香港宏福苑大火，造成上百人傷亡，震驚香港，也讓老舊住宅相當多的台灣，審視存在的居住風險。全台屋齡超過30年約有480萬戶，更老的老舊公寓，不僅缺乏耐震設計，更面臨漏水、壁癌、管線老化等問題，直接威脅住戶的健康與生命安全，加速都更不應只是口號，得付出實際行動。
台北市老舊建築問題嚴峻，黃金地段的老公寓居住品質堪憂，住戶黃女士，向記者展示了她居住的63年老舊公寓，指出所有電線管路和水管都已經風化，能換的部分，就盡量自己換，但有些實在沒辦法，並特別指出公共管路的問題，她說二樓的牆壁一下雨就會滲水，如果要維修需要從三樓、二樓到一樓同時打掉，涉及六戶。雖然她想修，但樓上住戶體會不到問題嚴重性，而不願配合。房間內壁癌斑駁不堪，天花板有許多修補痕跡，甚至曾一度掉下來。客廳窗戶隔著一小處天井就是鄰居的廚房，油煙味苦不堪言，電線箱也十分雜亂危險。最嚴重的是地下室無法使用，還飄出陣陣臭味，門也索性不修了。黃女士表示，每到下大雨她都要抽水，不抽的話，若不慎有煙蒂下去，可能點燃沼氣產生爆炸。
雖然坐落在台北市黃金地段，但這棟60年的三層樓老公寓居住品質並不好，加上看到香港宏福苑大火事件，許多居民都期盼早日都更。黃女士說。他們20年前就已經開始談都更，但一直談不成功，因為約有25%的人有"特別要求"，變成抱團釘子戶的情況，因此達不到政府目前訂定的8成同意戶門檻，讓都更流程卡關，她呼籲政府能否降低，5~60年以上房子的同意比例，雖然最近政府有提到要降到75%，但動作似乎太慢，一拖再拖不曉得要等到什麼時候?
根據內政部統計，全台目前屋齡超過30年的住宅約有480萬戶，其中大多數從未接受補強與改善。建設公司董事長胡偉良警告，台灣現在老屋的老態比香港只是有過之而不及。他解釋，40至50年的老屋，建築包括室內建築都不是耐火材料所興建，萬一火苗點燃真的不可收拾。他還提到，地震頻率越來越頻繁，震度越來越大，也會造成災害風險。尤其在高齡化浪潮來襲下，老公寓缺乏無障礙設施，以及管理真空的問題，居住安全無疑是一場慢性危機。胡偉良呼籲盡快加速都更腳步，他指出現在最大的卡關反而是行政審查流程太長，縱然一個都更案是100%同意，也要等到2年甚至2年半到3年才能從送件到核定。改建完讓住戶住進新屋，往往要10年以上。
針對老屋問題，台北市建管處發言人鄭大川表示，今年開始針對六七樓以上建築，要求做公共安全檢查，檢查項目包括直通樓梯、避難城的出入口或避難設備。如果有妨礙消防安全或消防救災的違建，將優先處理。香港惡火敲響警鐘，台灣高齡建築問題已不容忽視，更沒有本錢拖延，台灣也必須好好檢視老舊建築的隱含風險。
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