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馮侖
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陸前首富王健林急售資產！「賣24座萬達廣場」財務壓力仍難解
中國萬達集團創辦人王健林持續出售資產，以緩解萬達面臨的資金壓力。據中國媒體報導，自2023年至今，萬達已出售至少24座萬達廣場，其中近期又出售了煙台芝罘萬達廣場和宜春萬達廣場。根據界面新聞、中國基金報的報導，近日煙台芝罘萬達廣場有限公司和宜春萬達廣場投資有限公司發生工商變更，原全資股東「萬達商業管理集團股份有限公司」退出。面臨財務危機的萬達集團，已陸續出售大部分文旅和酒店資產，但資金壓力仍然很大，因此從2023年開始，包含萬達廣場和萬達電影等核心資產也陸續被轉讓。在這24座被出售的萬達廣場中，近一半是由保險相關企業承接，包含「新華保險」、「陽光保險」、「大家保險」和「橫琴人壽」等。北京萬通創始人馮侖近日提到，萬達的資產轉型有利有弊，雖然減少直接持有大量資產，降低了財務風險，但剩下的資產，特別是三四線城市的購物中心，租賃和營運情況可能並不理想，如果這些資產還有負債，萬達持有這些資產就會有很大的壓力。馮侖形容，「經歷30年的發展，萬達在某種程度上又回到了原點。這是目前萬達面臨的典型問題。」他指出，儘管萬達的輕資產轉型取得了一定進展，但尚未完全完成，仍面臨不少壓力和不確定性。
玩日月潭住涵碧樓！ 陸商遊台
大陸五十大建商老闆，聲勢浩大，參訪台中房地產市場，大陸第一大建商，萬科集團董事長王石說，兩岸的房地產，不能用價格來比較，而是應該以「性能價格」來比，說起來台灣建築的舒適和精緻度，值得大陸學習借鏡；這些大陸建商大老闆更是認為，如果開放大陸觀光客來台，台灣房地產一定會上漲十幾倍。</p>
大陸前50大建商 考察台中房市
大陸五十大建商老闆聲勢浩大，參訪台中房地產市場，大陸第一大建商萬科集團董事長王石說，兩岸的房地產不能用價格來比較，而是應該以「性能價格」來比，說起來台灣建築的舒適和精緻度，值得大陸學習借鏡，這些大陸建商大老闆更是認為，如果開放大陸觀光客來台，台灣房地產一定會上漲十幾倍。</p>
大陸房地產三巨頭 來台探路！
台灣房地產真的降溫了嗎？業者現在都在賭2008大選最後是否開放兩岸直航，甚至連大陸建商也把籌碼放在大選上，今天有一團大陸建商來台看房子，一行28人，個個來頭不小，有中國最大房地產上市公司老闆王石，也有大陸百大女富豪的兒子趙勇，以及另一個龍頭建商馮倫等三大巨頭都到齊，業者評估一旦開放每年可吸引2千億陸資投資台灣。</p>
陸資搶商機！ LED、房市成灘頭堡
開放陸資來台幅度越來越大，有不少聲浪認為，台灣的指標產業，恐怕會淪為中國大陸的棋子，尤其，最近大陸最大的LED廠三安光電才剛剛砸23億，吃下璨圓19.9%的股權，就有人質疑，是把好不容易，媳婦熬成婆的產業，要拱手讓人，陸資的實力也不容小覷。</p>
〈獨家〉陸資台豪宅 侯導「台灣意象」廣告吸睛
在淡水和北投間的小坪頂山區，過去曾有8家建商在這裡推案失敗，還陸續倒閉，讓小坪頂這裡有「八掛山」的封號，但有大陸建商不害怕，就在小坪頂這邊推出新建案，不但一口氣開價每坪60萬，還請來台灣導演侯孝賢，拍攝長達21分鐘的廣告，而且只在大陸放送，要吸引大陸富豪在台置產；而建商董事長不但入鏡，還形容台北是「有教養的良家婦女」，只是用這樣用濃濃的台灣意象，能否吸引陸客掏錢買房，還有待市場觀察。</p>
101最高樓 對岸房產鉅子想承租
政府宣佈陸資來台投資不動產將進行解套，現在就傳出北京專門從事房地產生意的萬通實業主席馮侖，馬上表達高度興趣；馮侖是北京的地產巨頭之一，去年底就曾經來台參訪過101，當時還表達對101印象深刻，由於目前101只剩7、80樓以上的樓層還沒租出去，一旦定案將會是第一家進駐101高樓層的陸資企業。</p>
〈獨家〉大陸首富團 4月22住台中汽車旅館
大陸房地產業者，看好選後台灣房市商機，4月20日左右，將由大陸首富楊國強，率領富豪團訪台考察，成員們各個身價上億元，全部加一加總身價破兆元，這些富豪久聞台中市汽車旅館的精緻奢華，在夜宿台中的兩個晚上，富豪們特別要求，要夜宿汽車旅館，體驗台灣特殊的住宿文化。</p>
熱錢來 港首富父子「錢」進台灣
