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聯開案

結果共 76 筆

炒股獲利「資金回房市」？達麗董座看好下半年：最壞情況已過

達麗建設董事長謝志長表示，央行總裁楊金龍日前表態「房市信用管制到此為止」，讓市場信心大增，他認為房市最壞情況已過，對下半年發展「非常有信心」；此外，他認為，隨著上市櫃公司陸續發放股利及投資人在股市賺錢後，部分資金可望重新配置至房市。

06/16｜財經

黃仁勳效應發威科園學區宅討論度高聚焦新店房價凹陷區

房地產專家張旭嵐：「黃仁勳呢，讓大家看到科技業的未來性，以及AI產業的潛力，因此科技園區的房市不僅有話題性，也有實質的誘因。目前呢除了北士科之外，在北台灣來說，新店在AI產業有極佳的戰略位置。」

2025/07/23｜生活

關稅戰最大苦主！皇翔花逾3億買299張台積電　均價曝光

關稅戰的最大苦主！皇翔建設（2545）14日公告，自去年12月13日至今年4月14日期間，共買進299張台積電（2330）股票，總交易金額約3.11億元，每股平均買進價格為1,042.91元，持股比例0.001%。若以今（15）日台積電收盤價877元計算，帳面潛在虧損約4960萬元。皇翔建設看好AI科技帶動相關需求，去年12月先買進廣達電腦逾千張股票，隨後也陸續買進台積電股票。皇翔財務部副總暨發言人游玉華指出，雖然短期股市因川普政策震盪，但長期仍看好AI科技趨勢與台積電的發展。游玉華表示，公司原本就持有台積電股票，根據去年第4季財報，皇翔建設持有約125張台積電。此次買進是為了攤平成本，但未料遇到川普關稅政策造成全球股災，未來公司仍會適時逢低買進台積電股票。值得注意的是，這不是皇翔第一次持有非相關產業的投資標的。過去在「航海王」投資熱潮時期，皇翔建設就有買入長榮、萬海、陽明等股票，經查，當時在2021年5月下旬，皇翔持有3檔航運股就已獲利約2.23億元，不過後續在7月遇到航運族群暴殺，於是決定停損，認賠約8,500萬元，整體來看，應該還是獲利的狀況。本業方面，皇翔去年受惠完工交屋潮，營運表現相當亮眼，2024年稅後純益29.66億元，年增289％，每股稅後純益（EPS）達9.05元，擬配發每股現金股利4.5元，配發率49.7％。皇翔近年啟動多元化開發策略模式，積極參與公辦都更、捷運聯開案等，目前在手案量包括公辦都更案永和大陳單元3、4等，捷運聯開案則有「捷運金城機廠站」、「捷運加蚋站」、「三鶯線臺北大學站捷運開發案」等。

2025/04/15｜財經

房市量縮之下「建商品牌力成關鍵」三重寶石、潤泰案備受矚目

房市專家表示，近年房市歷經了一波大多頭，各地價量齊揚，投資買盤瘋狂湧進，但就各項數據來看確實已出現過熱跡象，因此央行在9月19日祭出第七波選擇性信用管制，被稱為近年史上最重打房措施，中古、新案市場同步量縮，坊間業者們甚至自嘲已提前準備過年假。

2024/12/27｜財經

中和實力大躍進，萬大線捷運聯開領銜登場

中和近年來因有左岸重劃區開發、捷運環狀線加持，未來捷運萬大線會是第3條行經中和的捷運線，其路線連通由遠東世紀廣場所代表的科技廊帶，呈現產業升級為現代住商的全新風貌。捷運路網帶動區域發展，在捷運支撐房價的架構中，永和已挑戰9字頭房價，比價效應帶動下，中和遠東世紀廣場一帶還有大洋塑膠、馥華建設攜手的都更大案，以及大同連城錦和捷運聯開案蓄勢待發，此區後勁潛力展望可期。

2024/06/27｜財經

捷運共構案創新天價！　這社區單價再度衝破天花板

捷運共構案不僅交通方便，還有「到站即到家」的優勢，生活機能條件強，房價也更具可塑性！根據最新實價揭露，今年4月捷運信義安和站共構案「首泰信義」，成交中高樓層戶，總價2億元、單價211.8萬元，不但單價創社區新高，也刷新捷運共構案的單價新天花板！

