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胡偉良

結果共 60 筆

沒持「職安卡」不能進工地！ 2027年7月起實施勞團憂一年緩衝恐成「安全空窗」

為了降低營造業職業災害風險，勞動部推動「台灣職安卡」制度，要求勞工完成職業安全訓練後才能進場施工，並預計明年7月起全面強制實施。未來不論本國勞工或外籍移工，都必須持卡上工，盼透過統一管理機制，從源頭強化工地安全文化。不過，政策也引發勞團質疑，一年緩衝期是否會形成監管空窗，以及職安責任是否可能變相轉嫁給勞工，成為外界關注焦點。

06/03｜生活

影音／房市急凍！預售銷售率大跌　建商嘆：推案半年連3成都賣不到

2025年房屋移轉棟數約26萬棟，明顯低於過去景氣高峰，預售屋推案與成交量同步縮減。建設公司董事長胡偉良指出，目前預售案銷售率大幅下滑，過去半年內連兩三成都賣不到，導致建商資金無法回籠，推案態度趨於保守。不動產公司董事長李同榮則認為，房市底部仍有首購基本量支撐，但政策干預應適度調整。

04/14｜財經

獨居長者不敢都更？專家揭「遷居恐懼」　政府配套待加強

台灣獨居人口持續攀升，一人宅數量達248.8萬宅，10年來增加57%。然而，獨居者面臨的不僅是生活孤單，更有老屋帶來的安全隱憂。以台北市為例，屋齡30年以上的老宅佔比超過70%，將近70萬宅，漏水、壁癌、管線老舊等問題層出不窮，對獨居長者及年輕租屋族都構成潛在風險。

01/29｜生活

借鏡香港惡火　台灣不可忽視的火警隱憂

香港宏福苑大火，造成上百人傷亡，震驚香港，也讓老舊住宅相當多的台灣，審視存在的居住風險。全台屋齡超過30年約有480萬戶，更老的老舊公寓，不僅缺乏耐震設計，更面臨漏水、壁癌、管線老化等問題，直接威脅住戶的健康與生命安全，加速都更不應只是口號，得付出實際行動。

01/12｜生活

快訊／涉詐領384萬助理費！北市議員陳怡君一審判7年10月

47歲台北市議員陳怡君自2018年起擔任台北市議員，涉嫌與研究室主任張惠霖合作，找來弟媳洪于涵、表哥賀璽及張的姐姐張家蓉等人擔任人頭助理，向議會領取不實助理費384萬8568元，張姓主任領款後以現金方式存入友人帳戶進行洗錢，支應服務處租金或買賣股票。此外，兩人還涉嫌於2023年至2025年間，替品嘉建設加速辦理各項建案許可及會勘，每月收受3萬9000餘元顧問費，累計收賄金額達70萬5894元。士林地方法院經過近1年的偵審，今（12）日下午3時一審宣判，判處陳怡君7年10月有期徒刑、褫奪公權5年；張惠霖則判處5年10月有期徒刑、褫奪公權4年。

01/12｜社會

北市議員陳怡君涉詐領384萬助理費　哭窮認罪今將宣判

47歲台北市議員陳怡君自2018年起擔任台北市議員，涉嫌與研究室主任張惠霖合作，找來弟媳洪女、表哥賀男及張的姐姐等人擔任人頭助理，向議會領取不實助理費384萬8568元，張姓主任領款後以現金方式存入友人帳戶進行洗錢，支應服務處租金或買賣股票。此外，兩人還涉嫌於2023年至2025年間，替品嘉建設加速辦理各項建案許可及會勘，每月收受3萬9000餘元顧問費，累計收賄金額達70萬5894元。士林地方法院經過近1年的偵審，將於今（12）日下午3時正式宣判。

01/12｜社會

營造業空缺率暴增近3倍！基層工種成「無人敢做」行業

台灣營建業面臨嚴重的缺工缺料問題，導致建案工期延長、成本增加，成為產業共同的難題。根據內政部最新推估，全台營造業勞工空缺總數達約5.3萬人，尤其基層技術工人如鋼筋綁紮工、模板工等短缺最為嚴重。營建業的職位空缺率從疫情前的2.26%，已翻倍成長到2024年的6.46%。即使薪資已較過去提高30至50%，仍難以吸引足夠人力，使得原本兩週可完成的樓層工程，現在需要三週甚至更久才能完成。

2025/11/12｜生活

房仲靠AI求生存！帶看量暴跌　他曝「關鍵轉機點」熬過低迷期

房市低迷時期，房仲業者面臨嚴峻挑戰，帶看客戶數量驟減，成交量明顯下滑。房仲業者蘇源琪分享，他利用空檔時間學習AI對話技巧，提升專業能力以應對市場寒冬。根據調查，超過五成民眾認為現在房價持平，七成三民眾認為最佳購屋時機需等待1年以上。專家指出，在選擇性信用管制未鬆綁的情況下，房市交易量難以恢復活力，建商推案量也大幅縮減，降低成本成為建設業者的重要課題。

2025/10/29｜生活

新屋冷、老屋熱　年輕人愛「買得起、住得下」

老屋市場逆勢升溫，成為近期房市交易的主角，統計顯示，今年第1季全台平均買賣屋齡高達30.89年，創下歷史新高，北市大安區與松山區，老屋交易更高達七成。專家分析，老屋受青睞主要有三大原因：包括價格、地段、重建後身價翻漲的潛力，都使老屋成為一般民眾及高資產族群的買賣新亮點。

2025/09/26｜生活

專家揭都更「潛規則」! 誤入6大陷阱小心房子變廢墟

作者：趙慶翔　TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者

2025/08/20｜財經

陳怡君涉貪首開庭！認罪「薪水不夠用」仍還押：我很抱歉

民進黨台北市議員陳怡君涉詐領助理費、收賄等案遭訴，士院今天首度開庭。陳怡君採認罪答辯，供稱辦公室資金不足，才把助理費用於公務支出，收賄部分則不清楚對價關係的意思。

2025/07/25｜政治

韓國首爾「房價失控」祭出最嚴限貸令！房貸上限六億韓元、第三戶「0貸款」

韓國新政府上任後實施嚴厲房貸限制政策，引發民眾購屋困境與市場波動。新政策規定房貸總額上限為6億韓元，禁止多屋族貸款，換屋族須在6個月內出售原住宅，並限制貸款成數及年限，全面禁止以租養貸。以首爾市平均公寓價格14.6億韓元計算，民眾需自備8.6億韓元（約新台幣1800萬）才能順利購屋。專家指出，這類打房政策雖能短期抑制炒作，但長期可能造成市場扭曲，且無法解決首都圈房價飆漲問題，反而使首購族成為最大受害者。

2025/07/21｜生活

台灣老宅危機！專家呼籲「借鏡新加坡」別只蓋房、建制度才是關鍵

台灣老舊建築問題嚴重，北市大同區斯文里一棟屋齡近六十年的民宅成為最佳例證，居民面臨鋼筋外露、壁癌嚴重等惡劣居住環境。專家指出，台灣有八成住宅屋齡超過25年，但符合結構安全的不到兩成。相較於新加坡完善的組屋制度，台灣不僅社會住宅存量僅1%，都更進度緩慢，每年台北市通過的都更案件寥寥可數，凸顯台灣住宅政策缺乏長遠規劃，亟需從制度層面著手改革。

2025/07/10｜生活