新政府新氣象，錢潮一波波準備好，馬上要進軍台灣，身價高達8千多億的香港首富李家父子，一個要進軍台灣娛樂圈，相中第一名模林志玲所屬的凱渥要入主，父親李嘉誠則是有意投資電信產業。不過最快的是下週一就要來台的大陸九大富豪看房團，9人身價超過1兆新台幣！</p>
「上兆富豪團」縮半 陸首富不能來
身價超過1兆台幣的「大陸富豪團」，明天即將到台灣，不過現在傳出，大陸首富「楊國強」，因為沒有面談，失去來台灣的機會；對此，主管的陸委會和移民署，都非常低調，不過可以確定的是，原本的「上兆富豪團」，少了楊國強，總身價也少了一半。</p>
人民幣來了！ 大陸5千億富豪團
身價高達5千億的大陸富豪團，下午抵台，9名成員當中，有兩對夫妻檔，還有身價估計高達1680億的，廣州富力地產主席李思廉等人，富豪團說看好台灣的房產景氣，所以來台灣進行一場探尋之旅，記者也觀察到SOHO中國董事長夫妻檔形影不離，感情非常好。</p>
富豪團首晚下榻 飯店擋人開路
來到台灣的第一頓晚餐，大陸富豪團還是不得閒，因為縣市首長作陪，席間推銷火力全開。雖然邊吃飯還邊談生意，不過富豪依舊對美食印象深刻。一人份3千多元的鐵板燒，還特別多了滷肉飯和豬腳；當然台灣有名的水果，更是大大滿足了他們的味蕾。</p>
鐵板燒餐廳用餐 富豪吃飯談生意
今天剛抵台參訪的大陸富豪團，第一天晚飯，選在台北市鐵板燒餐廳，體驗高級料理，不過嘴巴動口除了吃，其實富豪們也抓緊時間談生意，了解台灣產業。由媒體人陳文茜居間引線，台灣兩大建商董事長，鄉林賴正鎰、遠雄趙藤雄都是座上賓，就連縣市首長也趕來赴宴，搶著幫地方爭取投資商機。</p>
正名！富豪是「貶抑」 叫我企業家
大陸富豪團今天繼續搭高鐵南下參訪高雄，不過，這群富豪卻開始發起「正名運動」，要媒體不要再稱呼他們「富豪」，要叫企業家；因為在大陸「富豪」2字帶有貶低意味；搞正名的同時，也不忘強調，他們不是來炒樓的洪水猛獸，要台灣民眾不必太擔心。</p>
富豪臨別送大禮 捐給李敖3千萬
大陸富豪團下午結束4天的台灣行，在離台之前送出大禮，宣布要捐給李敖3千萬元成立「文化書院」，希望李敖掌舵促進兩岸人民文化交流；對此李敖打趣地說，錢不能買通他，但這份大禮他沒說不收。</p>
馬雲「湖畔大學」開學第一課 木工「製琴」
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/k19950708@tvbs.com.tw/201503/20150326190335678.jpg" width="640px" /> <br /> ▲(圖片來源／達志影像／TPG) <br /> <br /> 阿里巴巴創辦人馬雲，又有一個新身份是「大學校長」，由馬雲登高一呼所設立的「湖畔大學」，25日在杭州低調開課，謝絕媒體採訪，不過因為從學校董事會到第一屆的36名學員，都是大陸企業界名人，包括藝人大S的夫婿汪小菲，也願意花台幣上百萬來上課，加上校址設在一個高級會所，因此有網友諷刺說，這根本就是一場土豪聚會。 <br /> <br /> <br /> 阿里巴巴創辦人馬雲(03.03)：「把這些錯誤認真研究，為什麼他犯這錯誤，我告訴你你也會犯，因為你不知道。」 <br /> <br /> 曾經專程到台灣鼓勵年輕人創業的馬雲，自己真的當起創業大學的校長，而且學員都是企業名人大咖老闆，這所學校位在杭州，高檔的裝修就是由豪華會所轉型而來，它的第一批學員36人，是從150人競爭中脫穎而出，有最近風波不少的俏江南少東汪小菲和優米網的王利芬等等，第一堂課竟然是讓老闆們彎腰做木工，分組合作製一把琴。 <br /> <br /> 湖畔大學學員趙翼：「這木琴是用於開學典禮的，我們會表演節目，我估計猜測也是希望給我們傳遞匠人之心吧。」 <br /> <br /> 學員3年花140萬台幣的學費上課，師資也都是重量級，馬校長下的校董包含知名萬通集團董事長馮侖等人，大陸工人日報主任石述思認為，馬雲看準政治風向鼓勵創業，打的是自己算盤。 <br /> <br /> 大陸工人日報新聞主任石述思：「他(馬雲)必須完成從電商到『投資家』的轉型，為他將來投資尋找最好落腳點，第一好的人才，第二好的產品。」 <br /> <br /> 湖畔大學強調公益，為創業傳道，但或許因為校址是從前的豪華會所，有網友諷刺，這不過就是一場土豪間的聚會。 </body> </html>