小宅變「紙片宅」　北市新案最小基地只有38坪

「小宅」再縮水成「紙片宅」！根據住展雜誌今（24）日公布最新調查，今年上半年北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案，只有38.1坪，就位在台北市大同區的「SOHO筑富」，反映出台灣房地產寸土寸金的價值。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，小基地住宅案若位於土地成本高昂的台北市，每戶屋主需分攤較多公共設施面積，公設比偏高，室內面積縮水，宜居性大打折扣，多吸引投資型買方出手。但由於台北市大面積素地匱乏，小基地案發展有其必然性，危老重建案也時有所聞，小基地案已成常態。