者黃瀞瑩015036：「另外(其中)一間它的外在環境，不是這麼好，緊鄰馬路和地鐵，代表噪音很大聲，加上它是西曬的位置，不過在今年六月HDB的官網上面，在後面一樓的其中一戶，還是賣出了百萬新幣的價格。」
打破2月非成熟區，組屋轉售最高價，郊區也出現，百萬公宅「黑馬」，跟上全球腳步，顯現新加坡房價，政府也快拉不住。
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