作者：趙慶翔 TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者
8月價揚量，台灣房屋統計內部成交行情，8月成交量年增48.1%、住商不動產旗下加盟店8月成交年增38.1%、中信房屋年增45.8%、永慶房屋年增58%、信義房屋年增33%。
民進黨立委劉世芳，日前抨擊韓國瑜招商不力，連高雄房市都節節衰退，對此市府提出數據反駁，表示1到7月的房屋買賣稅收，比起去年同期增長三成，房仲業者也認為，暑假民眾出國，南部又碰上雨季，再加上農曆7月，整體買氣才會不如以往。
六都發布7月買賣移轉棟數，比6月增加，其中台中市增幅近4成最多，除了高雄市增幅約6.4%，其餘四都都成長近2成，房產業者分析，房市買氣逐步加溫、加上鬼月將至民眾趕著過戶，加上7月工作天數比6月多4天，因此7月移轉量全面上揚。
今年閏6月，民俗月較往年晚，到9月下旬才結束，不過忌諱民俗月購屋的氣氛轉淡。不同房仲統計9月各都交易量雖然比8月各有增減，但均比去年同期增逾2成，顯示交易動能增溫中。
如果說，一家股票上市、專賣豪宅的建設公司，8月營收只有新台幣1、2萬，這樣的數字，會不會太慘啊？攤開8月營收，鄉林建設只有2萬4，竟然比一個基本工資還低；業者表示，不只是鬼月的關係，還有實價登錄讓業績受到影響，然而最主要的，還是會計認列的方式改變。以往賣房子，簽約金、工程款不論收了多少錢，都能認列，但現在建案得完工交屋，才能算是收入，因此，在沒有交屋的情況下，建設公司月營業額1、2萬，也就不難理解了。</p>
農曆七月按照傳統往例，是沒有人會在這個月份買房子，不過今年卻完全不受影響，林口地區好幾個新建案同時推出，看房成交的件數比往年多很多。</p>