2024/06/08｜財經

這間公司不買了！　自然人包辦台中捷運宅標售

台中捷運文華高中站聯開案「冠德文心綻」今（5月8日）進行第二次標售，開標結果相當熱絡！本次釋出12戶35至52坪的住宅，吸引20封有效標單參與投標，最終成功標脫9戶，標脫率高達75%，為市府進帳約新台幣2.4億元。值得注意的是，與去年底首度標售時大多由法人得標的情況不同，這次所有投標者竟然全是自然人，顯示在私法人購屋受限的情況下，一般民眾搶購捷運宅的意願大增！

2024/05/08｜財經

5字頭吸買氣！台中捷運宅開標「這間公司不買了」

台中市公共運輸及捷運工程處今（8）日辦理文華高中站聯開案「冠德文心綻」標售開標，釋出10樓到26樓共12戶標的，面積介於35到52坪，所有標的均配備車位。本次開標吸引20封有效標單參與投標，反應較去年底首度標售時熱絡，最終成功標脫9戶，標脫率75%，總計為市府進帳約2.4億元，值得一提的是，本次投標捷運宅的買家全數為自然人，無任何法人單位參與投標。

2024/05/08｜財經

國際規格TOD複合式開發台中搶第一

隨著大眾運輸網路建構成形，以及淨零減碳的綠色城市目標，複合式開發已進階為「大眾運輸導向」TOD模式，在全球各國之間蔚為風行，近年也開始在台灣北部、中部萌芽。中部地區首開先河的包括捷運局招商的G9-1聯開案，以及鐵道局招商的「台中高鐵娛樂購物城」，以交通場站帶動區域建設的趨勢正全面席捲而來。

2023/08/11｜生活

不怕打炒房條例！安坑輕軌助攻　預售屋逆勢狂賣百件翻紅

民眾期待已久的「安坑輕軌」全長7.5公里、共設9站，已本月10日通車試營運，伴隨利多報到，安坑地區的預售屋市場，無懼《平均地權條例》修法的打炒房衝擊，逆勢繳出價量齊揚的成績單。

2023/02/12｜財經

暑假哪裡遛小孩？　高雄圖書館推「夜宿」全齡活動夯爆

迎接7、8月暑假到，高雄市立圖書館推出一系列適合全齡參與的暑假活動，有嬰幼兒聽故事活動、學童線上閱讀活動、科學營隊、夜宿總圖、青少年熱血學習營及英語力閱讀學習計畫等多元活動，其中夜宿總圖超受歡迎，超額報名人數創歷年最高。 7月起將有多場符合學童參與的暑假活動，像是總館的「夜宿總圖」、「AR體感園區體驗坊」或是李科永分館的「趣味科學營」、燕巢分館的新詩與寫作課程；以及甫獲得教育部閱讀磐石奬之「閱讀推手團體奬」的彌陀公園分館，也即將推出「假日小小農夫體驗趣」，吸引都市生活的親子關注。

2022/07/12｜生活

想買1字頭房價快看！多題材帶動利多齊發　東高雄商機增

購屋跟著公共建設與重大利多，完工後周邊房價也跟著鍍上一層金。高雄市鳳山衛武營生活圈配合鳳山中城計畫，周邊有Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄、捷運雙捷聯開首案、捷運黃線等建設，將為東高雄帶來更多的商機與就業人口，生活圈中古屋現在仍然有機會以1字頭房價買進，專家預期，完工後還有慶祝行情。

2022/04/05｜財經

疫情趨緩房市回溫！高雄、台南9月買賣移轉量　創歷史新高

高雄、台南9月買賣移轉棟數出爐！根據台灣房屋集團趨勢中心調查，今年9月南二都表現雙雙再飆高，高雄9月總移轉棟數為3,677棟，月增40.7%，年增為4.9％，創下高雄歷年最佳的9月表現，而觀察高雄今年前三季總移轉棟數累計已達31,302棟創下新高，是2016年房地合一上路後，同期首度突破3萬棟大關，且距離去年全年總棟數38,270棟僅差距不到7千棟，以高雄每月平均3千棟的交易實力，今年全年總移轉棟數可望超車去年！

2021/10/01｜財經